关于Gutachter 费用

lya · 发表于 2012-1-25 17:10

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找一个Gutachter看房，大概要多少钱？看房子，然后审核材料。。。。

oliven · 发表于 2012-1-26 00:13

我就找了一个Gutachter看Wasserschaden，300欧。买新房还是旧房？

lya · 发表于 2012-1-26 00:26

oliven 发表于 2012-1-26 00:13
我就找了一个Gutachter看Wasserschaden，300欧。买新房还是旧房？

是书面的还是口头的？？
我准备买旧房，新房的话，觉得压力大。。。

oliven · 发表于 2012-1-26 00:32

书面的要加钱，但是我还是建议你找一个，说实话，其实买旧房要干的活和新房差不多。不知道你现在看中的房子是哪年的

frankfurthmk · 发表于 2012-1-26 00:38

lya 发表于 2012-1-25 23:26
是书面的还是口头的？？
我准备买旧房，新房的话，觉得压力大。。。

找了tÜv的，500欧，口头跟你讲房子的zustand。如果要书面的话，要再加300欧。
不过还是很专业的，查出了很多细小有问题的地方。

nutrilite · 发表于 2012-1-26 12:58

我们的300欧，有书面报告。没有rechnung，直接付现金的。

lya · 发表于 2012-1-26 13:44

frankfurthmk 发表于 2012-1-26 00:38
找了tÜv的，500欧，口头跟你讲房子的zustand。如果要书面的话，要再加300欧。
不过还是很专业的，查 ...

能不能给我个连接？我找了个，他开价1200欧

lya · 发表于 2012-1-26 13:44

nutrilite 发表于 2012-1-26 12:58
我们的300欧，有书面报告。没有rechnung，直接付现金的。

你是怎么跟他谈得，这个价格我喜欢的亚，可是我们这里都是很贵的！你是直接跟他说，不要发票吗？

frankfurthmk · 发表于 2012-1-26 14:06

lya 发表于 2012-1-26 12:44
能不能给我个连接？我找了个，他开价1200欧

我们当时是直接打电话去tüv,问有没有这个服务的，然后他们就根据你说在的地方派出附近的tüv的工作人员。

chezshen · 发表于 2012-1-26 14:20

frankfurthmk 发表于 2012-1-26 13:06
我们当时是直接打电话去tüv,问有没有这个服务的，然后他们就根据你说在的地方派出附近的tüv的工作人员。 ...

学习

lya · 发表于 2012-1-26 14:24

frankfurthmk 发表于 2012-1-26 14:06
我们当时是直接打电话去tüv,问有没有这个服务的，然后他们就根据你说在的地方派出附近的tüv的工作人员。 ...

3Q

貓貓 · 发表于 2012-1-26 14:36

我们找的还帮忙还价的以及买房后的各种手续咨询，还的价以及其他地方因此而省下的钱有他半分之30的佣金，还了4000，加上其他费用一共1800多。

wordpad · 发表于 2012-1-26 14:40

貓貓发表于 2012-1-26 13:36
我们找的还帮忙还价的以及买房后的各种手续咨询，还的价以及其他地方因此而省下的钱有他半分之30的佣金，还 ...

你们也是买旧房吗？那他发现什么问题没有？例如wasserschaden，窗户密封不严，雨天有可能会漏水的问题。

貓貓 · 发表于 2012-1-26 14:53

wordpad 发表于 2012-1-26 13:40
你们也是买旧房吗？那他发现什么问题没有？例如wasserschaden，窗户密封不严，雨天有可能会漏水的问题。

是旧的。不过没发现什么大问题，就例如说窗户该换了，但是考虑费用我们打算几年后再说，都换一下要1万多。还有老房子总有些裂缝什么的，他都看了说没问题。其他好像就没什么了。

nutrilite · 发表于 2012-1-26 18:11

lya 发表于 2012-1-26 12:44
你是怎么跟他谈得，这个价格我喜欢的亚，可是我们这里都是很贵的！你是直接跟他说，不要发票吗？

我们当时打电话问了几个，这个最便宜就选他了。那天看完房子后，我老公以为他会给我们个rechnung，然后让我们转帐呢。结果Gutachter说这个价钱是直接付现的价格，我们那天身上还没有这么多现金，最后是他陪我们一起走到附近的一个ATM取的钱

saleonline · 发表于 2012-6-8 14:12

nutrilite 发表于 2012-1-26 18:11
我们当时打电话问了几个，这个最便宜就选他了。那天看完房子后，我老公以为他会给我们个rechnung，然后让 ...

觉得象业余赚外快的
不过300快前确实能保证房子没问题的话，没有rechnung也值了

altec · 发表于 2012-7-1 14:42

貓貓发表于 2012-1-26 14:36
我们找的还帮忙还价的以及买房后的各种手续咨询，还的价以及其他地方因此而省下的钱有他半分之30的佣金，还 ...

这个不错，怎么找呢？是在黄页上找吗？在慕尼黑能推荐给我吗？

altec · 发表于 2012-7-1 18:58

貓貓我们在网上找的，你输入Pro 7 Gutachter看看，他们挺有名的，全德国都有你找慕尼黑的好了，我在nrw. 发表于 2012-7-1 18:18
谢谢

貓貓 · 发表于 2012-7-1 19:37

问了一下老公，网址是http://der-hausinspektor.de/

一身膘 · 发表于 2012-7-1 19:41

altec 发表于 2012-7-1 18:58
貓貓我们在网上找的，你输入Pro 7 Gutachter看看，他们挺有名的，全德国都有你找慕尼黑的好了，我在nrw. ...

这个要在什么时候找啊？
在notartermin之前吧？

gracejing219 · 发表于 2012-7-5 10:39

同问，这个应该在大概什么阶段介入啊，现在房子这么抢手，万一找了GUTACHTER看了之后，没买上不是浪费钱了吗，要是先定下来买，那么请他看出了问题的话，怎么办呢？

9876 · 发表于 2012-7-5 15:18

买neubau Wohnung还用找个Gutachter吗? 看的房子现在还没完工呢，只有一间Musterwohnung供参观，这样请人看也不是自己那间房啊。可是如果现在不签合同的话，房子可能就没有了。

BruederGrimm · 发表于 2012-8-7 14:14

frankfurthmk 发表于 2012-1-25 23:38
找了tÜv的，500欧，口头跟你讲房子的zustand。如果要书面的话，要再加300欧。
不过还是很专业的，查 ...

问下
当时bauleiter在现场吗？需要让bauleiter也在现场不？

frankfurthmk · 发表于 2012-8-8 13:57

BruederGrimm 发表于 2012-8-7 14:14
问下
当时bauleiter在现场吗？需要让bauleiter也在现场不？

没有，但是就我们，还有卖房的中介在场

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