想以孩子的名义在德国买块地留，是否可以？

情浓巧克力

lz现在有点预感，要~~歪~~楼~~~

Triberg千钟屋

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 14:13
才看明白。原来你是说在银行租保险柜，放现金。有点007的赶脚。。这倒是方便随时跑路回国。。。 ...

对 不是在家里，但是也可以在家里。。。

并非如此

你要买多大的地， 10年40万欧元免税赠额不够用吗？

ananbear

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 13:37
坛子里没发现谁在考虑这个问题。年轻，健康的时候谁都不会想这个，可是我们总有老的一天，现在不管什么原因 ...

有孩子的父母都会多多少少考虑这个吧，也不是说给孩子什么保障，只是觉得这样能锦上添花，让孩子们以后过的容易些。
房产我不知道未成年是否可以接受，但是股票是可以放在未成年的名下。因为未成年免税，所以以未成年名义的任何投资操作上会麻烦些。

chezshen

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 14:24
lz现在有点预感，要~~歪~~楼~~~

如果你真的只是怕有万一，那就给自己买保险，受益人写孩子，指明监管者，貌似以前有人发帖子的

skadi80

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 13:26
这个已经打听过了，我们这边是只要不在政府城市规划范围内的建筑用地，除了交税，没有强制几年内必须盖房 ...

如果你有耐心慢慢找地皮的,可以找那类私人拥有的地皮,这类地皮多数没有建房年限限制,而且不是大块的地皮,就算若干年后也不怕政府划入城市规划,必须盖房.

skadi80

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 14:13
才看明白。原来你是说在银行租保险柜，放现金。有点007的赶脚。。这倒是方便随时跑路回国。。。 ...

金币比现金更方便带着跑路.

情浓巧克力

ananbear 发表于 2015-10-22 14:58
有孩子的父母都会多多少少考虑这个吧，也不是说给孩子什么保障，只是觉得这样能锦上添花，让孩子们以后 ...

谢谢你的回复，也谢谢你的理解，当父母的都是希望尽量给孩子更好的生活，能多长远就多长远的替他们打算。也许他们以后有能力生活的更好，并不真的需要这份遗产过活，但是这是父母的心意。

情浓巧克力

skadi80 发表于 2015-10-22 15:20
金币比现金更方便带着跑路.

这倒是

情浓巧克力

chezshen 发表于 2015-10-22 15:00
如果你真的只是怕有万一，那就给自己买保险，受益人写孩子，指明监管者，貌似以前有人发帖子的

保险受益人可以随时改么？保险早就买了，当时还没娃。

Leannbaby

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 13:18
不能买地，那还有什么其他办法给子女留点东西。总不能真等我们不在了，任凭德国政府分配我们的财产。

你们不在了，德国政府怎样分配你的财产?

Leannbaby

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 13:22
那我现在直接就用孩子的名字买地行吗？德国允许以未成年人名义买房产地皮么？

如果一笔付清没有问题，如果需要贷款（涉及债务）需要通过家庭法庭的允许，下判决对孩子无坏处，才可以。我觉得这楼里好多人老糊里糊涂。首先，你买地需要贷款，空置在那里付利息这是什么意思？几十年后，哪怕这块地价格翻倍，你付出去的利息也差不多快到地价了，你盈利点在哪里？为什么不买个可以住的房子，不管省房租也好，出租也好，都比空置付利息好吧?

Leannbaby

第二，自住房只要居住面积不满200平方，你老公儿女继承是免遗产税的。对了，你还问到能否只指定你的孩子为遗产受益人，如果你另一半同意当然没问题，不然即使立遗嘱反对，配偶还是有一定的继承权（好像是四分之一，记不清了）

ananbear

Leannbaby 发表于 2015-10-22 21:57
如果一笔付清没有问题，如果需要贷款（涉及债务）需要通过家庭法庭的允许，下判决对孩子无坏处，才可以。 ...

想给孩子买地的一般都不会贷款吧

情浓巧克力

skadi80 发表于 2015-10-22 15:19
如果你有耐心慢慢找地皮的,可以找那类私人拥有的地皮,这类地皮多数没有建房年限限制,而且不是大块的地皮, ...

对的，这就是我现在要找的那种。不管我拿在手里多久，都没限制，也不担心被政府圈入。

情浓巧克力

Leannbaby 发表于 2015-10-22 22:01
第二，自住房只要居住面积不满200平方，你老公儿女继承是免遗产税的。对了，你还问到能否只指定你的孩子为 ...

终于有法律方面的人回复了。请问德国这边夫妻一方去世，财产另一方和子女分配比例多少？去世一方的婚前财产该如何分配？
另外，很久以前隔壁一个帖子里看到。说如果夫妻德国买房，现在两人均不在世，双方兄弟姐妹有权和其遗孤子女一起分配遗产，这是真的么？
不了解这方面的德国法律规定，所以问题多了些。

情浓巧克力

ananbear 发表于 2015-10-22 22:31
想给孩子买地的一般都不会贷款吧

我们得贷款啊，穷人么。。。

情浓巧克力

Leannbaby 发表于 2015-10-22 21:57
如果一笔付清没有问题，如果需要贷款（涉及债务）需要通过家庭法庭的允许，下判决对孩子无坏处，才可以。 ...

看来给孩子买地还很麻烦的，不如买房投资来得实用。

Leannbaby

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 23:14
我们得贷款啊，穷人么。。。

贷款还有个问题啊，房子产权属于你孩子，是不可能抵押这套房子贷款的。你可以试试抵押别的房产。

Leannbaby

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 23:12
终于有法律方面的人回复了。请问德国这边夫妻一方去世，财产另一方和子女分配比例多少？去世一方的婚前财 ...

只要你有孩子，别的亲戚分不到钱，配偶可以分。孩子是第一顺位继承人，德国bgb的遗产继承是优先排他的。比如假如没有孩子，父母也能分。

Leannbaby

lz好多道听途说，各种错误消息。自己找一下BGB，和Erbschaftsteuer就不会这么多误导信息了

chezshen

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 18:34
谢谢你的回复，也谢谢你的理解，当父母的都是希望尽量给孩子更好的生活，能多长远就多长远的替他们打算。 ...

不知道你孩子多大了，其实越早越好。也算家庭投资理财的一方面， 所以不用想太复杂，家庭受益最大化处理，反正以后大部分是孩子的，你现在投资的好，以后财多了，还是孩子受益。

chezshen

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 18:38
保险受益人可以随时改么？保险早就买了，当时还没娃。

这我不知道了，我家没有保险，不走保险投资这条路，你问问保险经纪人，我觉得改受益人应该可以的。

skadi80

情浓巧克力 发表于 2015-10-22 23:12
终于有法律方面的人回复了。请问德国这边夫妻一方去世，财产另一方和子女分配比例多少？去世一方的婚前财 ...

不知现在的法律有没有改,以前是配偶继承50%,另50%由子女均分.
婚前财产不清楚.

stella_0183

skadi80 发表于 2015-10-23 16:53
不知现在的法律有没有,以前是配偶继承50%,另50%由子女均分.
婚前财产不清楚.

有的
但是可以公证，如果一方有什么
财产全部由另一方全权处理

haliluja

以孩子的名字开个tagesgeld的户头，一个月存个一两百欧元

情浓巧克力

Leannbaby 发表于 2015-10-22 23:39
只要你有孩子，别的亲戚分不到钱，配偶可以分。孩子是第一顺位继承人，德国bgb的遗产继承是优先排他的。 ...

谢谢，这下可以安心了。这是谁造的谣啊，害得我好几年都这么认为。。

情浓巧克力

Leannbaby 发表于 2015-10-22 23:41
lz好多道听途说，各种错误消息。自己找一下BGB，和Erbschaftsteuer就不会这么多误导信息了

还好有你积极的指正，否则我就继续一路错下去了。

情浓巧克力

chezshen 发表于 2015-10-23 08:16
不知道你孩子多大了，其实越早越好。也算家庭投资理财的一方面， 所以不用想太复杂，家庭受益最大化处理 ...

王道！！想必你也有娃。
自从有了娃，我就好像有了弱点。什么事儿，一扯上娃，立马变怂。这次生病之后，我就觉得要是不能找到一个合适的方法，让他们在我身后也有一份保障，我这颗心就总也落不下来。所以，才来这里问问大家都怎么做。

情浓巧克力

stella_0183 发表于 2015-10-23 16:57
有的
但是可以公证，如果一方有什么
财产全部由另一方全权处理

没看明白，能仔细说说么？