问个Sondertilgung的支付及计算的问题

xulan9cn · 发表于 2010-6-21 14:39

那如此说来，我们的合同是按月结算的，为毛又专门写着jaehrliche Leistungsrate 和Teilbetrag,给人感觉好像就是每年结算一次，然后分摊到每月的还款数是这么多。
那这样，如果按月结算的话，就是Sondertilgung开始的时候就还款比较好。除非有另外的生财之道，每月收益除税外，高过贷款利息。

huahuaz · 发表于 2010-6-21 17:13

我也迷糊了，我们的tilgung是按月结算的，sondertilgung是按季度结算的，我们还sondertilgung很灵活，只需要提前3天和银行发个传真就可以了，银行自动从帐户里扣除。我的理解是晚付比早付好，因为是按季度结算，这个季度以内无论什么时候还的，都是到季度末结算。难道每个银行的算法会有不同？

abadebadu · 发表于 2010-6-21 17:19

那如此说来，我们的合同是按月结算的，为毛又专门写着jaehrliche Leistungsrate 和Teilbetrag,给人感觉好像 ...
xulan9cn 发表于 2010-6-21 14:39

jaehrliche Leistungsrate 一般对应的是１％Tilgung。比如你借２２万，１％Tilgung，就是说你最初的年还本金是２千２，平均到每月是２２００除以１２是１８３，３３欧，你第一个月必须还本金这么多再加２２万一个月的利息，就是你每月的RATE，与计算利息的方法无关。第二个月的利息是（２２万减１８３，３３）的利息，第二个月还的本金是RATE减利息。以此类推。

xulan9cn · 发表于 2010-6-21 17:58

这下整明白了，难怪jaehrliche Leistungsrate前面还有一条5%的Tilgung，我开始也没看明白。那这样一说还是早还早好。
谢谢LS的和所有回帖的朋友

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