楼下邻居房顶漏水该不该我们支付维修款-再次检查确定是设备问题

Einschulung

苏州好人 发表于 2014-2-18 11:27
我又看了一下你的图片，你浴缸的下水是在你拍的短边这一边的，远离马桶的这一遍，看来要根除问题是个比较 ...

这个倒不用担心了，房东已经知道，楼主的责任尽到了。
至于继续漏水，倒霉的是房东和楼下邻居，责任归不到楼主了，楼主的责任就是及时报告，另外事发之后暂停使用浴缸。

草草画画

Sanate 发表于 2014-2-18 10:22
楼下邻居特别强势，50多岁，说话总是嚷嚷着说。之前因为关门声音的事情把整栋楼门的人都给骂了一顿。。说 ...

大学的免费律师一般不会和你跑的，你和律师说一下你的情况，然后说对于信上写的你在外面洗头这一项你觉得很莫名其妙，看看律师怎么说。楼下邻居你根本不用理会，她没权利找你，她只能找房屋公司，房屋公司找你，就算是你的责任，你拒不付钱，她也只能找房屋公司要，你两没有直接合同关系。她再找你你就请她找房屋公司，说如果房屋公司找gutachter能举证是你使用不当，自有房屋公司会和你收钱，她的账单不关你的事情。我觉得律师能帮你写封信就不错了，别的免费律师不用指望太多。你要是自己德语好或者有朋友，可以就信上说你洗头那点进行反驳，并且要求他们举证，如果没有足够证据，没有gutachter的证明，你拒绝付任何账单

Sanate

Einschulung 发表于 2014-2-18 11:24
不用找邻居去见律师，法律上你跟他就没什么关系。律师的话也不是法院判决，邻居可听可不听，另外律师还可 ...

好的，那我就明天请一位德国朋友跟我一起去见律师，这样沟通方便一些

至于我邻居他自己怎么维修，房屋公司什么时候来他那里修的，这些我都不用跟律师确认一下么？，，，因为我确实不知道。。。

草草画画

Einschulung 发表于 2014-2-18 11:02
可能是我在前面写的找邻居取证的事情误导你了。

你的谈话对象不是邻居，找邻居只是为了取证。你的谈 ...

他压根儿不用证明自己无责任，而是房东必须充分举证证明他有责任，楼主其实什么都不用做，直接回房东一封信请房东证明是他使用不当造成漏水就可以了，就这个一点点账单还不够请gutachter的，房东就是想欺负他小孩子不懂

Sanate

雨中彩虹 发表于 2014-2-18 11:25
我猜测就是维修人员看到了你地上有头发，有水迹才这么说的。由在楼下看到15cm积水才得出你洗头的水完全都 ...

维修人员没来我家。。。他去了我邻居家，直接填了单子就走了，没有跟我们沟通过，所以这个理由只能来自于我的邻居。楼下刚刚开始漏水的时候他来找我，我刚洗过澡擦过地，之后他就一口咬定我在浴缸外面洗头发造成的问题

Sanate

苏州好人 发表于 2014-2-18 11:27
我又看了一下你的图片，你浴缸的下水是在你拍的短边这一边的，远离马桶的这一遍，看来要根除问题是个比较 ...

我也想到是，如果有问题，应该来我家看看，可是楼下邻居说现在已经不漏水了，房屋公司也没来我这里看过检查一下，我现在洗澡都小心翼翼的。。。

Sanate

草草画画 发表于 2014-2-18 11:39
他压根儿不用证明自己无责任，而是房东必须充分举证证明他有责任，楼主其实什么都不用做，直接回房东一封 ...

这只是第一个账单，上面说接下来的刷墙账单也会寄过来，如果我承认了是我的责任，楼下邻居手里还有1000欧的账单。。。不少了啊我想想都觉得后半年不用吃肉了，如果我承认的话。。。

飞雪

Sanate 发表于 2014-2-18 09:58
我今天出门碰到他，他手里拿着账单要跟我一起去房屋公司，他说是他自己付的修理费和电费（烘干），大概10 ...

你不要带你的邻居啊，你先去咨询过心里有了底，才能确定对策，现在带他去把你的底都先交他了，不愿跟他对话就写信

即使是你的原因也不用你们这么自己交涉，让他找房屋公司，再让房屋公司找你，

雨中彩虹

Sanate 发表于 2014-2-18 11:39
维修人员没来我家。。。他去了我邻居家，直接填了单子就走了，没有跟我们沟通过，所以这个理由只能来自于 ...

那就比较好理解了，维修人员没来你家，也没维修邻居家，而是你邻居自己找人修好的，拿了1000欧的帐单准备人找报销。
你直接和房屋公司解释并否认komplett daneben这种可笑的说法就完事了。你邻居急于找替死鬼夸大事实，实在无耻！

Sanate

飞雪 发表于 2014-2-18 11:45
你不要带你的邻居啊，你先去咨询过心里有了底，才能确定对策，现在带他去把你的底都先交他了，不愿跟他对 ...

好，那我就明天只带上德国朋友一起去。谢谢您啦