说说我家的情况, 大家给个建议吧( 更新 )

贞爱

买!

有一点不要忘了, 贷款额不变, 利息不变, 而你们工资会一年比一年多,我话说在这儿,十年后看一个月 ...
茏茏葱葱 发表于 2011-6-1 22:10

利息会变得，好像最长得是5年那种，选得越长，利息就稍微高点，当初我和老公就选得长得，失败，现在利息那么低，但我们都换不了

贞爱

我一个同事，也是刚参加工作就和他老婆买了房（准确得说是自己盖的），他计划的是还到退休那天。 ...
cosimo 发表于 2011-6-2 15:14

恩，还完了税就高了
我30，我老公34，俺们也是到退休

贞爱

对于一般普通家庭来说, 就是伤不起呀! 我的朋友经常怀念那个幸福的时代
那时候每家都能买的起 ...
ffzz 发表于 2011-6-2 15:26

    你去银行问问被，他们都给很多意见得

如人饮水

你就换个角色想吧， 你想租房， 想要怎么样的。 还有， 多问问周围的德国人， 多看看广告。
DLIII 发表于 2011-6-2 14:57

     了解了 多谢啊

茏茏葱葱

利息会变得，好像最长得是5年那种，选得越长，利息就稍微高点，当初我和老公就选得长得，失败，现在利息那 ...
贞爱 发表于 2011-6-2 15:32

利息对外当然是变的，我说的是对贷款人来说，一旦选定一个贷款和年限，那么就是锁定的利息，比如十年， 那么对贷款人说，这十年利息不变。而这十年中工资最少最少长好几个百分点，对于一个刚开始工作的人来说，十年后工资翻倍都是可能的。所以，几年以后再看一个月还1700，真是不多。

德国是这样的，法定利息最多绑定10年。 注意，这里是对银行说的。比如，贷款人贷款时签的十五年，利息5%，十年后市场利息降到4%，贷款人可以去银行要求降低。但是如果十年后利息升到6%，银行不可以按照市场的利息改，只能自认倒霉。你们在瑞士可以问一下，有没有这个法律。

昵称已满

恩, 30年吧, 很多德国人都想早退休. 主要看地价了, 如果地价便宜, 就不用借那么多钱, 还起来就轻松了.  ...
ffzz 发表于 2011-6-2 15:23

    知足吧，我们这城里的EFH没有低于60w的。

ERICHANSA

首付20W还说没钱?!

llleeeooo

你们四千多的收入去掉一千七的月供，你还没算nebenkosten。新房子便宜一点两百吧。这就小两千了。加上吃饭，车，一点小开销算一千吧。还剩一千多。但是所有这一切是在保证4000的收入的前提下。你想到的问题很实际，有了孩子怎么办，有了孩子你的花销一定会上去。从你们收入和买房的决定来看，你们也不会亏待孩子的，如果只有一个人工作会很吃力甚至入不敷出。

XIX公主

你是对的，但是想一步到位了， 我们都想要EFH， 可是只要是个EFH就要快４０W呀， 没有更低的价格！{:5_38 ...
ffzz 发表于 2011-6-1 21:55

这个不是绝对的，要看地区和具体位置的，我们家也是EFH，价格只有一半都不到。

ffzz

你们四千多的收入去掉一千七的月供，你还没算nebenkosten。新房子便宜一点两百吧。这就小两千了。加上吃饭， ...
llleeeooo 发表于 2011-6-2 23:36

    你写的正是我想说的, 所以感觉压力很大. 不知道别的家庭都怎么应付的, 看他们谈好像贷款很轻松的样子