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fatcat · 发表于 2013-2-19 17:50

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本帖最后由 fatcat 于 2013-2-19 21:16 编辑

已订，谢谢大家！

Aquaspirit · 发表于 2013-2-19 17:55

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Aquaspirit · 发表于 2013-2-19 17:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

shiroki · 发表于 2013-2-19 18:08

有房型图咩？朝向如何？
底层的房子德国人都不大喜欢，觉得隐私不好。lz还要考虑一下如果以后要卖的话好卖不

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 18:15

没有一定要买车库吗？
一般都一定要买2个车位的

fatcat · 发表于 2013-2-19 18:20

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-19 17:15
没有一定要买车库吗？
一般都一定要买2个车位的

看贴不仔细哦，也许是我码字太多

车库是包括的，挨着街，车库前面有一个Stellplatz

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 18:22

我觉得这房子不错就有点小
夫妻一间
将来有小孩一间
爸妈过来带小孩一间
至少要3个卧室
最好再有个arbeitzimmer
以后再换房子又烦
最好一下子买大一点

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 18:25

shiroki 发表于 2013-2-19 17:08
有房型图咩？朝向如何？
底层的房子德国人都不大喜欢，觉得隐私不好。lz还要考虑一下如果以后要卖的话好卖 ...

带花园的底层很多人喜欢的
不带花园的才不喜欢

shiroki · 发表于 2013-2-19 18:27

俺个人的看法房子的房型结构和朝向还算不错，没有什么浪费的面积。但这个楼层俺是一定不会买滴。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 18:32

要是你不觉得小的话
我觉得这房子不错的

终于注册了 · 发表于 2013-2-19 18:37

房子带不带电梯？每月hausgeld是多少？

fatcat · 发表于 2013-2-19 18:38

shiroki 发表于 2013-2-19 17:27
俺个人的看法房子的房型结构和朝向还算不错，没有什么浪费的面积。但这个楼层俺是一定不会买滴。

谢谢你的意见。仔细想想，这个房卧室和客厅的一边对着自己的院子，往前也没有别人的房子，只有林子，客厅的另一边对面有住户。邻居的房倒是整个冲着对面的楼房，没什么隐私，所以那家老头老太太我去的两次都是拉着帘子呢。不过我觉得，既然这个房浴室卧室对面都没人就还不错，有些高楼层的也不能保证对面没人楼对着呢，其次以后孩子可以自由进出院子，还是我个人比较满意的地方。：）

fatcat · 发表于 2013-2-19 18:41

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-19 17:32
要是你不觉得小的话
我觉得这房子不错的

是觉得有些小，可是100多平的，地理位置交通等各方面都不错的，首先很难找，找到的话也是太贵，压力山大，呵呵。目前还没孩子呢，不过有打算，所以看上了院子里的Spiel-Platz

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 18:47

fatcat 发表于 2013-2-19 17:41
是觉得有些小，可是100多平的，地理位置交通等各方面都不错的，首先很难找，找到的话也是太贵，压力山大， ...

我觉得这么中心的地点将来出租或转手应该是容易的
不过要是想买大一点
可以不一定在这么市中心的位置
我们买房就在郊区S bahn的小镇
这样学校医院饭店什么都有
可以买比市中心大很多的房

uniuvo · 发表于 2013-2-19 18:49

本帖最后由 uniuvo 于 2013-2-19 17:51 编辑

砍价？别逗了，现在买房子的人多，你还在犹豫，就有比你有钱的出手了。如果是我就买4zimmer的，我现在就买的三个的，有了孩子觉得小了。如果实力够，一步到位买个haus吧。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 18:51

我们有个朋友就在市区买了个小wohung
他明年结婚
他说他以后有小孩了
再自己在郊区买个房
然后把这个wohnung出租
我觉得这样也瞒好的

fatcat · 发表于 2013-2-19 19:04

终于注册了发表于 2013-2-19 17:37
房子带不带电梯？每月hausgeld是多少？

房子是3层，没有电梯。Nebenkosten是270欧，电另算。

fatcat · 发表于 2013-2-19 19:06

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-19 17:47
我觉得这么中心的地点将来出租或转手应该是容易的
不过要是想买大一点
可以不一定在这么市中心的位置

借你吉言！希望是容易转手的：）
现在就是考虑，暂时没孩子，有一个也还差不多够。
目前来说，离上班近，价格也在承受范围呢。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 19:29

还价确实现在不太容易
反正我们是一分没还下
不过还好买了
现在好象又小涨了一点

我们之前看到的一个房
现在在卖第2期
就差距了6个月吧
一样的房，2期比1期贵了2万呕
这是5%

fatcat · 发表于 2013-2-19 20:00

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-19 18:29
还价确实现在不太容易
反正我们是一分没还下
不过还好买了

那你们买的是新房吧？挺好：）

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 20:10

fatcat 发表于 2013-2-19 19:00
那你们买的是新房吧？挺好：）

好是好
不过压力还是很大的
一个人工作
20万贷款
我们打算10年就还掉

终于注册了 · 发表于 2013-2-19 20:25

fatcat 发表于 2013-2-19 19:04
房子是3层，没有电梯。Nebenkosten是270欧，电另算。

这个房子挺好的。离婚的房子一般都性价比比较高，象征性地还个5k，就可以约Notar了。

fatcat · 发表于 2013-2-19 20:47

本帖最后由 fatcat 于 2013-2-19 19:55 编辑

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-19 19:10
好是好
不过压力还是很大的
一个人工作

只要房子喜欢就好啊：），十年还清20万，一个人工作的话压力是不小。我们是两个人工作呢...都担心压力大

fatcat · 发表于 2013-2-19 20:50

终于注册了发表于 2013-2-19 19:25
这个房子挺好的。离婚的房子一般都性价比比较高，象征性地还个5k，就可以约Notar了。

什么叫象征性地还5万再约Notar呢？不太明白。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-2-19 20:57

fatcat 发表于 2013-2-19 19:47
只要房子喜欢就好啊：），十年还清20万，一个人工作的话压力是不小。我们是两个人工作呢...

买了房也有一个坏处
就是以后换工作
先看离家方便不方便

终于注册了 · 发表于 2013-2-19 22:51

fatcat 发表于 2013-2-19 20:50
什么叫象征性地还5万再约Notar呢？不太明白。

买房要还价。时下房源紧张，还太多怕他们不卖。5千总是要试一试的。

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