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[浙江] 浙江各市最新房价:丽水紧追温州,台州低于衢州,宁波降幅最明显

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发表于 2021-9-5 12:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者:城市记录员
根据中国房价行情网的最新数据,截至2021年6月份,浙江各市的房价数据已经出炉。公开数据显示,浙江各市最新房价排名依次为杭州(38898元)、宁波(31077元)、温州(25106元)、丽水(23226元)、嘉兴(21530元)、绍兴(21392元)、金华(21269元)、衢州(18895元)、台州(17044元)、舟山(15249元)、湖州(12915元)。从房价数据来看,浙江下辖11市的均价都已突破了万元,不愧为我国的民富大省。



杭州稳居首位,丽水紧追温州

截至2021年6月份,杭州的房价以38898元稳居浙江全省首位,环比增速高达5.14%。特别指出的是,杭州不仅是浙江房价最高的城市,还是环比增速最快的城市。杭州的房价基数本来就高,还能保持这个增速,确实体现了自身的影响力和辐射力。
杭州从西湖时代逐步迈向了钱江时代,但是城市的灵魂依然保留着。无论是历史文化、城市细节、科技教育还是自然环境、医疗水平等,杭州都有着极强的优势。近几年,杭州的土地出让金以及人口净流入等数据都处于了全国领先的水平。



同期,丽水的房价以23226元排在了全省第四位。众所周知,丽水与舟山、衢州三大城市的经济规模常年处于了浙江省垫底的梯队。但在房价方面,这三个城市一点都不弱。特别是丽水,房价数据已经紧追了温州。据悉,丽水地处浙西南地区,土地资源稀缺,而民富实力出众,这也导致了当地的房价节节攀升。



台州低于衢州,宁波降幅最明显

衢州的房价同样出众,也已经接近了2万元。台州作为浙江传统的工业强市,房价甚至低于了衢州,也是让大家倍感意外。不过台州下辖的强县温岭,均价早已突破了2万。业内人士指出,台州房价较低的原因,主要也是因为市区的建设时间并不长。上世纪90年代,台州市区才刚刚设立,也是浙江最为年轻的地级市。



2021年6月份,宁波的房价以31077元稳居浙江第二位,与自身的经济实力也是较为匹配。不过在几年前,宁波的房价低于了温州、丽水等城市。近几年,随着轨道交通的普及,宁波的房价得到了大幅度的提升。
不过环比增速显示,宁波的房价下降了4.64%,也是浙江全省降幅最为明显的城市。宁波的经济实力出众,但主要依靠于工业制造以及能源产业,城市软实力较为缺乏。不少学者表示,宁波这座城市虽然富裕,但城市建设较弱,影响力和辐射力均不足,这也很难吸引人口持续流入。



嘉兴增幅仅次于杭州,房价已经突破2万

同期,嘉兴的房价已经突破了2万,环比增幅仅次于省会杭州。近几年,嘉兴的发展一直被学者所津津乐道。有观点认为,嘉兴将大概率成为下一个苏州。也有网友表示,嘉兴的经济规模短期内将赶超温州。
无论怎么样,嘉兴这个区位优势,已经让自身的土地价格水涨船高。那么大家对于浙江各市最新的房价数据,有什么想说的呢?

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