大家帮我参谋一下，netto月收入2200左右，买房子现实吗？

lingling1234

0首付没问题。去年初我们负的首付，就是贷款额比房价还高一点，因为我们自己的钱还不够付中介费和税。去Sparkasse和Postbank问，都挺热情给了Angebot，最后选了一个好一点的，我们一家三口，中国护照。当然首付多一点利息可能会低一点。

小妇人

0首付没问题。去年初我们负的首付，就是贷款额比房价还高一点，因为我们自己的钱还不够付中介费和税。去Spa ...
lingling1234 发表于 1-5-2011 16:00

真的假的啊。

ben7374521

首付多一点，年限长一点，肯定没问题的。

银行给我算过，150000。，10年，每个月1000欧，给lz参考下~
昵称已满 发表于 2011-4-27 12:48

1000*12*10=120000小于150000还？？？

ben7374521

首付多一点，年限长一点，肯定没问题的。

银行给我算过，150000。，10年，每个月1000欧，给lz参考下~
昵称已满 发表于 2011-4-27 12:48

1000*12*10=120000小于150000还？？？

昵称已满

1000*12*10=120000小于150000还？？？
ben7374521 发表于 2011-5-1 18:41

    又不是10年全部还完呀！10年后还有好多本金没还呢！

昵称已满

0首付没问题。去年初我们负的首付，就是贷款额比房价还高一点，因为我们自己的钱还不够付中介费和税。去Spa ...
lingling1234 发表于 2011-5-1 16:00

    那估计你们收入不是一般的高吧？

Antje

也开始考虑买房，也是一个人，最好建立个qq群什么的讨论一下。
色色衣 发表于 2011-5-1 10:35

可惜我不用QQ。。。 MSN什么的也可以。

我已经找了Finanzberater了。110%的Finanzierung 我这里没有问题。主要是这个决定挺大的，而且每个月还贷多少最合适，Tilgung什么的这些东西我都不怎么懂，听Berater说的有时候云里雾里的。
我的想法其实挺简单，就是租金拿来买房。不知道这个想法到底是不是太愚蠢了。想找人商量。

triest

回复 37# Antje

在普通情况下（捡着便宜的特例除外），如果买房和租房的房子条件都差不多的话，要付一定比例的首付后，你每个月的还款额（Tilgung+利息）才和你现在交的房租相当。否则人人都0首付买房了。

recycling

人家跟我说能贷款就贷款，而且贷的时间越长越上算。。。。我一直不明白。
昵称已满 发表于 2011-4-27 22:14

是考lü 了通货膨胀吧

Antje

回复  Antje

在普通情况下（捡着便宜的特例除外），如果买房和租房的房子条件都差不多的话，要付一定比 ...
triest 发表于 2011-5-2 11:52

条件不是一样的，现在租的是慕尼黑最贵的地方，买房打算买稍微便宜些的地方，我现在一个月房租1000块，但是因为我的卫生间马上就要被翻新了，估计之后房租肯定要往上涨。因为不想因为买房降低生活质量，所以我不打算付多太多。现在最后入围的三套房子都很便宜，所以在考虑一个月1400左右，这个范围内生活质量和租房没有什么区别，房子还比现在租的好，只是地段差一些。所以才有这些乱七八糟的考虑和事情，呵呵。