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上海市房价固有问题:市中心区与闵行明显偏高,浦东却依然是洼地

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发表于 2021-5-3 13:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
美食带来美好的一天!
作者:小龙看城市
上海市房价不同区域的房价有一个固有问题,偏高和偏低的区域比较有规律。
从实际情况来看,上海市中心区、闵行区的房价明显偏高,而浦东新区却依然是洼地,也就是房价偏低的情况。
这里所说的“偏高”、“偏低”是相对的,从上海市乃至全国情况来看,房价都是偏高的。



一方面,上海市七个市中心区一直就是房价最高的地方,虽然这些区域的人均经济已经不算高,但是房价却非常坚挺,而且“随着比例上升”。
另一个方面,由于上海市有着“地倾西南”的倾向,因此闵行区也是有着房价偏高的情况。



上海市中心与闵行区房价偏高的问题,是个持续存在的问题,虽然上海房价涨涨跌跌,但是这个规律一直存在。
与它们相比,浦东新区产业非常发达,而且从内环线到外环线都是产业园区,外环外也有高级技术人才聚集,因此浦东新区的房价明显是洼地。




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