最新卖房经历，刚需们抓紧吧

nemos1 · 发表于 2022-6-18 09:40

jackthecar2022 发表于 2022-6-18 08:00
Es gibt keinen festen Steuersatz, mit dem die Spekulationssteuer ausgerechnet werden kann. Im Fina ...

非常感谢这个信息！

seerose816 · 发表于 2022-6-18 16:46

楼主好人一个，谢谢分享。
我想知道你说的这种装修今年行情要多少钱？
你是水电也重新弄得吗？
地板加raufaer的墙吗？

乐水鸣佩环 · 发表于 2022-6-19 17:30

你拿下的时候没用贷款？提前还款不用Strafzinsen?

握紧阳光 · 发表于 2022-6-20 08:15

seerose816 发表于 2022-6-18 16:46
楼主好人一个，谢谢分享。
我想知道你说的这种装修今年行情要多少钱？
你是水电也重新弄得吗？

如果交给正规装修队做的话，大概3-4W欧可以做完，水电不包含在内，地板和墙面都是重做的

握紧阳光 · 发表于 2022-6-20 08:16

乐水鸣佩环发表于 2022-6-19 17:30
你拿下的时候没用贷款？提前还款不用Strafzinsen?

我现在拿的都是浮动利率，不用Strafzinsen

乐水鸣佩环 · 发表于 2022-6-20 10:01

握紧阳光发表于 2022-6-20 07:16
我现在拿的都是浮动利率，不用Strafzinsen

高手

seerose816 · 发表于 2022-6-20 23:43

握紧阳光发表于 2022-6-20 07:15
如果交给正规装修队做的话，大概3-4W欧可以做完，水电不包含在内，地板和墙面都是重做的 ...

谢谢。现在装修很贵啊。
浮动利率可以随时kun吗？那倒是很好的一个选择。但是浮动利率是不是euribor 加上3%左右，还是要更高的spread 了？

握紧阳光 · 发表于 2022-6-21 08:52

seerose816 发表于 2022-6-20 23:43
谢谢。现在装修很贵啊。
浮动利率可以随时kun吗？那倒是很好的一个选择。但是浮动利率是不是euribor 加上 ...

浮动利率随时可以kun，浮动利率目前是比10年绑定利率还低的。因为用浮动利率买房，银行走的程序和绑定期利率买房是一样的，如果客户过一年半年就kun了，还不用付Strafzinsen，银行觉得忙了半天就赚仨瓜俩枣，收益太少。现在10年绑定零首付贷款都困难，所以如果和银行没什么交情，目前浮动利率是拿不到了。

东启fcj · 发表于 2022-6-21 20:13

利率涨到需要尽早脱手了吗

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