买期房联排需要注意什么？

wj728984747 · 发表于 2022-7-26 11:46

jackthecar2022 发表于 2022-7-26 11:36
这几年估计insolvenzverwalter都排不到了

已经决定放弃啦，还是看看有合适得二手房买了住吧。唉

懒懒虫 · 发表于 2022-7-26 11:51

我的建筑商就倒了。还好我运气好，基本完工了。保修什么的都没了。这两天MVV还在追我，本来建筑商要还的账单找上我了。非常恶心。

wj728984747 · 发表于 2022-7-26 12:00

懒懒虫发表于 2022-7-26 11:51
我的建筑商就倒了。还好我运气好，基本完工了。保修什么的都没了。这两天MVV还在追我，本来建筑商要还的账 ...

啊，后续怎么解决得呢？

懒懒虫 · 发表于 2022-7-26 14:30

wj728984747 发表于 2022-7-26 12:00
啊，后续怎么解决得呢？

就这么试着跟MVV沟通，最后怎么样，谁也不知道

wj728984747 · 发表于 2022-7-27 12:29

懒懒虫发表于 2022-7-26 14:30
就这么试着跟MVV沟通，最后怎么样，谁也不知道

幸好基本完工了，祝一切顺利！

6855698 · 发表于 2022-7-28 16:57

wj728984747 发表于 2022-7-27 12:29
幸好基本完工了，祝一切顺利！

原来是汉堡,你们看了2年的房子,不是很心酸,看着房价而别是独栋和联排有Garten的房子,价格串串上升...

乐水鸣佩环 · 发表于 2022-7-28 21:33

建议短期内持有现金，等市场再往下走一走后再出手。期房你不需要reservieren（付定金），而可以选择vormerken（不付定金），等卖得差不多了有人开始对你vormerken的那套感兴趣了你再下定金也不迟，当然和开发商关系得搞好，让他可以提前通知你。

我们开发商也破产了，不过那是5年前，房子也修好了，就差个花园，最后邻居们合伙跟他搞，他还是把花园给补好了。开发商老板自己其实很难真的破产，但是压力大了，会故意让名下的某几家公司账务失衡破产，其它公司还会活的好好的。

联排和独栋的区别是，最好还是适当留意一下未来的邻居都是什么类型的家庭。毕竟公摊地面的使用维护经常需要大家协商。

janesbh · 发表于 2022-7-29 08:23

有没有已经动工建造一半的期房，这种可以考虑，我们认识有人买的时候房子都快盖好了，合同12月交房结果7月就拿钥匙，总共久等了10个月不到搬进去了，不过是疫情第一年的事情

wj728984747 · 发表于 2022-8-11 16:05

janesbh 发表于 2022-7-29 08:23
有没有已经动工建造一半的期房，这种可以考虑，我们认识有人买的时候房子都快盖好了，合同12月交房结果7月 ...

这种可能村里有，但是汉堡基本没有了。。哈哈我们心态已经躺平了，遇得到就买，遇不到就租吧。。。。

wj728984747 · 发表于 2022-8-11 16:07

乐水鸣佩环发表于 2022-7-28 21:33
建议短期内持有现金，等市场再往下走一走后再出手。期房你不需要reservieren（付定金），而可以选择vormer ...

原来还有这么多门道，我们完全不了解还是太天真了。联排和独栋很少遇到特别大的开发商，我们现在基本排除了买期房的选项拉。。。

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