Baugenehmigung

spunglass · 发表于 2014-5-15 23:13

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本帖最后由 spunglass 于 2014-5-21 23:18 编辑

房屋保险的覆盖范围是按建筑图纸上的楼层和房屋面积还是按自己输入的楼层和面积为准呢？如果没有Baugenehmigung的设施是否能投保？

无极 · 发表于 2014-5-15 23:29

有这么多问题你还要啊. 德国多严啊. 德国政府没钱等着往死了罚你吧!!!!

spunglass · 发表于 2014-5-16 10:32

无极发表于 2014-5-15 23:29
有这么多问题你还要啊. 德国多严啊. 德国政府没钱等着往死了罚你吧!!!!

但我们听说自建Wintergarden, Dachgeschoss没有申请Baugenehmigung的情况很普遍阿。很多房主想省事，其实去申请花不了多少钱，但就是过程麻烦而已。

denkschrift · 发表于 2014-5-16 12:37

不好说我在坛子里也看到不少人别人都在自己的花园里建放工具的小屋人家也弄了个结果就被住的很远的人举报最后就是要拆除掉,,,要是你遇到你郁闷不!!!

dore3 · 发表于 2014-5-16 14:19

本帖最后由 dore3 于 2014-5-16 14:23 编辑

这样的话，要看他DACH是怎么改建的。
如果只是原有的顶层结构没变，只是内部改建了，就没问题，只是卖的时候DACH他是不能算面积的。

如果他在原有结构上加了一层没有建筑许可，那可麻烦了，如果他现在那不到许可，你最好就不要买了。

waxwings · 发表于 2014-5-16 14:23

也有人先修了再去拿baugenehmigung的。拿不到被查到当然就得拆。

spunglass · 发表于 2014-5-16 15:40

本帖最后由 spunglass 于 2014-5-21 23:19 编辑

dore3 发表于 2014-5-16 14:19
这样的话，要看他DACH是怎么改建的。
如果只是原有的顶层结构没变，只是内部改建了，就没问题，只是卖的时 ...

应该只是内部改建，这个房子属于Massivbau，房子外观都是一样的，但我们没搞懂的是，如果DG不在最初的Bauplan上，为什么会建那么高的屋顶（DG最高处高于三米），如果不改成住房的话这个空间纯属浪费了。

waxwings · 发表于 2014-5-16 15:44

spunglass 发表于 2014-5-16 15:40
应该只是内部改建，这个房子属于Massivbau，房子外观都是一样的，但我们没搞懂的是，如果DG不在最初的Bau ...

那你还纠结什么？

zimmer28 · 发表于 2014-5-16 15:44

建议别买，太烦了。

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