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武汉老地标,汉口饭店将重生;投资120亿,建设三镇中心

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发表于 2021-7-5 16:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者:谈楚论荆州
武汉三镇的商业中心:汉口
武汉是湖北乃是整个华中的中心,也是人口过千万的大都市,共有13个市辖区。但是对于中心城区,人民一直习惯于用“武昌、汉口和汉阳”来称呼,这也是武汉三镇的由来。如此划分,也是由于长江与汉江在此地交汇,自然形成的3个独立的区域。



这三个地方中,汉口无疑是武汉的精华。明末清初之时,汉口就与河南朱仙镇、广东佛山镇、江西景德镇并列为全国四大名镇,海外誉为“东方芝加哥”。
汉口历来是商贸重镇,一直都是武汉的商业中心。但建国之后其实并没有汉口政区的说法,现在的汉口分为江岸、江汉、硚口3个区,主要是指位于长江、汉江以北的区域。
而汉口最核心的地区则是位于解放大道以南至长江的区域,著名的江汉路步行街就位于此。江汉路步行街以微弱的优势超过了上海南京路步行街,被称为“天下第一步行街”。



如果说江汉路步行街代表了汉口过去的辉煌,那么今天的辉煌则由解放大道来体现。解放大道上,不仅有华中最顶级的2大医院(同济和协和),更是武汉最繁华的武广商圈,聚集了武广、世贸、新世界等大型商业。
汉口老地标:汉口饭店,多次计划改造未果
除了上面说的这些,解放大道上还有一座曾经辉煌的地标建筑,这就是汉口饭店。




汉口饭店,位于江汉区解放大道与青年路交汇处。从1956年开业到1998年,汉口饭店一直是全武汉最高档的酒店,也是武汉举行重要的活动、高规格接待的不二选择。但是如今这一地块荒废已经20多年了。如此繁华的“黄金宝地”长期闲置甚至可惜,武汉也启动了多次改造计划,一直未能成功。



最近的一次是在2016年,武汉市将此地块拿出拍卖,准备投资300亿建设健康医疗综合体,但这一规划最终没有付诸实施。
如今这一武汉曾经的地标性建筑,终于要满血复活了,而且有了一个更加霸气的名字:“三镇中心”。
武汉三镇中心,必将成为汉口新地标
武汉三镇中心,计划总投资120亿,将建设四栋超高层和商业街区,计容总建筑面积34万平方米,其中三栋住宅建筑面积16.5万平方米(两栋52层,一栋62层),一栋办公楼建筑面积10.5万平方米(54层),商业建筑面积7万平方米。



项目由武汉三镇中心置业有限公司投资建设,该公司是华融资产旗下的公司,属国资性质。
从规模上看,武汉三镇中心以超高层住宅为主、办公和商业为辅。我国一般把40层以上或100米以上高度的建筑称为超高层。住宅的标准层高一般是3米,那么这3栋住宅楼的高度将达到156米、156米、186米。办公楼的层高在4米左右,那么这栋写字楼的高度为216米。
目前虽说在武汉超高层的住宅,以及200米左右的建筑不是什么稀罕物。但是如此好的地段和周边环境,在武汉也找不出几个。



随着三镇中心的建设,汉口饭店这一块位于武汉最核心地段的“已经荒废的黄金宝地”,就将满血复活。虽然建筑的体量不大,但投资额度很高。比如阿里巴巴华中总部项目,总规模跟三镇中心差不多,总投资只有55亿,是三镇中心的一半。
武汉三镇中心的投资额高达120亿,未来必将成为汉口新地标!

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