看重两个二手房，请大家帮忙看看啊

liu1230081 · 发表于 2013-3-11 20:59

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本帖最后由 liu1230081 于 2013-3-11 22:28 编辑

两个二手房，
第一个，地段很好，周围设施齐全，环境优美，交通便利，因为Lage好，所以价格贵一些，装修一般，做工一般，房型各方面也不错，离老公上班也很近，唯一的缺点是离我上班远，走高速，单程60多公里，要将近1个小时，我们考虑过我换工作，但是近一，两年内不太可能换工作，如果我不工作，紧靠老公一个人供房压力就很大了。所以这个问题到现在没有解决办法。
第二个，房子Lage一般，环境个方便没有第一个好，所以比第一个便宜，补充一下，装修和做工比第一个好，即使老公一个人工作，还贷也很轻松，但是离我和老公上班都不算远，都是20多公里，

现在不知道怎么抉择，我们觉得可能第二个更合适，但是第一个又不舍得放弃，怎么办呢

xixi7 · 发表于 2013-3-11 21:35

选第一个

2人起码得有一人是近的

wula2004 · 发表于 2013-3-11 21:37

要是我肯定选第一个。你即使不换工作也可以适当减少工作时间，或者就先一个人辛苦一些，至少两个人其中一个人近。另一个两个人都二十多公里，也不算近呢，而且看你的描述地段不算很满意。买房地段最重要了。如果第一个在承受范围之内，当然选第一个。

liu1230081 · 发表于 2013-3-11 21:42

wula2004 发表于 2013-3-11 20:37
要是我肯定选第一个。你即使不换工作也可以适当减少工作时间，或者就先一个人辛苦一些，至少两个人其中一个 ...

我也倾向第一个，但是老公说女孩子天天开来回120公里太累了，暂时没孩子之前也不太可能减少工作时间的啊。

ntlovezxd · 发表于 2013-3-11 21:46

Lage?

liu1230081 · 发表于 2013-3-11 21:51

ntlovezxd 发表于 2013-3-11 20:46
Lage?

笔误，改了已经

viviever · 发表于 2013-3-11 21:55

liu1230081 发表于 2013-3-11 20:42
我也倾向第一个，但是老公说女孩子天天开来回120公里太累了，暂时没孩子之前也不太可能减少工作时间的啊。 ...

我怎么觉得, 如果双方中有一方工作地点还未稳定, 那么买房的时机还不成熟呢?

knuddelmaus · 发表于 2013-3-11 21:58

要我选择第一个。房子是每天都要面对的，必须是自己真正喜欢的。工作地点什么的还是可以变的。

猪丝丝 · 发表于 2013-3-11 22:07

第二个房子本身如何? 两个房子的Baujahr都是多少？

nanjinger · 发表于 2013-3-11 22:18

我还处于温饱阶段

您都已经开始置不动产了

对您的佩服和羡慕

那是滔滔不绝啊

limit · 发表于 2013-3-11 22:34

liu1230081 发表于 2013-3-11 20:42
我也倾向第一个，但是老公说女孩子天天开来回120公里太累了，暂时没孩子之前也不太可能减少工作时间的啊。 ...

座火车不行吗？那就叫你老公多做点家务啰。。。不过每天120公里开车确实很那个啥的，特别是秋天多雾，冬天多雪的时候。。。

jingyanli_cc · 发表于 2013-3-11 22:35

本帖最后由 jingyanli_cc 于 2013-3-11 21:44 编辑

选一。
房子买了基本就不会再换了，工作变动的可能性要大一些。
你上班远，就老公早点回来做晚饭，两个人互相体谅一下，还是不难解决的。相反，好地段好房型什么都满意的房子太难碰到了！

还有20公里上班也不是很近啊

liu1230081 · 发表于 2013-3-11 22:48

nanjinger 发表于 2013-3-11 21:18
我还处于温饱阶段

您都已经开始置不动产了

你认识我吗？

liu1230081 · 发表于 2013-3-11 22:50

limit 发表于 2013-3-11 21:34
座火车不行吗？那就叫你老公多做点家务啰。。。不过每天120公里开车确实很那个啥的，特别是秋天多雾，冬天 ...

第一个房子唯一不好的就是附近没有火车，

XIX公主 · 发表于 2013-3-11 22:51

如果你考虑迟早换工作的，那就第一个房子

XIX公主 · 发表于 2013-3-11 22:53

天天120公里来回是蛮累的，我以前天天100公里来回干了一年，所以深有体会的。

最恨注册 · 发表于 2013-3-11 22:56

都不选，继续看房子。

liu1230081 · 发表于 2013-3-11 22:57

XIX公主发表于 2013-3-11 21:53
天天120公里来回是蛮累的，我以前天天100公里来回干了一年，所以深有体会的。

mm那你以前也是天天开高速吗？能坚持一年挺不容易的啊。

liu1230081 · 发表于 2013-3-11 22:57

jingyanli_cc 发表于 2013-3-11 21:35
选一。
房子买了基本就不会再换了，工作变动的可能性要大一些。
你上班远，就老公早点回来做晚饭，两个人 ...

可是女孩子每天开120km挺累的吧

jingyanli_cc · 发表于 2013-3-11 23:00

liu1230081 发表于 2013-3-11 21:57
可是女孩子每天开120km挺累的吧

恩，也是哦，我没有每天看那么远过，不知道是什么感觉。
就是从找房子的角度来看的，感觉找到符合自己条件的不容易。
要不就真的像楼上说的那样，继续找。。。
我们也面临着继续找，真心不想找了，哈哈

limit · 发表于 2013-3-11 23:04

liu1230081 发表于 2013-3-11 21:50
第一个房子唯一不好的就是附近没有火车，

我有碰到的那些Pendler,都是先开到火车站，然后把车停到火车站，再座火车，前提是楼主上班的地方要交通方便才行啊

最恨注册 · 发表于 2013-3-11 23:36

liu1230081 发表于 2013-3-11 22:57
可是女孩子每天开120km挺累的吧

1 肯定不能选（除非你现在马上辞了工作然后到1的城市找新工作），单程一小时，碰上堵车就至少一个半，高速堵车是常事。回程人累了，还要开一个多小时，天天这样肯定不行。我今天下午看见绿灯却开始刹车打算停下来等红灯呢。

mirinda · 发表于 2013-3-11 23:49

当然选1
就算自己不住，以后出租，地段好什么的，特好租

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 00:03

limit 发表于 2013-3-11 22:04
我有碰到的那些Pendler,都是先开到火车站，然后把车停到火车站，再座火车，前提是楼主上班的地方要交通方 ...

我们想到一个解决办法，开车到火车站30分钟，，然后坐火车去公司是30分钟左右，mm觉得可行吗？

limit · 发表于 2013-3-12 00:25

liu1230081 发表于 2013-3-11 23:03
我们想到一个解决办法，开车到火车站30分钟，，然后坐火车去公司是30分钟左右，mm觉得可行吗？

我觉得行吧，总比你一上来就每天120公里强吧，等以后开车开习惯了，还可以再慢慢商量的

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 07:20

如果非要二选一，我选二。20多公里就算近了，上班开车一点没问题。先开车再坐火车，每天都要卡着火车的点，真紧张啊。我曾经好几年天天赶火车，紧张得要死，永远也不想了。
上班是天天都要面对的，其它的，幼儿园小学方便也很重要，道理是一样的。至于周围环境怎样，只要不是太差，多好的地方住久了都无感了。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 07:27

距离都可以，不算远。
那个房子好，地皮大，住着舒服选哪个

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-3-12 07:36

要是我会买第2个房
你买了房就知道了贷款的压力
可能是我比较保守吧
先买第2套房，以后有钱了可以换的嘛

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 09:24

liu1230081 发表于 2013-3-11 21:57
mm那你以前也是天天开高速吗？能坚持一年挺不容易的啊。

天天开高速，能坚持的原因也是因为知道公司要搬家，而且搬家到离我家很近的地方，所以就下决心坚持了。现在开车20分钟就到了，也不用走高速了。

所以，如果你觉得自己迟早要换工作的，那坚持下是可以的，如果你不确定自己是否会换工作，那我建议你还是慎重考虑下，天天100多公里不是那么轻松的。

stephiebaum · 发表于 2013-3-12 09:36

1和2都不能选，每天上下班要2个小时，还得不堵车的情况，对于上班的人太辛苦了，生活质量一下就下来了。买房子又不像买土豆，还是找个各方面合适的比较好。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 10:50

本帖最后由 liu1230081 于 2013-3-12 10:24 编辑

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 06:27
距离都可以，不算远。
那个房子好，地皮大，住着舒服选哪个

其实房子本身也是我犹豫的原因，
第一个房子格局好，客厅大，有花园，装修一般，地皮小，房子质量一般，
第二个房子格局一般，客厅小，有院子，无花园，地皮大，装修好，房子质量很好。
两房居住面积差不多。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 10:55

jingyanli_cc 发表于 2013-3-11 22:00
恩，也是哦，我没有每天看那么远过，不知道是什么感觉。
就是从找房子的角度来看的，感觉找到符合自己 ...

是啊，是在不想找了，找的都要吐了。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 11:01

lilyzhuyunxian 发表于 2013-3-12 06:36
要是我会买第2个房
你买了房就知道了贷款的压力
可能是我比较保守吧

这个还好，我们算过了，在不降低生活水平的情况下，两个房子都能负担的起

jingyanli_cc · 发表于 2013-3-12 11:09

liu1230081 发表于 2013-3-12 09:50
其实房子本身也是我犹豫的原因，
第一个房子格局好，客厅大，有花园，装修一般，地皮小，房子质量一般， ...

如果房子本身还有犹豫，就更不合适了。再继续找吧

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 11:12

liu1230081 发表于 2013-3-12 09:50
其实房子本身也是我犹豫的原因，
第一个房子格局好，客厅大，有花园，装修一般，地皮小，房子质量一般， ...

第一个房子有花园，地皮小，
第一个房子有院子，无花园，地皮大.

我晕了,表示非常不理解.

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 11:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

jingyanli_cc · 发表于 2013-3-12 11:14

lilyzhuyunxian 发表于 2013-3-12 06:36
要是我会买第2个房
你买了房就知道了贷款的压力
可能是我比较保守吧

关于贷款，得想开些，不能只看付了多少钱出去。我之前也有这个误区。后来在网上看到一个在德国的华人买房，觉得他说的很有道理，他说只要是自己长时间住，只要贷款利息不高于你租房住的房租，到最后都是合算的，因为到手了一个房子。不然房租也是白扔出去的，当然前提是自己长住。

dresden42 · 发表于 2013-3-12 11:17

如果我选的话会选1。。。因为买房子当然要选自己喜欢的。。而且房子的地段非常重要。。有可能的话装修什么的最好是进住了一段时间以后再搞。。这样能更加知道自己的房子想要装成什么样。。
每天开车的话这个要看每个人了。。我们公司每天开车单程50公里的人多了去了。。我也每周经常开车来回300公里的跑。。。我自己觉得还好啦。。要是自己觉得太辛苦的话。。那可以开车去附近的火车站。。然后坐火车上下班。。。尤其是冬天。。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 11:18

jingyanli_cc 发表于 2013-3-12 10:14
关于贷款，得想开些，不能只看付了多少钱出去。我之前也有这个误区。后来在网上看到一个在德国的华人买 ...

这些是显性费用,还有些隐藏费用,比方说房子修葺,交通费用.
当然,相比起来,乐趣是无穷的.

dresden42 · 发表于 2013-3-12 11:18

liu1230081 发表于 2013-3-12 09:50
其实房子本身也是我犹豫的原因，
第一个房子格局好，客厅大，有花园，装修一般，地皮小，房子质量一般， ...

房子的地皮大小差多少呢？有院子和有花园还有什么区别吗？

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 11:20

jingyanli_cc 发表于 2013-3-12 10:14
关于贷款，得想开些，不能只看付了多少钱出去。我之前也有这个误区。后来在网上看到一个在德国的华人买 ...

贷款低于房租，这是大家的梦想吧，那样当然毫不犹豫地就买了。除非首付款比例很高，贷款很少，否则，贷款一般都高于房租的吧。像我家现在每月要换的贷款额是原来房租的3倍还多呢。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 11:21

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 10:20
贷款低于房租，这是大家的梦想吧，那样当然毫不犹豫地就买了。除非首付款比例很高，贷款很少，否则，贷款 ...

你刚才引用的不是贷款利息不高于房租吗?加上本金一般都会高于房租吧.

jingyanli_cc · 发表于 2013-3-12 11:21

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 10:20
贷款低于房租，这是大家的梦想吧，那样当然毫不犹豫地就买了。除非首付款比例很高，贷款很少，否则，贷款 ...

不是贷款低于房租，是利息低于房租

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 11:22

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 10:13
对啊，大的地皮都拿去干嘛了？

第二个房子有个很大的院子，但是院子朝北，不再向阳面，所以院子都是铺的水泥板，基本上不能种东西，不能像花园一样利用，但是朝南有个大阳台。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 11:24

liu1230081 发表于 2013-3-12 10:22
第二个房子有个很大的院子，但是院子朝北，不再向阳面，所以院子都是铺的水泥板，基本上不能种东西，不 ...

这个简单,找个bagger,直接抠了完事,租金一天100欧,拉走石头一个container150欧.

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 11:24

dresden42 发表于 2013-3-12 10:18
房子的地皮大小差多少呢？有院子和有花园还有什么区别吗？

地皮差100平，有院子但是没有草地，全是水泥板，而且有院子一面不向阳。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 11:25

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 10:19
这是一个不理解,其二是都是第一个房子,完全不明白LZ在说什么.

不好意思，笔误，改了

dresden42 · 发表于 2013-3-12 11:29

liu1230081 发表于 2013-3-12 10:24
地皮差100平，有院子但是没有草地，全是水泥板，而且有院子一面不向阳。

那第一个房子的花园朝南吗？如果是朝南的。。。那我肯定选这个。。朝北的院子再大你冬天也晒不着太阳。。春天想种个菜什么的也不好长。。。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 11:29

liu1230081 发表于 2013-3-12 10:24
地皮差100平，有院子但是没有草地，全是水泥板，而且有院子一面不向阳。

是200平和300平的差距
还是500平和600平的差距,
甚至1000平和1100平的差距,
这个完全不一样的感觉.

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 11:31

jingyanli_cc 发表于 2013-3-12 10:21
不是贷款低于房租，是利息低于房租

不好意思，理解错了。其实这个帐也不是那么简单的。你除了多付了贷款利息外，其实还损失了存款的利息。如果懂得投资的话，把买房的钱投资获利或许更多。另外自己的房子，不断地要维修，这笔钱也是不少的。所以，如果房租很低的话，有可能租房更便宜的。但这只是经济账，我觉得买房子更主要是为了更好的生活质量。如果负担太重就先不要买了。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 11:33

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 10:31
不好意思，理解错了。其实这个帐也不是那么简单的。你除了多付了贷款利息外，其实还损失了存款的利息。如 ...

对,精打细算起来,你说的很对,可租房没有院子,没有任何乐趣啊.

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 11:39

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 10:33
对,精打细算起来,你说的很对,可租房没有院子,没有任何乐趣啊.

租房子也可以租haus带院子，我家以前就是，近1000平方的院子呢，比我家现在大，租金还特别便宜，一个月才600欧，就是地方太偏僻。我们不想永远在那长住下去，院子里就没敢随心所欲的折腾，比如像你似的挖个池塘什么的。但若打定主意长住的话，折腾一下，估计房东也不会反对的。
总起来，当然还是自己的房子自己作主最好了。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 11:43

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 10:39
租房子也可以租haus带院子，我家以前就是，近1000平方的院子呢，比我家现在大，租金还特别便宜，一个月才 ...

你说得对,折腾就是钱,难道你不和房租一起算做支出吗?

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 11:54

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 10:43
你说得对,折腾就是钱,难道你不和房租一起算做支出吗?

不是太明白你的意思。折腾当然花钱，可是不管是租的还是自己的，都一样算支出啊。不过租房子的时候就不爱折腾，所以也省了这份钱了。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 12:01

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 10:54
不是太明白你的意思。折腾当然花钱，可是不管是租的还是自己的，都一样算支出啊。不过租房子的时候就不爱 ...

那好,给你解释一下,
你贷款10到15年,每月还贷1500欧,18W到27W
你租房可能一直要住50年,每月600欧,是36W(况且以后还要涨)
这个差额就是可供你折腾的费用.
可是如果你租房也想要同样的乐趣的话,那么支出就是36W以外的了.

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 12:04

dresden42 发表于 2013-3-12 10:29
那第一个房子的花园朝南吗？如果是朝南的。。。那我肯定选这个。。朝北的院子再大你冬天也晒不着太阳。。 ...

第一个院子朝南，不过不大，1,2十平吧。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 12:05

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 10:29
是200平和300平的差距
还是500平和600平的差距,
甚至1000平和1100平的差距,

是200和300的差别

jingyanli_cc · 发表于 2013-3-12 12:12

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 10:31
不好意思，理解错了。其实这个帐也不是那么简单的。你除了多付了贷款利息外，其实还损失了存款的利息。如 ...

对的，不同的人当然有不同的想法和做法，要看自己看中什么。
如果有一人上班，在我们这个地区的房价来看，负担不会太重，还款时间长些呗。还是那个前提：长住。
两个人上班就轻松多了。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 12:17

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 11:01
那好,给你解释一下,
你贷款10到15年,每月还贷1500欧,18W到27W
你租房可能一直要住50年,每月600欧,是36W ...

好吧，算50年可以这么算。不过，日子要一天天过。刚开始买了房子就是每月一定要还上贷款，此外还要折腾着花钱。比起之前每月拿点房租，明显每月的支出要增加啊。等过了10几20年，贷款还完了，就算有钱其实也没啥可折腾得了，或许又想买新房子了，开始下一轮的折腾。就是现在我们才住进来2年，也没啥可弄的了。只是我老公梦想的大池塘还没有实现，因为孩子还小，怕有危险。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 12:21

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 11:17
好吧，算50年可以这么算。不过，日子要一天天过。刚开始买了房子就是每月一定要还上贷款，此外还要折腾着 ...

600欧的租金住到37年半是27W欧.加上涨租金那也许就能住34年.
34年后我们还没退休呢吧?
可买个房,早还完了,要租房,一直到交钱交到伸腿那天.当然是买房合算呀.

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 12:23

jingyanli_cc 发表于 2013-3-12 11:12
对的，不同的人当然有不同的想法和做法，要看自己看中什么。
如果有一人上班，在我们这个地区的房价来 ...

既然负担不重，就尽可能提高点预算，买更满意一些的房子。否则，遗憾多多。虽说也可以再买，但是说的容易做起来难，能一步到位最好了。我家盖房子，总起来是满意的，但是因为当时的预算紧张，现在想起来，就差那么两三万，就会好很多，就有点后悔，不过是多还两年贷款而已。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 12:27

本帖最后由 ERICHANSA 于 2013-3-12 11:29 编辑

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 11:17
好吧，算50年可以这么算。不过，日子要一天天过。刚开始买了房子就是每月一定要还上贷款，此外还要折腾着 ...

再说大池塘真花不了多少钱.
我给你算下.
商店里的大盆大部分不能满足你大池塘的需要,最大的只有2米长.
你要做个3x5米的池塘,需要挖土,自己干或者租机器,租要花100欧,扔土要花150欧,池塘塑料膜要100欧,过滤装置要150到200欧,睡莲要50欧,鱼要100欧,石头要200欧,这就全了.
最多就要900欧,碰到angebot能省下200到300欧.
当然那一池子水按一吨水7欧来算,也得30欧.我家的水都是河里打上来的,花电费最多2欧.

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 12:35

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 11:21
600欧的租金住到37年半是27W欧.加上涨租金那也许就能住34年.
34年后我们还没退休呢吧?
可买个房,早还完 ...

总起来，我当然也是支持买房的。但是我不是因为买房经济上合算，27万根本就买不上房子啊。我家房子花40几万啊。假设我手里有这笔现钱的话，银行存款利息都够付房租了。暂时我当然没有这笔钱，可是如果继续租房子，10几年也攒出这笔钱了，那么单利息就够房租了。另外银行里还有现钱。可现在的新房子变成了旧房子，恐怕值不了那么多钱（房价上不上涨很难预料），另外这些年房子维修什么的还要支出不少吧。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 12:46

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 11:27
再说大池塘真花不了多少钱.
我给你算下.
商店里的大盆大部分不能满足你大池塘的需要,最大的只有2米长 ...

谢谢你的信息，你真热心。我知道花不了多少钱，就主要是费点力干活。
我家暂时有个小水池，石墙流水的，下面也都是石头，水很浅。因为孩子小，也经常有小孩到家里来玩，怕没看好掉进去，太麻烦。所以现在不想弄大的水池。不是因为钱的原因。话说现在那个水池垒石墙用的石头，减价了的，还花了快500欧。将近2000公斤的石头，我和老公自己运回来，自己搬进来，自己垒起来的。但是现在老公整天琢磨着要扩建。等我家老二长大一些，他就要动手了。不是我拦着的话，他真想现在就动手。

最恨注册 · 发表于 2013-3-12 12:57

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 12:46
谢谢你的信息，你真热心。我知道花不了多少钱，就主要是费点力干活。
我家暂时有个小水池，石墙流水的， ...

你家园子多大？

最恨注册 · 发表于 2013-3-12 12:58

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 12:27
再说大池塘真花不了多少钱.
我给你算下.
商店里的大盆大部分不能满足你大池塘的需要,最大的只有2米长 ...

你家园子多大？池塘多大？

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 13:03

最恨注册发表于 2013-3-12 11:57
你家园子多大？

园子怎么算呢？这么说吧，地皮一共是550平，去掉前院、房子、车库、露台等等，绿化的部分估计250平方左右的样子。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 13:04

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 11:35
总起来，我当然也是支持买房的。但是我不是因为买房经济上合算，27万根本就买不上房子啊。我家房子花40几 ...

这么说也对,可只能应用在你这个前提上,房子是40万的情况下.
不过N年后,房子还是应该不会低于40W的,这是房子的投资效应.

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 13:06

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 11:46
谢谢你的信息，你真热心。我知道花不了多少钱，就主要是费点力干活。
我家暂时有个小水池，石墙流水的， ...

你这个真费事,要是我就用土,外面用水泥包上,趁水泥没干,用大石片粘上,效果是一样的,省事省钱.

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 13:07

最恨注册发表于 2013-3-12 11:58
你家园子多大？池塘多大？

园子300平,池子3.5x5.5米,加外面的卵石台和墙是5x8米.

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 13:10

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 12:04
这么说也对,可只能应用在你这个前提上,房子是40万的情况下.
不过N年后,房子还是应该不会低于40W的,这是房 ...

N年后，我家房子到底值不值钱，确实很难说，因为我家是fertighaus，据说使用寿命不是很长，到时候是个什么状况不知道啊。不过我也管不了那么多。反正我这辈子能住下来就行。孩子说不定也根本不稀罕，就像我们也不稀罕我们父母的房子一样。所以，我说，如果有钱存在银行的话，说不定更好。钱嘛，孩子以后怎么都能用得上。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 13:20

本帖最后由满架蔷薇一院香于 2013-3-12 12:24 编辑

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 12:06
你这个真费事,要是我就用土,外面用水泥包上,趁水泥没干,用大石片粘上,效果是一样的,省事省钱.

哈，当时没和你讨论过，没想到啊。不过，用土是弄不了那么高的墙的。墙是高出地面1米多的，想的是瀑布的效果，不过很迷你就是了。应该还有更便宜的石头垒起来，效果估计也不差的，只不过，碰上了那个就是那个，当时也没有那么多时间多去看了。

给你看个图

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 13:27

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 12:20
哈，当时没和你讨论过，没想到啊。不过，用土是弄不了那么高的墙的。墙是高出地面1米多的，想的是瀑布的 ...

石头墙我不感冒,不过下面那些大个圆石头我非常喜欢.

最恨注册 · 发表于 2013-3-12 14:06

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 13:03
园子怎么算呢？这么说吧，地皮一共是550平，去掉前院、房子、车库、露台等等，绿化的部分估计250平方左右 ...

池塘有栏杆吧？不然有小孩子还是有潜在危险的。

最恨注册 · 发表于 2013-3-12 14:06

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 13:07
园子300平,池子3.5x5.5米,加外面的卵石台和墙是5x8米.

恩，园子足够大了。

最恨注册 · 发表于 2013-3-12 14:07

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 13:20
哈，当时没和你讨论过，没想到啊。不过，用土是弄不了那么高的墙的。墙是高出地面1米多的，想的是瀑布的 ...

啊，原来是个小水池。

养鱼了吗？还是只种花和水草？

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 14:14

最恨注册发表于 2013-3-12 13:07
啊，原来是个小水池。养鱼了吗？还是只种花和水草？

水很浅，几天不下雨的话，水还更少的，养不了鱼的，也没有水草。花草都是长在边上的。所以老公觉得不过瘾，要弄大的，养鱼养莲花什么的。

最恨注册 · 发表于 2013-3-12 14:18

本帖最后由最恨注册于 2013-3-12 14:20 编辑

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 14:14
水很浅，几天不下雨的话，水还更少的，养不了鱼的，也没有水草。花草都是长在边上的。所以老公觉得不过瘾 ...

小的省事，也好看。大的可以等娃再大一点弄。
我觉得有个池子很好，不过老公嫌麻烦，肯定不肯弄。所以羡慕你们啊。

jingnan · 发表于 2013-3-12 14:34

哪里搞到的大鹅卵石啊

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 14:37

dresden42 发表于 2013-3-12 10:17
如果我选的话会选1。。。因为买房子当然要选自己喜欢的。。而且房子的地段非常重要。。有可能的话装修什么的 ...

请问你们公司开50km的有女生吗？

dresden42 · 发表于 2013-3-12 14:39

本帖最后由 dresden42 于 2013-3-12 13:44 编辑

liu1230081 发表于 2013-3-12 13:37
请问你们公司开50km的有女生吗？

有啊。。好几个。。我自己也是女的。。
我认识的一个女友。。中国人。。也是每天开车单程50公里以上。。
而且。。我觉得这个跟是男生还是女生没关系吧。。主要还是看开车的人喜不喜欢开车罢了。。我自己觉得开长途比开短途要有意思多了。。。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 14:41

jingnan 发表于 2013-3-12 13:34
哪里搞到的大鹅卵石啊

大的叫龙卵石,有那么大的鹅吗?

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 14:49

dresden42 发表于 2013-3-12 13:39
有啊。。好几个。。我自己也是女的。。
我认识的一个女友。。中国人。。也是每天开车单程50公里以上。 ...

我lg说女生的体力不如男生，每天开100多km体力跟不上。

dresden42 · 发表于 2013-3-12 14:54

liu1230081 发表于 2013-3-12 13:49
我lg说女生的体力不如男生，每天开100多km体力跟不上。

我当年第一年工作的时候。。每天开车单程100km。。。开了一年。。我自己觉得没啥。。。还挺享受的。。。反正上了高速想听音乐就听音乐。。还能接收每天最新的新闻。。。而且开车的时间可以用来想很多事情。。。
所以我前面说了。。每个人的感受不一样。。要看你自己怎么觉得了。。

jingnan · 发表于 2013-3-12 15:03

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 13:41
大的叫龙卵石,有那么大的鹅吗?

噢，原来那是龙的卵，我说怎么那么大。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 15:05

dresden42 发表于 2013-3-12 13:54
我当年第一年工作的时候。。每天开车单程100km。。。开了一年。。我自己觉得没啥。。。还挺享受的。。。反 ...

mm太佩服你了，那每天要开200km了，有你做榜样我心里有点谱了。

pidi · 发表于 2013-3-12 15:30

1吧，除非你的工作超级稳定，薪水又高，那么就继续找。
至于2，只能过渡一下，过几年转手还行，地理位置不好自己住绝对吃亏。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 15:39

liu1230081 发表于 2013-3-12 09:50
其实房子本身也是我犹豫的原因，
第一个房子格局好，客厅大，有花园，装修一般，地皮小，房子质量一般 ...

先不说周围的环境。两个房子，你更喜欢哪个? 然后再考虑经济上的承受能力。你们计划不计划要孩子?
因为孩子，可能你要放弃工作。
另外我个人的建议，生活当中有无数美好的东西都是我很想得到的。但是，从自身承受的角度来考虑，我会做有选择性的放弃。
因为没看到这个两个房子的照片，从客观角度看，我选择二。经济压力小，上班路途压力小。２０公里不算远。我和我老公都３０公里单程。我觉得没什么问题。４０公里距离都是可能承受范围。６０公里就太远。尤其冬天天气不好的状况还有高速堵车。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 15:45

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 11:01
那好,给你解释一下,
你贷款10到15年,每月还贷1500欧,18W到27W
你租房可能一直要住50年,每月600欧,是36W ...

不仅仅这些问题，还有以后生活的地方，工作的地点会不会换，都要考虑进去。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 15:52

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 12:04
这么说也对,可只能应用在你这个前提上,房子是40万的情况下.
不过N年后,房子还是应该不会低于40W的,这是房 ...

理论上是应该不低于当初的买价。可是，N年后的事情，谁也预料不到。当年我公婆买的大房子，自己装修完租出去，６，７０年代的时候，房子是抢手的厉害。现在真的是不行了。房子都很难卖。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 15:56

lovesummerwine 发表于 2013-3-12 14:39
先不说周围的环境。两个房子，你更喜欢哪个? 然后再考虑经济上的承受能力。你们计划不计划要孩子?
因为 ...

谢谢mm这么详细的分析。第一个房子的话，如果将来换工作，周围有3个大城市可以选择，如果第二个，周围就只有一个大城市可以找工作，选择范围就小很多。
第二个虽然压力小，但是我们考虑要是在那住一辈子也挺郁闷的，除非过几年换房子，还要在折腾。
要孩子的话我打算顶多1，2年不工作，之后还是要工作的。因为我老公是私保，客观原因也不允许我一辈子不工作啊。
mm觉得要是开30分钟到火车站，在做火车30分钟上班可行吗？

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 16:00

dresden42 发表于 2013-3-12 13:54
我当年第一年工作的时候。。每天开车单程100km。。。开了一年。。我自己觉得没啥。。。还挺享受的。。。反 ...

这个真看个人了。我是不喜欢开那么长时间上班的。不堵车还好，一堵起来，真要命。不过每天至少两个小时的时间花费在路上，我是觉得太可惜。有那个时间多睡会儿，做点自己喜欢做的事情多好。而且，如果有hobby，那么远，下班后根本不能去做的。我这上班要３０分钟，有时候，不能准时下班，再遇堵车，我就错过我的舞蹈课了。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 16:03

lovesummerwine 发表于 2013-3-12 14:47
哥哥，买房和租房的区别，没你想的这么简单的。还有税啊，维修费用啊，贷款的利息啊，多了。

好好看看我前面的回复,都算过了.
租房的话,税,修缮费都在房租里.当房东得自己交.但这之间有个差额.
同样情况的房子比较,还是买房合算.
你不能拿租50W的房子和买30万的房子比.

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 16:09

liu1230081 发表于 2013-3-12 14:56
谢谢mm这么详细的分析。第一个房子的话，如果将来换工作，周围有3个大城市可以选择，如果第二个，周围就只 ...

如果第二个房子，你要觉得住一辈子郁闷的话，干吗要放在考虑的范围内呢?
买房子在德国，你就别打算将来还要换啊什么的。搬家都是折腾钱的游戏，你还买房子，换房子。等有了孩子，哪有那么多精力啊?
关键是看你喜欢生活在什么地方，房子本身你是不是特别喜欢。
另外开车３０分钟，再坐车３０分钟，我肯定不干，我这人就比较珍惜自己下班后的时间。如果你要再坐车３０分钟，你要先考虑停车位，停车费用，除了开车的油费外，你还得买张月票，刮风下雨下大雪，交通问题，开销都是找房子最重要的因素。
另外换工作，说句实话，我不会因为房子而换工作的。而是找到合适的房子再搬家。
如果你能忍受开一个小时单程，习惯了就好了。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 16:22

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 15:03
好好看看我前面的回复,都算过了.
租房的话,税,修缮费都在房租里.当房东得自己交.但这之间有个差额.
同 ...

先请教你，你咋回复我的评论的啊，这个我搞不定呢?
我本来就在比较同样价值的房子，租还是买，哪个更适合自己。大概算了一下，(不是我算的哈)
贷款１５年，３０万的房子，每个月利息和税就要还大概５００到６００欧吧，再家上本金，也要５００，６００百左右。一个月要付１１００欧以上，还没加Nebenkost和维护的费用。如果租大概１０００欧不到。
(如果算错，别骂我哈。)

区别就是１５年后，房子是自己的。还有区别是，万一工作换了地点，可真的就要开始折腾了。

ERICHANSA · 发表于 2013-3-12 16:31

lovesummerwine 发表于 2013-3-12 15:22
先请教你，你咋回复我的评论的啊，这个我搞不定呢?
我本来就在比较同样价值的房子，租还是买，哪个更适 ...

每月1100,共还了19.8W,那么说你有10.2W的Eigenkapital?
维护这种事,不是每年发生的,5到20年大小维护一次.小则几百,大则上万.
区别说对了,还要加上,还完贷之后,每月只有Hausgeld要付,但租房是一直要付到最后.

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 16:32

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 11:46
谢谢你的信息，你真热心。我知道花不了多少钱，就主要是费点力干活。
我家暂时有个小水池，石墙流水的， ...

我们也计划要建大池塘，不过我一直还在犹豫阶段。主要是今后的护理工作比较让我有点怕怕。

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 16:36

本帖最后由 XIX公主于 2013-3-12 15:38 编辑

liu1230081 发表于 2013-3-12 14:56
谢谢mm这么详细的分析。第一个房子的话，如果将来换工作，周围有3个大城市可以选择，如果第二个，周围就只 ...

开30分钟到火车站，在做火车30分钟上班

这个可行，但是你路上花的时间和直接开车去不是差不多？要我还不如直接开车呢！你还要买月票，还要搞辆车开，双重花费啊。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 16:47

ERICHANSA 发表于 2013-3-12 15:31
每月1100,共还了19.8W,那么说你有10.2W的Eigenkapital?
维护这种事,不是每年发生的,5到20年大小维护一次 ...

我上面数据是保守的计算，在计划首付３０%的情况，但实际要付的比这个高。没有父母的赞助，全靠两个人的积蓄和收入，问题是，买房子，恐怕每个月支出就要 ab1500，如果计划要孩子，一个人工作，经济压力确认不小。除了还房贷和利息，税，房子本身要装修，还有很大一笔的费用。
说句实话，未来２０年中，经济压力真的很大啊。等于改变了我们的生活水准了。

我现在每个月买衣服，鞋，自己乱七八糟的花费，这个月已经７００欧了，哎。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 16:56

XIX公主发表于 2013-3-12 15:36
开30分钟到火车站，在做火车30分钟上班

这个可行，但是你路上花的时间和直接开车去不是差不多？要我 ...

主要考虑到开半小时可以休息半小时，直接开1小时可能会比较累，尤其下班后很累的时候还要开一小时

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 16:58

liu1230081 发表于 2013-3-12 15:56
主要考虑到开半小时可以休息半小时，直接开1小时可能会比较累，尤其下班后很累的时候还要开一小时

那你真心不合适买第一个房子，你如果开车1小时就会觉得累的话，很容易行车出事的。
我实话说也觉得开车时间久了很累，所以让我几年或者一辈子天天往返100多公里上下班，我做不到。

dresden42 · 发表于 2013-3-12 17:06

lovesummerwine 发表于 2013-3-12 15:00
这个真看个人了。我是不喜欢开那么长时间上班的。不堵车还好，一堵起来，真要命。不过每天至少两个小时的 ...

就是说啊。。。这个每个人的感觉不一样的。。
我当年这么开了一年。。。也是因为工作时间比较灵活。。而且没有孩子。。有了孩子以后经常有突发事件。。。所以就改找在家附近上班了。。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 17:17

XIX公主发表于 2013-3-12 15:58
那你真心不合适买第一个房子，你如果开车1小时就会觉得累的话，很容易行车出事的。
我实话说也觉得开车时 ...

mm觉得单程60多公里不算远是吗？我平时开60km也觉得还行，但是没有试过天天这么开。再说要是买这个房子，顶多1,2年就换工作了，不会开一辈子的。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 17:20

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XIX公主 · 发表于 2013-3-12 17:23

liu1230081 发表于 2013-3-12 16:17
mm觉得单程60多公里不算远是吗？我平时开60km也觉得还行，但是没有试过天天这么开。再说要是买这个房子， ...

单程60多公里对我来说算很远的，我以前上班单程也才50公里啊，开了一年，头大，天天很累的。
我们找房子的时候，就特别注意离两人工作地点距离的问题的。当然，很多人都会说，工作可能会变，的确是，所以只能折中点选择了。我家现在离我和老公公司都差不多20公里不到。

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 17:25

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 16:20
开车一个小时，我肯定会晕掉的。。。

是啊，我这样开了1年，头大。还好后来公司造了新办公楼，离我家很近，现在只要开车20分钟不到。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 17:26

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lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 17:27

liu1230081 发表于 2013-3-12 16:17
mm觉得单程60多公里不算远是吗？我平时开60km也觉得还行，但是没有试过天天这么开。再说要是买这个房子， ...

你们换工作，都跟换灯泡那么容易吗，我怎么觉得要决定换工作都是要考虑很久的事情呢?

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 17:29

XIX公主发表于 2013-3-12 16:23
单程60多公里对我来说算很远的，我以前上班单程也才50公里啊，开了一年，头大，天天很累的。
我们找房子 ...

上班近，是件真幸福的事情啊。

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 17:29

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 16:26
这个时间合适，当兜风了。

对的，也不用走高速，而且不开车也有火车到公司。

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 17:31

lovesummerwine 发表于 2013-3-12 16:29
上班近，是件真幸福的事情啊。

是的，路上节约很多时间，特别是夏天，回到家感觉好早，都不知道干吗好。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 17:32

liu1230081 发表于 2013-3-12 16:17
mm觉得单程60多公里不算远是吗？我平时开60km也觉得还行，但是没有试过天天这么开。再说要是买这个房子， ...

你问谁都没用，关键是看你自己的承受能力了。我们说什么都不重要，主要是你对两个房子的喜欢程度，和能承受每天在交通顺畅的情况下，还要两个小时在路上。
每天在公司９个小时，路上两个小时，睡眠八个小时，你每天最多只有五个小时可以自由支配的时间，可能因为路上的交通，下班买个菜，在家就三四个小时，你觉得不累么?

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 17:33

lovesummerwine 发表于 2013-3-12 16:29
上班近，是件真幸福的事情啊。

不过，我觉得你给楼住分析很有道理，也看她自己到底对哪个房子更喜欢了，地段在好，硬件在好，对房子本身她没感觉的，还是不合适的。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 17:41

XIX公主发表于 2013-3-12 16:33
不过，我觉得你给楼住分析很有道理，也看她自己到底对哪个房子更喜欢了，地段在好，硬件在好，对房子本身 ...

所以拉，给自己找个窝，跟找男人一样，首先要看自己的感觉的。我们现在的原则就是，看房子，直到找到房子，地理，交通各方面都满意的，才买。否则，安于现状，还省钱了。钱先攒着好了。

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 17:46

lovesummerwine 发表于 2013-3-12 16:41
所以拉，给自己找个窝，跟找男人一样，首先要看自己的感觉的。我们现在的原则就是，看房子，直到找到房子 ...

是的，100%都满意不可能，但是人总有几条原则性的要求，一定要满足，比如对我们来说，环境安静，阳光好，离公司不能太远，一定要独栋，要有一定的私密性，地皮小于500的不考虑，等等等等。。。我们给自己列了一个表格，什么对我未来的家是重要的，什么是可有可无的，都一一列举，然后就按照这个要求去找，整整找了快2年，才找到了现在的家，搬家快3年了，我至今为止95%都很满意。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 17:46

XIX公主发表于 2013-3-12 16:31
是的，路上节约很多时间，特别是夏天，回到家感觉好早，都不知道干吗好。

我这懒人，刚上班那会，没车，上个班，路上要换三次车，一个多小时的车程，早上如果晚起五分钟，上班要迟到半个小时。因为懒，我搬家了，公司附近，７，８公里远的地方，房租很贵，我都愿意。一个公车，三站就到公司楼下了。但是因为实在时间要求太强，我学驾照，买了车，开车不到十分钟到公司了。就为了满足我能够早上多睡一会儿，晚上下班早点回家的愿望。
回家早，如果天气好，就跟你家男人出去，喝个小酒拉，外面吃个饭拉，看个电影拉，一起游泳，打球，干吗不好啊。趁没孩儿的日子，赶快享受自己的生活，多好。还有人闲下班回家太早，不知道干吗的人。

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 17:48

lovesummerwine 发表于 2013-3-12 16:46
我这懒人，刚上班那会，没车，上个班，路上要换三次车，一个多小时的车程，早上如果晚起五分钟，上班要 ...

哈哈，，所以我种菜养花，这样一来下班回家可以在花园里忙到天黑都不觉的累，就充实拉，或者就想你说的，下班后去游泳，散步，

lovesummerwine · 发表于 2013-3-12 18:08

XIX公主发表于 2013-3-12 16:48
哈哈，，所以我种菜养花，这样一来下班回家可以在花园里忙到天黑都不觉的累，就充实拉，或者就想你说的， ...

我养花都养死光了。有个花园，是我自己想用来晒太阳的。

liu1230081 · 发表于 2013-3-12 18:40

XIX公主发表于 2013-3-12 16:33
不过，我觉得你给楼住分析很有道理，也看她自己到底对哪个房子更喜欢了，地段在好，硬件在好，对房子本身 ...

mm，我现在纠结，就是因为很喜欢第一个房子。

_E_ · 发表于 2013-3-12 18:53

感觉第一还有第二个房子都不是你们那杯茶啊，还是继续找吧。买房不是租房，想走就走。。。

贞爱 · 发表于 2013-3-12 19:50

XIX公主发表于 2013-3-12 16:48
哈哈，，所以我种菜养花，这样一来下班回家可以在花园里忙到天黑都不觉的累，就充实拉，或者就想你说的， ...

我今天第一次亲自弄花，哈哈，浸盆了，从新弄的土，希望能好好成长。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-12 21:08

XIX公主发表于 2013-3-12 15:32
我们也计划要建大池塘，不过我一直还在犹豫阶段。主要是今后的护理工作比较让我有点怕怕。

的确，护理工作量也不小，也要不断地花钱哪。等孩子长大再说吧，否则对孩子是个不安全因素，孩子在院子里玩，你老得提心吊胆的。

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 23:12

满架蔷薇一院香发表于 2013-3-12 20:08
的确，护理工作量也不小，也要不断地花钱哪。等孩子长大再说吧，否则对孩子是个不安全因素，孩子在院子里 ...

嗯，也是，所以我们就计划了下，还没有打算正式实施。我上周去买了个吊床，挂树上的，今年夏天可以睡睡吊床也蛮舒服了。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:14

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XIX公主 · 发表于 2013-3-12 23:15

liu1230081 发表于 2013-3-12 17:40
mm，我现在纠结，就是因为很喜欢第一个房子。

那就不要纠结了，买吧，然后换工作，不过也要做好思想准备万一换不了工作，要天天往返120公里的现实。觉得能接受的，那就可以买了。

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 23:16

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:14
你家肥猫好可爱，我想揪它肥屁股了。

老虎屁股摸不得，你会被它咬的。你欺负小的好了，它脾气好。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:18

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XIX公主 · 发表于 2013-3-12 23:26

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:18
我就喜欢跟狗一样大的猫，以后老公要养猫，我肯定要把关选大种猫。

那买个缅因或者森林猫，体长可达一米，体重十几公斤，一定选公猫，母猫体型偏小。我家M比一般小狗都要大了。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:27

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XIX公主 · 发表于 2013-3-12 23:30

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:27
估计我老公给雷死了，哈哈！

这两种我重点考虑，嘿嘿！

但是都是长毛的，就是这点比较麻烦。我家小威士忌的爸爸就是个纯种缅因猫。但是威士忌没有继承爸爸的长毛，而是妈妈的短毛。

XIX公主 · 发表于 2013-3-12 23:31

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:27
估计我老公给雷死了，哈哈！

这两种我重点考虑，嘿嘿！

缅因猫超级美貌，我本来的首选啊，可惜长毛的，不合适放养。最后放弃了

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:32

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:37

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:40

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:41

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XIX公主 · 发表于 2013-3-12 23:41

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:32
上次还看到一种，美国的大种猫，就是可以放养的，忘了名字了。

缅因可以放养，就是我吃不消那个长毛

Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:44

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:46

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-12 23:49

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Aquaspirit · 发表于 2013-3-13 00:01

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liu1230081 · 发表于 2013-3-13 00:03

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:40
没有公共交通的地方，算不上好地段的。我觉得。

有公共交通，有schnellbus通到附近的城市，但是没有远程火车

liu1230081 · 发表于 2013-3-13 00:04

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:41
听着就累，慎重啊。

我也觉得是，看来还是开车快一点

Aquaspirit · 发表于 2013-3-13 00:11

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mirinda · 发表于 2013-3-13 01:06

Aquaspirit 发表于 2013-3-12 22:40
没有公共交通的地方，算不上好地段的。我觉得。

楼主不是说交通便利了吗？？！！你说SBAHN，不是每个城市都有SBAHN的。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-13 01:31

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liu1230081 · 发表于 2013-3-13 11:49

Aquaspirit 发表于 2013-3-13 00:31
没有sbahn, 也该有火车。如果只有巴士，我觉得不算好。

虽然没有火车，但是离高速5分钟，我们觉得火车对我们来说不是很重要，因为家里2辆车，现在火车票也不便宜，还要受车次限制。而且这个城市有车去附近的大城市，还是很方便的。

liu1230081 · 发表于 2013-3-13 11:51

XIX公主发表于 2013-3-12 22:15
那就不要纠结了，买吧，然后换工作，不过也要做好思想准备万一换不了工作，要天天往返120公里的现实。觉得 ...

mm，我们现在考虑的结果是，看能不能和老板商量做个home office，在家办公。然后一个星期去公司两三天这样，但不知道可不可行。因为我的工作是做技术的。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-13 12:10

liu1230081 发表于 2013-3-13 10:49
虽然没有火车，但是离高速5分钟，我们觉得火车对我们来说不是很重要，因为家里2辆车，现在火车票也不便宜 ...

你得考虑到，有时候开车也不行的，尤其是下大雪，车都不开，你怎么上班，今年的几场大雪是把我给下怕了，高速都封路了，我根本不能开车上班。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-13 12:12

liu1230081 发表于 2013-3-13 10:51
mm，我们现在考虑的结果是，看能不能和老板商量做个home office，在家办公。然后一个星期去公司两三天这样 ...

哎，为了这个房子，你要在工作上做那么妥协，值得吗? 很多公司，及时你可以在家 home office ，但是公司不允许的。我跟我老公也都是可以在家，但是公司不允许。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2013-3-13 12:23

liu1230081 发表于 2013-3-13 10:49
虽然没有火车，但是离高速5分钟，我们觉得火车对我们来说不是很重要，因为家里2辆车，现在火车票也不便宜 ...

第一个房子主要是离你的工作单位太远，有孩子的话，你每天花在路上两个小时，留给孩子的时间就太少了。要么就得缩减工作时间，这样路上花那么多时间就更不合算了。幼儿园小学若干年，孩子接送时间都有限制的。除非你老公离得近，他把这个任务承担下来。和你老公商量吧，你在外面的时间长，家务方面必然他要多承担。别人说什么都没用的。

liu1230081 · 发表于 2013-3-13 12:56

lovesummerwine 发表于 2013-3-13 11:12
哎，为了这个房子，你要在工作上做那么妥协，值得吗? 很多公司，及时你可以在家 home office ，但是公司 ...

mm没办法啊，我工作的地点地段不好，是比较村的地方，要是离我上班近的地方买房，Lage就必然不好，离我lg上班近的地方lage好，所以为了在lage好的地方买房，只有我做出妥协了。

我们公司有女同事因为住得远就home office的，所以公司应该是允许的，只不过那个女同事不是搞技术的。

Aquaspirit · 发表于 2013-3-13 12:59

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lovesummerwine · 发表于 2013-3-13 13:14

liu1230081 发表于 2013-3-13 11:56
mm没办法啊，我工作的地点地段不好，是比较村的地方，要是离我上班近的地方买房，Lage就必然不好，离我lg ...

你们公司允许，当然最好拉。我们也都是搞技术的，公司的系统和软件都是可以在家里远程使用的。其实每个星期去次公司就足够了。可是，我们的公司一律都不允许。除非因为生病，但是手头的工作必须要完成，会在家里工作的。

lovesummerwine · 发表于 2013-3-13 13:15

Aquaspirit 发表于 2013-3-13 11:59
我明白你的意思。

只是我在查房子信息的过程中，比较过很多地方的房价地价，发现凡是有火车交通的区域 ...

没错，公共交通是决定房产价格的一个非常重要的因素。

maggie0304 · 发表于 2013-3-13 13:46

如果是我可能会选第二个。

因为双方都不太远。而且没有什么经济压力。女人对于一个家庭很重要，女人如果工作太累了，家庭就会疏忽，孩子老公也都会受影响。

另外德国整体环境的Lage都差不多。房子内部装修也很重要。这能决定居住是否舒适。

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