邻居有权利不让我建吗

designerchen

一般情况下邻居没有权利不让你建院墙，但是院墙高度不能超过规划法规规定，具体情况应咨询当地规划局建设局。再直白些说，邻居的诉求Annehmlichkeit不可以凌驾于法规之上，以当地规划法规为准。

maidongxidemao

在地上盖任何东西都要看是否需要建筑许可。只要需要，相邻的邻居就有资格提出反对意见。当然意见是否会被接纳是另一回事。盖墙这种事一般如果按照要求盖，邻居不能反对，如果违反要求盖就需要征得邻居同意。不同意就不能盖

jackthecar2022

要看你们小区的bebauungsplan和你们州的bauordnung规定。
墙是bauanalge很麻烦的， 如果是Heckenpflanzen都还好一点。
还要看你的grunbuch里面有没有写 邻居的各种权力。

designerchen

直白些说，如果合乎地方建筑规划法规的搭建，不要说建院墙啦，就是建房没有邻居的签字申请建筑许可都是可以的，前提一定是报建合乎当地规划法规。至于在报建文件上需要邻居签字，那可以视作是一种文件的完善，或者说邻里的友好关系，尤其新来的也和周围邻居认认脸寒暄客气一番比较好。

邻居的诉求不可以凌驾在法律之上，真还不是资格不资格或是出于需求的问题。邻居的需求和合法建筑有冲突，那是和规划法规的冲突。

mading

不要建墙，墙就算永久性建筑了，要批准的。
你保护自己的隐私是你的权力，搭建Sichtschutz。

maidongxidemao

designerchen 发表于 2022-5-17 09:36
直白些说，如果合乎地方建筑规划法规的搭建，不要说建院墙啦，就是建房没有邻居的签字申请建筑许可都是可以 ...

不完全正确。不管你的建筑是否合规，每个城市处理不一样。一般政府会给你相邻的邻居公示四周，他们如果不反对，政府才会给你批。如果反对，要看是否合理，不合理会被驳回。而如果你一开始找邻居都签名通过了，政府就不用等这四周。可以加快审核速度

Taucherfisch

不要建墙.只为了不让看,种很密集的灌木就够了

designerchen

maidongxidemao 发表于 2022-5-17 14:44
不完全正确。不管你的建筑是否合规，每个城市处理不一样。一般政府会给你相邻的邻居公示四周，他们如果不 ...

好吧，你这样说更严谨一些。邻里关系正常的并且报建不违规的其实都不存在邻居签字问题。如果真到了签字那一步困难的，不是因为报建存在违规就是邻里关系不太和谐。报建存在违规拿不到签字没二话修改至合乎法规为止或者邻里协商（一般都是利益问题），报建不存在违规拿不到签字（恶邻）那需要多花这四周时间也是没办法的。总之，不能助长邻居提出什么要求就得满足的歪风，我在规划局工作这么多年看到实际不合规的有并不多，一般也是修改至合规为止，但更多的是恶邻，所以不想美化什么资格不资格，谈资格给了很多恶邻无理取闹的空间。所以楼主的问题首先咨询当地建设局或规划局，如果邻里存在问题有异议也该说明，好让具体经办了解情况按法规应对。曾经接到过两个紧跟其后的电话，邻居间互相举报的篱笆和树木问题的，谁找事儿一般还是能判断出来的，对付找事儿的念法规条款就是啦或者告诉他没有资格因为自己需求抵制法规。