看中一个房子，请大家帮我看看如何布局好

想喝红酒的猫 · 发表于 2010-12-9 23:12

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

本帖最后由想喝红酒的猫于 2013-9-8 15:45 编辑

看中一个房子，开发商给的建议布局如下，
底楼客卫后面的空间觉得不太利用得上，觉得不太实用合理，想听听大家的意见，底楼怎么样布局更加合理实用一点呢？
还有keller和dach，就懒得贴图了。
另外，1楼卫生间的门正对着楼梯间，请问这样的话，从风水角度来说，有没有什么不好呢？
还有另外一个问题，这个开发商开发的小区，大约有30来户的样子，收到了他们的资料研究之后对其中一套很有兴趣，但是今天电话过去，对方毫无热情的样子，有点奇怪的感觉。还是说我想得太多了？开发商目前是建议我们接下来去实地和他们的musterhaus参观一下。这还只是haus in planung ，连具体的开工日期也不能准确的答复我们，只是说明年年初开工。开工后9个月能交房。
我发现我现在脑子简直就是一片空白啊，接下来该做什么，我一点谱都没有。汗啊？这将是我们去看的第一个房子，但是确实挺满意的，估计80%的可能性拍板就要它。接下来，我们是不是该去看看房子，满意就签约，约银行？？还需要做什么呢？合同方面有什么是需要注意的呢？
不好意思，思绪很乱，希望能多看看大家的意见。

猫尾拂人 · 发表于 2010-12-10 12:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

泛滥の小青春 · 发表于 2010-12-10 14:19

底楼客卫后面的空间叫HWR，你们这房子没有keller，那个HWR就跟keller功能差不多，放洗衣机杂物晾衣服什么的，怎么可能不实用呢，不然你们家杂物放哪里啊

想喝红酒的猫 · 发表于 2010-12-10 16:25

untergeschoß没有waschküche，没有keller，很麻烦的
猫尾拂人发表于 2010-12-10 11:48

不好意思，我没写清楚，有keller的，我就没贴图出来了，还有dach，层高2米以上的地方有30多平米，也没想好做什么用途。

想喝红酒的猫 · 发表于 2010-12-10 16:32

底楼客卫后面的空间叫HWR，你们这房子没有keller，那个HWR就跟keller功能差不多，放洗衣机杂物晾衣服什么的 ...
泛滥の小青春发表于 2010-12-10 13:19

有keller的，洗衣机我们习惯放浴室里面，或者放keller里面，所以就开始纠结这个HWR可以拿来做什么，要不做工作间，但是又稍微小点，而且形状不好。

Azzd · 发表于 2010-12-10 17:06

HWR 一般是给没有Keller的房子放所有Leitung和取暖设备的，比如你的电表箱，Heizung，水管总管等等。如果房子带Keller但建筑上还是在EG设置了一个HWR，很有可能是建筑上只负责把这些Versorger用的管道铺到HWR里面去，如果你要求放到地下室估计建筑上会要你加Aufpreis。这是我的猜测，LZ去问问建筑上是否可以不加Aufpreis但是把HWR放到地下室。可以的话你就赚了， EG可以多设一个Arbeitszimmer。

想喝红酒的猫 · 发表于 2010-12-10 17:32

HWR 一般是给没有Keller的房子放所有Leitung和取暖设备的，比如你的电表箱，Heizung，水管总管等等。如果房 ...
Azzd 发表于 2010-12-10 16:06

太感谢了，这个答案对我们很有帮助~~

开心妈妈 · 发表于 2010-12-10 23:12

HWR 一般是给没有Keller的房子放所有Leitung和取暖设备的，比如你的电表箱，Heizung，水管总管等等。如果房 ...
Azzd 发表于 2010-12-10 16:06

我就得到一个报价，把HWR放到地下室，给我报价3800，恶心吧。

Azzd · 发表于 2010-12-10 23:42

我就得到一个报价，把HWR放到地下室，给我报价3800，恶心吧。
开心妈妈发表于 2010-12-10 22:12

恩, 挺无耻的报价

不过建筑商都这样. 有Keller 还是放Keller 方便很多.

想喝红酒的猫 · 发表于 2010-12-12 16:52

我就得到一个报价，把HWR放到地下室，给我报价3800，恶心吧。
开心妈妈发表于 2010-12-10 22:12

很没牙的价格，估计如果我们的也是这样，那只能很纠结的忍了，周一问问，希望别这么高。

csh · 发表于 2010-12-12 18:15

感觉EG的空间布局不合理，利用率会很低。而且OG的洗手间刚好在厨房正上方，个人感觉不爽。也许楼主不忌讳。建议多看几家，不着急。祝好运！

想喝红酒的猫 · 发表于 2010-12-13 17:55

感觉EG的空间布局不合理，利用率会很低。而且OG的洗手间刚好在厨房正上方，个人感觉不爽。也许楼主不忌讳。 ...
csh 发表于 2010-12-12 17:15

就是觉得EG布局不好，发发上来，看看大家有没有什么建议的。
关于卫生间，我本来不介意的，现在被嫩一说，就。。。。。。

csh · 发表于 2010-12-13 19:27

OG卫生间挪到一边不是大问题，费用因该不会很多。EG布局应该也能改好一点，不过问题是费用。如果费用不高的话，就好好想想。如果费用高的话就不值得买这房了。

Gold宝贝 · 发表于 2010-12-13 20:57

不要在乎对方的态度，我觉得现在德国的销售也很精的，懂得吊你的胃口。他们心里还是会选择买家的，你们真的表现出很诚心又让他们觉得你们经济上比较靠谱的话会重视你们的。

房型还可以，建议把所有图都贴出来，因为HAUS讲究上下房间的关系。厕所压厨房确实在风水上有点忌讳，会对健康不利。不过在德国是买不到完全中意的房型的，差不多就行了。

feuerzeug · 发表于 2010-12-15 23:10

我觉得一楼有一个HWR很好啊。可以把洗衣机和做家务用的东西放进去，省的洗衣服老往地下室跑，也有一个地方来晾衣服。有些天天用的东西也可以放在一楼。这个房间我认为还是挺管用的。洗衣机放在浴室不如放在单独的比较干燥的地方。

Maisonette · 发表于 2010-12-16 00:10

设计得真不咋地

为啥都买新房呢，不怕新房质量不好么

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

猫尾拂人猫尾拂人当前离线积分 6994 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2010-12-10 12:48 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
猫尾拂人猫尾拂人当前离线积分 6994 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对使用道具举报显身卡

[买房建房] 看中一个房子，请大家帮我看看如何布局好

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

浏览过的版块