签了3年的房屋合同，没到期但是不想住了，请问该怎么解决？

竹香 · 发表于 2010-7-26 14:08

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签了Mindestvertraglaufzeit3年的房屋合同，没到期但是不想住了，房东说不能Kündigen,请问该怎么解决？
房子很不好找nachmieter，难道这房就这么砸在手里了吗？还有2年多才到期啊~~~

ZCH2001 · 发表于 2010-7-26 14:24

这种定期合同应该签订某方反悔会如何如何吧

liuliu66 · 发表于 2010-7-26 15:44

那没办法啊，谁让你当初签3年合约的阿。还是想办法找NACHMIETER吧。

pattonoriental · 发表于 2010-7-26 16:13

NACHMIETER 也还要房东同意，房东不高兴的话，NACHMIETER 也白搭。

竹香 · 发表于 2010-7-26 17:49

回复 2# ZCH2001

这个还真没写....

竹香 · 发表于 2010-7-26 17:53

本帖最后由竹香于 2010-7-26 17:54 编辑

有人建议说，kaution不要了，直接交钥匙走人，好过再交2年多的房租。
但这么做，估计会被告的吧...又不是彻底回国了，还要在本城继续呆下去的啊...

dream · 发表于 2010-7-26 18:25

租房合同还能一下签三年啊

tirkew · 发表于 2010-7-26 18:32

有人建议说，kaution不要了，直接交钥匙走人，好过再交2年多的房租。
但这么做，估计会被告的吧...又不是彻 ...
竹香发表于 2010-7-26 17:53

只要还在德国，逃不掉的，除非你能赖救济，对方要不到钱。

头一次听说有三年的房屋合同，当初租房的时候你是拿到什么特别优惠条件了吧，正常情况都没有这种合同。

开到荼蘼 · 发表于 2010-7-26 18:41

房东说不能kun,那就只能找nachmieter了。。。就算不好找，也得找啊。。实在不行就只能继续住了，没办法的，合同这么签的，只能这么做。

ianbb · 发表于 2010-7-26 19:19

楼主是因为找到更好的房子了吧
我看mietrecht上写: （bei befristeten Mietvertrag）vorher darf nur aus wichtigem Grund gekuendigt werden...
但是什么样的理由算是重要的呢。。。

竹香 · 发表于 2010-7-26 19:43

本帖最后由竹香于 2010-7-26 19:45 编辑

回复 10# ianbb

是有更好的房子。
对法条有兴趣，同问什么才算Wichtige Grund！

pattonoriental · 发表于 2010-7-26 19:47

楼主是因为找到更好的房子了吧
我看mietrecht上写: （bei befristeten Mietvertrag）vorher darf nur aus ...
ianbb 发表于 2010-7-26 18:19

有几种，不过只记得一个了，工作需要换城市。

竹香 · 发表于 2010-7-26 19:50

回复 12# pattonoriental

请问哪里可以查到这几种可能性？

huangxiaolu · 发表于 2010-7-26 19:51

楼主是因为找到更好的房子了吧
我看mietrecht上写: （bei befristeten Mietvertrag）vorher darf nur aus ...
ianbb 发表于 26-7-2010 18:19

比如彻底回国

ianbb · 发表于 2010-7-26 20:26

不管怎么说，看来找到了更好的房子是不算是wichtiger Grund了

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