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浙江湖州治理房产中介市场乱象,42家未备案机构被公示

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发表于 2021-7-15 21:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者:澎湃新闻

澎湃新闻记者 计思敏

7月15日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从浙江省湖州市住房和城乡建设局获悉,为治理房地产中介市场乱象,维护百姓合法权益,加快建设长效化中介市场检查机制,今年以来,湖州市住房建设管理服务中心以信访投诉、责令整改和约谈对象为切入点,制定中介检查名单,开展“双随机”及专项检查。

湖州市公开的数据显示,今年6月,主管部门检查湖州中心城市房地产经纪机构42家(含双随机10家),累计出动检查人员108人次,发放整改通知书20份。

通过现场查看、查阅资料等形式,工作人员详细检查了中介机构备案、信息公示、实名登记服务卡、委托协议和居间协议的签订等情况。从检查情况来看,问题主要集中在机构未备案、房源无核验码、证照未公示、未佩戴服务卡、居间协议签订不规范等方面,其中42家未备案机构被公示。



专项检查的同时,针对当前房地产中介服务行业存在的诸多顽疾,湖州市住房建设管理服务中心“对症下药”,发布《湖州市房地产经纪行业服务规范指南》,积极引导中介行业规范经营,提升中介行业服务质量和服务水平。

下一步,湖州市住建局指出,“专项检查+规范引导”将继续推进,规范中介市场秩序,引导中介机构及从业人员提升职业素养,加快建设中介市场常态化监管机制,促进湖州房地产经纪市场持续健康发展。

从市场表现来看,2021上半年,湖州全市各县商品房签约量较去年同期均有明显涨幅。根据透明售房网湖州站数据统计,2021上半年湖州全市新建商品房签约65786套,同比上升73.86%;签约面积570.20万平方米,同比上升49.84%;签约金额为710.53亿元,同比上升52.75%;签约均价12461.11元/平方米,同比上升1.94%。

可以看到的是,今年以来,湖州已多次加强房地产市场监管。

3月12日,浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强中心城市商品房预售管理有关工作的通知》,包括调整商品房预售单次申领面积,加强商品房销售价格管理,严禁捂盘惜售行为,规范商品房预售资金监管。

3月15-16日,湖州市建设局先后召集中心城市43家房企,25家中介机构、承销机构开展座谈会,强调湖州市将坚持把“房住不炒”的定位落到实处,实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,严防地价无序上涨、房价反复波动,并加强对房地产中介的监管,持续维护房地产市场秩序。

3月27日,浙江省湖州市下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,明确中心城区实行住房限购,在售楼盘不能涨价。

5月18日,浙江省湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室又发布《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》,要求新购买的住房(含新建商品住房和二手住房)在取得不动产权证满2年后才可转让。

责任编辑:刘秀浩

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