这个贷款利息如何

augustuspp · 发表于 2013-3-5 23:38

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问到现在最便宜的银行
总价335.000euro，首付110.000
贷款分2部分
1. 180000, 10年，tilgung 3%, sonderstilgung 10%, zins 2.19
2. 45000， 10年，tilgung 9%, sonderstilgung 10%, zins 2.49
如果按照voll sonderstilgung plan
1. 7年6个月还清了。 2.4年多点还清
好像绑定10年的利息不合算
请高人指点如何和银行argue

xingking · 发表于 2013-3-6 09:44

完全没贷KfW？
可以跟银行谈啊，换成5年绑定的，应该还能优惠点吧。不过现在看起来已经挺不错的了

janejjjj · 发表于 2013-3-6 14:47

看上去很不错

augustuspp · 发表于 2013-3-6 14:47

不是neubau所以没法KFW153，自住的KFW126几家银行都说还不如商业贷款，不知道是不是骗我

xiaotu · 发表于 2013-3-6 16:35

这个利率看上去很不错呀，哪个银行哒？

Coraline · 发表于 2013-3-6 17:29

sonderstilgung 10%,

有钱人

Coraline · 发表于 2013-3-6 17:31

7年6个月还清了。 2.4年多点还清

这么快能还清的计算方式是每年10%的Sondertilging充分利用起来。。。

viviever · 发表于 2013-3-6 18:09

建议LZ把

2. 45000， 10年，tilgung 9%, sonderstilgung 10%, zins 2.49

这部分改成5年fest，这样这部分的Zins可能能降到2%. 每年多出来的钱先还这部分的Sondertilgung,以保证这部分在5年内还清。多余的钱还10年部分的Sondertilgung.

期待 · 发表于 2013-3-8 23:58

同问什么银行啊？看起来不错，有没有隐藏费用？

xingking · 发表于 2013-3-10 08:21

应该是sparda吧

bisjetzt · 发表于 2013-3-17 23:35

这个比我们在spakasse问的好不少了，也别我们在interhyp在网上查的要好很多。能请教一下是哪家银行吗？

yanwong · 发表于 2013-3-21 13:01

好冷 · 发表于 2013-3-26 15:39

哪家银行，方便请给短信

sissiyan · 发表于 2013-3-31 19:10

差不多就是这个利率，现在都不高，Deutsche Bank 或 BBBank

ekoeko · 发表于 2013-4-2 12:34

菜鸟求教，什么是tilgung 3%, sonderstilgung 10%

handada · 发表于 2013-4-2 15:15

利息都无所谓了， sonderstilgung 10% 是最主要的

ekoeko · 发表于 2013-4-3 12:01

handada 发表于 2013-4-2 15:15
利息都无所谓了， sonderstilgung 10% 是最主要的

请问sondertilgung是什么意思，它和tilgung的利率不一样吗

handada · 发表于 2013-4-3 12:18

tilgung 是你每个月的还的
sondertilgung 是每年可一笔头再还一次

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