听的见火车的房子能买么？

Garland · 发表于 2011-8-12 11:03

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最近看了一个RMH，在一个小镇的neubaugebiet. 环境不错，步行7，8分钟可以到小镇的火车站，上班也方便。
白天还好，昨天晚上去发现在外面能听见火车的声音。
大家说说这样的房子能买么？第一次买房子，完全没有经验，请大家多多指教。

Garland · 发表于 2011-8-12 11:14

求助啊，大家随便发言啊

ruth · 发表于 2011-8-12 11:31

你要进屋子里面去听,屋子一般都是双层窗户,隔音效果很好的.如果你在外面也只是隐隐约约的听到,那么屋子里面就啥也听不到了.
还有你要考察一下是什么线路,车多不多,半夜有没有车.什么频率.
主要是看你家的人都是什么样的性格了.如果是那种需要很安静的环境才能睡着,那你们就好好考虑一下.如果一般的话,我想应该没啥大问题吧.毕竟走7分钟才到车站,那也挺远了.

Garland · 发表于 2011-8-12 11:34

本帖最后由 Garland 于 2011-8-12 11:36 编辑

ruth 发表于 2011-8-12 11:31
你要进屋子里面去听,屋子一般都是双层窗户,隔音效果很好的.如果你在外面也只是隐隐约约的听到,那么屋子里面 ...

嗯，谢谢MM回复这么详细。晚上安静的时候在外面还是听得挺清楚的。
主要是这个房子买了过几年可能还想卖掉，就怕因为这个原因到时候不好出手。
我这就去查查晚上车的频率!

ruth · 发表于 2011-8-12 11:36

本帖最后由 ruth 于 2011-8-12 12:04 编辑

啊!不知道为啥发了两遍.唉,我的破网络啊!
既然住不了几年就要卖,为啥一定要买啊?我认得的几个卖过房子的都说,一般卖起来都比买的时候要低,毕竟房子越来越旧了.德国基本上没啥涨价的空间.
最近貌似萍聚传房市很紧张啊?很紧俏?可是我一正卖房子的朋友,咋说没觉得呢?她家慕尼黑的房子,托给中介去卖,一直没消息呢.

polo · 发表于 2011-8-12 11:55

不买。

Garland · 发表于 2011-8-12 13:38

ruth 发表于 2011-8-12 11:36
啊!不知道为啥发了两遍.唉,我的破网络啊!
既然住不了几年就要卖,为啥一定要买啊?我认得的几个卖过房子的都 ...

唉，这也是我犹豫的地方啊。总觉得小镇的haus居住环境好。市区的wohnung租金也不便宜，基本赶上月供了。

Garland · 发表于 2011-8-12 13:46

polo 发表于 2011-8-12 11:55
不买。

MM说说为啥呗？纠结啊

polo · 发表于 2011-8-12 13:50

Garland 发表于 2011-8-12 13:46
MM说说为啥呗？纠结啊

自己住的不爽，以后也不好卖

ruth · 发表于 2011-8-12 23:29

Garland 发表于 2011-8-12 13:38
唉，这也是我犹豫的地方啊。总觉得小镇的haus居住环境好。市区的wohnung租金也不便宜，基本赶上月供了。

你有孩了没?打算要不?
考虑考虑附近的居住人群,幼儿园和学校的口碑,还有接送时间.省得要孟母三迁.
我当初也是想小村便宜,可以住大点,搬过来才发现,幼儿园最晚只能到下午3点.要死了.

EEW · 发表于 2011-8-13 02:22

不能！噪音对身心健康都不好。
就算关了门窗听不见也不行，因为夏天的时候睡觉一般是开窗的。

yangsharp · 发表于 2011-8-13 03:54

什么火车啊，七八分钟的路程都还听的见，我离火车道2分钟路程，不鸣笛的话，还算安静。
不过这过车的频率很低。

Garland · 发表于 2011-8-13 16:42

ruth 发表于 2011-8-12 23:29
你有孩了没?打算要不?
考虑考虑附近的居住人群,幼儿园和学校的口碑,还有接送时间.省得要孟母三迁.
我当 ...

嗯，就是打算要孩子了才准备买房子的呵呵
因为是neubaugebiet，环境和邻居都不错的样子。幼儿园就100米左右。但是还没打听放学时间。MM提供的信息太重要了！

Garland · 发表于 2011-8-13 16:42

yangsharp 发表于 2011-8-13 03:54
什么火车啊，七八分钟的路程都还听的见，我离火车道2分钟路程，不鸣笛的话，还算安静。
不过这过车的频率很 ...

呵呵我是夜深人静的时候专门去听的。火车站7分钟。但是火车线离房子250米。

cronus · 发表于 2011-8-13 18:20

从风水角度还是从投资角度都不建议买。最近看到一个风水帖子就说这样的房子不怎么好。而且你搬进去搬出来会浪费很多钱不说，而且太费心血了。买了这个房子，无论如何你都要根据这个房子的情况添置很多东西的，既然搬进来就想住个安稳，自然就想布置，添置。但是，这些东西一旦搬家很可能就用不上或者摆不下了。破家值万贯啊，与其这样干嘛要买房子做过度呢，一步到位多好？

cronus · 发表于 2011-8-13 18:23

从风水角度来说，这样过火车的房子，即便你听不到什么声音，但是房子和地板会轻微振动，会让人难以培养家的安全感，时间长了就容易躁郁，没耐性，注意力不集中，脾气暴躁。

樱桃蜜 · 发表于 2011-8-14 17:11

我觉得不光是声音吧，还会有震动～

bingxu · 发表于 2011-8-15 11:46

听说，适应了就没事。好像有个适应的过程。开始难。。。

testhula · 发表于 2011-8-18 23:01

不买

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