选面积大的DHH还是面积小的EFH

jenny9368 · 发表于 2021-6-4 21:11

paul871017 发表于 2021-6-4 16:55
看了楼上几个回复我也是醉了。
如果地点都一样，EFH没其他猫腻，必须选EFH啊，还便宜15万，拿出来Anbau一 ...

DHH目前进行到二轮看房，能不能拿到手不是百分之百肯定的。
EFH这个中介人挺好的，说给我们安排在第一个，看好直接交定金可以拿下。

jenny9368 · 发表于 2021-6-4 21:15

李玮峰发表于 2021-6-4 19:03
最烦你们这种张嘴就来的，好像就你聪明，别人都是傻逼一样。
楼主明显考虑了Anbau的可能，所以才说不算 ...

啊别吵架……Anbau因为要申请许可，横竖也是八字没一撇的事情，所以不敢立刻考虑进去。
考虑EFH一方面是因为房龄已经将近三十年了，自住十几二十年再卖的话，差不多只能卖出土地价格了。

maidongxidemao · 发表于 2021-6-4 22:54

paul871017 发表于 2021-6-4 16:55
看了楼上几个回复我也是醉了。
如果地点都一样，EFH没其他猫腻，必须选EFH啊，还便宜15万，拿出来Anbau一 ...

别想那么好，没那么容易。Anbau要申请许可，也许Bebauungsplan 根本就不允许再盖。而且加盖要angrenzer 同意，一旦有哪个不同意够你折腾了。加盖很贵的。15万够不够加盖的费用还难说

cgndhx · 发表于 2021-6-4 23:09

jenny9368 发表于 2021-6-4 21:15
啊别吵架……Anbau因为要申请许可，横竖也是八字没一撇的事情，所以不敢立刻考虑进去。
考虑EFH一方面是 ...

从反馈的城市信息和房价看，投资价值不大，还是地皮便宜，这个地方的地皮增长价格应该低于德国平均价，而且周围没有大城市的话，房子不会好卖。如果从舒适度上看，几十万欧元，在哪儿都能长期租个好房子。买房还是核心城市，好地段

polo · 发表于 2021-6-5 07:52

都不好。实在要选我会选二。独栋自由，体验会好些。价格还便宜那么多。
楼主看描述应该还没生孩子，现在开始备孕，这房子居住五年内没问题。孩子大一点以后主卧也可以隔断做两个儿童房，网上很多家具隔断的设计，可以去看看。

ithillad · 发表于 2021-6-5 17:13

如果是我必须在这两个里面二选一的话，我一定会选EFH。浴室和厨房是新的这一点对我来说是绝对减分项，除非上一任房主的审美和日常生活习惯和我100%契合，这个可能性我可以保证一定是0。

楼主要是不太计较，不嫌弃别人的装修，懒得自己弄，想拎包入住，那肯定是DHH省事。

xixi00 · 发表于 2021-6-7 11:22

我选EFH

懒懒虫 · 发表于 2021-6-9 22:06

有孩家庭EFH会少很多麻烦。
800平扩建应该不会太难申请。如果能加建一个EFH更好，老的出租，我这1000平两套180-190的EFH

Dattel · 发表于 2021-6-10 08:37

只想住EFH。

lola118 · 发表于 2021-6-10 08:59

大家几乎都选EFH，不觉得独立房住着会害怕吗？我就不敢住，晚上脑海会出现很多恐怖片的镜头。
我选房子就得有邻居还不能太远。汉堡北边很多独立房靠着森林，大片的花园，看着很美，真的不敢住，大家都敢去住这种房子吗？

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