快被租客起诉了，怎么办啊？

kvger01 · 发表于 2017-11-28 16:00

我想问问是那个保险公司以及什么险种。。。。这个问题是不是不太合时宜。。。

llp · 发表于 2017-11-28 22:13

看看

skype3 · 发表于 2017-11-30 22:07

skype3 发表于 2017-11-23 19:36
请问楼主，保险公司给你们赔偿的是直到贴完瓷砖的所有费用吗？
我也是出租屋的厨房墙里面的水管破了，滴水 ...

谢谢回复。
保险公司派来的人是和建筑公司的老板一起在现场看的。结果是保险公司只给这个数，我只有2种选择接受或者与保险公司打官司。这不明摆着吗，我只有接受的份。
然后，建筑公司那边老板给的报价就是1万1，还没有包括贴铺地板的费用。
真心觉得，买了各种各样的保险，其实就是一个骗人的坑！！！

david_Zhou · 发表于 2017-12-1 12:36

kvger01 发表于 2017-11-28 15:00
我想问问是那个保险公司以及什么险种。。。。这个问题是不是不太合时宜。。。

Gebauversicherung，这个是强制险，必须买的。

skype3 · 发表于 2017-12-1 20:18

关键是保险条款里面确实没有发霉这项，所以他们只赔付修理水管的钱。

heavenknows · 发表于 2017-12-4 14:33

只是厕所墙破了、但又无碍租客使用其它住房面积的话，需要你弥补租客的损失大约是
冷租×厕所面积/房屋整体面积×从出现问题到问题完全解决的实际天数/30。
这个数是你最起码要付的。

然后烘墙期间的噪音，即使使用Schalldämpfer减噪，噪音也会在65dB左右，仍然超过法律规定的最大限度。我认为比较合理的情况是，除了第一段儿得出的内个数字，你要全额减免租客在烘墙期间的冷租乃至暖租。

以上这个总数，都应该由保险公司的Gebäudeversicherung出。

最后，由于水管破裂假如造成租客自己东西的损坏，这个Hausratsversicherung可以管。但假如你俩都没上，那就看能不能协商解决了。

hjklm · 发表于 2017-12-11 15:22

charlotte.li · 发表于 2017-12-12 11:23

cindy_lu · 发表于 2017-12-13 02:44

cbb · 发表于 2017-12-13 08:18

你作为房东事发后积极主动解决问题，租客有什么权力要赔偿或者减租。还是说房客被裂开的水管淹死了

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