想在Bad Soden或Eschborn 投资个小公寓，请大家建议

zhx_hrb · 发表于 2013-3-9 21:41

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我们想在Bad Soden或Eschborn或法兰及周边地区投资个二手的公寓。大家建议一下那里地段更好一些，由于目前不会自住，所以想出租出去，那里比较好找租客呢。欢迎大家多给建议和提供信息。
谢谢！

liliss · 发表于 2013-3-9 22:07

eschborn 根据我找房的经验抢也抢不到

林间小路 · 发表于 2013-3-9 23:11

liliss 发表于 2013-3-9 21:07
eschborn 根据我找房的经验抢也抢不到

也许你指新房抢手，二手房不会吧？我看现在网上还有卖。听说那里交通不太好，上下班堵。不知是否属实？当然，有两条SBahn线进城，这点很诱人。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-9 23:19

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林间小路 · 发表于 2013-3-9 23:29

Aquaspirit 发表于 2013-3-9 22:19
那边很多企业商务楼，所以上下班高峰肯定很繁忙的。

是的，还是你住的那片环境好。天天瞪眼盯着看，快遭不住了。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-9 23:33

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liliss · 发表于 2013-3-10 04:14

林间小路发表于 2013-3-9 22:11
也许你指新房抢手，二手房不会吧？我看现在网上还有卖。听说那里交通不太好，上下班堵。不知是否属实？当 ...

lz要投资出租我指那里房子容易出租挂出来一周就租出去了而且同样房子那里租金相对高

zhx_hrb · 发表于 2013-3-10 09:07

本帖最后由 zhx_hrb 于 2013-3-10 08:10 编辑

多谢楼上各位支招。

恩，LZ 本人就在Eschborn上班，上下班是比较堵，主要是Sbahn经常晚点，人比较多。高速公路个人感觉其实还好，就是早晚高峰那半个小时会堵车，避开那个时间其实也还可以。Eschborn Sued 肯定是不适合长期居住，估计好租的小房间什么的应该是大多针对短期去那里实习的学生。那里公司多，对小型单元有刚性需求，但是感觉这样的刚性需求大多为流动性人口。

Eschborn 中心感觉还好，可是看了下二手房市场，觉得二手房不是很抢手的样子。。。大家都说Bad Soden, Bad Homburg 好，可是我对那里不熟悉，不知道小的Whonung是否好租。因为一段内不会自己住，所以也不想经常为找租客伤脑筋。

哪里还有什么好的地段适合投资的，欢迎大家多提建议

liliss · 发表于 2013-3-10 10:27

我当时找的是70到80的三房出来一套抢一套网上的房子很多挂着但早出租出去了一共就那么几套

zhx_hrb · 发表于 2013-3-10 10:40

liliss 发表于 2013-3-10 09:27
我当时找的是70到80的三房出来一套抢一套网上的房子很多挂着但早出租出去了一共就那么几套

看来真的是很枪手啊

林间小路 · 发表于 2013-3-10 10:49

liliss 发表于 2013-3-10 03:14
lz要投资出租我指那里房子容易出租挂出来一周就租出去了而且同样房子那里租金相对高

刚在immoblien24上看了一下，Eschborn居然挂有50多套公寓要出租。貌似出租行情很一般呀，

liliss · 发表于 2013-3-10 18:28

林间小路发表于 2013-3-10 09:49
刚在immoblien24上看了一下，Eschborn居然挂有50多套公寓要出租。貌似出租行情很一般呀，

前面说了很多只是挂着早出租出去了你可以打电话问一下那里的房子大部分被samitz这个中介控制着

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