贷款批下来啦~~ Commerzbank 1,04%。

小美购物狂 · 发表于 2016-3-7 11:32

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

新房期房，各方面条件中等合适就买了。

贷款一共去面谈了一个Finanzberater，电联了Interhyp 和其他几个小银行。利息都一般。Interhyp还很拽，怎么打电话给他们都没人理我。

最后电联了Commerzbank，热情，快速和适合我们的需求，就定在这里了。

房子30万，SW大概3万，再加上Notar和Grunderwerbsteuer. 明年5月交房。
首付15万，贷款20万。
一开始Angebot是1，19%，14个月vorbereitung zinsfrei. 4月30日开始还款。

我们不需要Sondertilgung，就直接10年Volltillgung。Berater给了个Abschlag，直接从1，19%到1，04%了。KFW本来到3月底还可以申请，都懒得弄了:-)

接下来就等着公证，开始漫漫等房路啦:-)

mascarpone · 发表于 2016-3-7 11:46

恭喜有这么好的利率呀。确实，你贷的又少还得又快，kfw也是没多大意义了

小凝 · 发表于 2016-3-7 11:55

恭喜！够低的。问一下，你们是commerzbank的客户吧

live · 发表于 2016-3-7 11:58

好低啊！

确实没必要再申请KFW。

一地圈圈儿 · 发表于 2016-3-7 12:07

恭喜啊~~~贷得少，利息低

小美购物狂 · 发表于 2016-3-7 12:10

小凝发表于 2016-3-7 10:55
恭喜！够低的。问一下，你们是commerzbank的客户吧

有他们的帐号，但是基本没用过:-)

灌水马甲 · 发表于 2016-3-7 12:54

没有要求你们买什么保险就拿到这么好的利息？

小美购物狂 · 发表于 2016-3-7 13:54

灌水马甲发表于 2016-3-7 11:54
没有要求你们买什么保险就拿到这么好的利息？

嗯，什么额外的要求都没有。

小美购物狂 · 发表于 2016-3-7 13:54

一地圈圈儿发表于 2016-3-7 11:07
恭喜啊~~~贷得少，利息低

谢谢~省点钱买家具:-)

小美购物狂 · 发表于 2016-3-7 13:56

mascarpone 发表于 2016-3-7 10:46
恭喜有这么好的利率呀。确实，你贷的又少还得又快，kfw也是没多大意义了

谢谢~省点钱买家具:-)
KFW如果同时申请，可能也差不错这个利息，付款稍微灵活一点。不过还要开证明什么的，好麻烦，就不想搞了。主要我们贷款也不多，再弄KFW，怕是银行不愿意给这么低利息了

小美购物狂 · 发表于 2016-3-7 13:57

live 发表于 2016-3-7 10:58
好低啊！
确实没必要再申请KFW。

开始攒钱买家具:-)

muesli · 发表于 2016-3-7 14:01

利息又降了！这利息太好了！

灌水马甲 · 发表于 2016-3-7 15:46

小美购物狂发表于 2016-3-7 12:54
嗯，什么额外的要求都没有。

我们是要求买个什么人身保险，一个月5块钱左右的才给1.04的利率。

小凝 · 发表于 2016-3-7 16:03

灌水马甲发表于 2016-3-7 14:46
我们是要求买个什么人身保险，一个月5块钱左右的才给1.04的利率。

是的，所以说嘛，只要是有账号超过6个月就可以和买保险一样得到优惠的利息

kidkudo · 发表于 2016-3-7 22:12

正常利息，首付接近一半了。。

ERICHANSA · 发表于 2016-3-8 19:15

hzpeterxiao · 发表于 2016-3-11 17:22

恭喜楼主，从没听说谁拿到过这么低利率的！注意按时用掉贷款，否则要罚款

spunglass · 发表于 2016-3-11 21:48

20万贷款10年还清，没有sondertilgung，这月供得多少啊？

小美购物狂 · 发表于 2016-3-18 09:42

spunglass 发表于 2016-3-11 20:48
20万贷款10年还清，没有sondertilgung，这月供得多少啊？

1700多~

小美购物狂 · 发表于 2016-3-18 09:44

hzpeterxiao 发表于 2016-3-11 16:22
恭喜楼主，从没听说谁拿到过这么低利率的！注意按时用掉贷款，否则要罚款

前天刚去notar啦
很快就会收到各种帐单的

Ffmqq · 发表于 2016-4-25 17:49

亲，你的情况是不是明年4月底才开始交月供？

小美购物狂 · 发表于 2016-5-5 22:57

Ffmqq 发表于 2016-4-25 17:49
亲，你的情况是不是明年4月底才开始交月供？

对的。明年5月开始。

小美购物狂 · 发表于 2016-5-5 23:01

pastrainbow 发表于 2016-5-5 16:48
想问一下，和你差不多情况，也是首付15 贷20. 但是月供出不了这么多，是不是还是申请kwf比较好呢？不知道找 ...

kfw如果有资格申请，现在可以申请10万。感觉蛮划算的。我们月供多，10年还清。也可以月供少一点，10年到期还有一个pauschal的尾数，到时候一次还清或者再继续贷款都可以的。也可以要求sonder tilgung，如果每年能有个结余或者额外收入就可以去提前还一下贷款。
我是嫌麻烦，这样不用算了，每个月还掉，10年还清。

小美购物狂 · 发表于 2016-5-6 15:23

pastrainbow 发表于 2016-5-6 09:57
我懂你意思了。我看上的新房可以申请kfw。因为每个月还不起你们那么多的款，剩下10万只能按你说的找另外 ...

好像是不需要额外先去申请kfw再申请银行。直接联系Berater，告诉他你们的计划，房子多少钱，首付多少，是否打算kfw，贷款多少。他会告诉你们要做什么的。

我们房子是带车库加一个车位。

mickymouse · 发表于 2016-5-8 18:35

自用的Interhyp很赞！他们的电话就真的要么没人接，要么就语音留言。我觉得他们是真的太忙了。但是他们的工作人员真的很nett。好几次我们都是无预约直接冲到他们办公室，也接待了。效率也不是一般二般的高。周一带材料去，面谈给angebot，然后一天准备材料，貌似我们是周三，还是周四就签合同了！就真的这么快。如果很多人抢房子的话，还是很推荐的。他们可以在24小时内给出银行的答复（当然不是正式的）。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 贷款批下来啦~~ Commerzbank 1,04%。

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

点评

浏览过的版块