利息不断冲击，粉碎了买房的梦想

roantree · 发表于 2022-9-13 00:06

大城市投资还是值得。几个大城市出来的房源基本都卖出去了。不知道成交价格但是肯定没有比挂着的降多少，估计都没有降。因为过几周一查都没了。
买房还是要趁早，别老在中国人的论坛听人聊。自己多试试。

6855698 · 发表于 2022-9-16 11:34

16年的排房现房,当时去看过,130几平方+地150左右,23万-25万,最近有2套中介挂出来,89.99万和92万,还不算中介费,税等等...

这是翻了几番?

ds_berlin · 发表于 2022-9-16 20:26

排房涨的真是夸张，让人火大。

伪装者在潜伏 · 发表于 2022-9-17 09:42

6855698 发表于 2022-9-16 11:34
16年的排房现房,当时去看过,130几平方+地150左右,23万-25万,最近有2套中介挂出来,89.99万和92万,还不算中介 ...

哪个城市啊？我在斯图这边卫星城想买个Reihenhaus，也要80万至少，哭了~~

6855698 · 发表于 2022-9-17 11:32

伪装者在潜伏发表于 2022-9-17 09:42
哪个城市啊？我在斯图这边卫星城想买个Reihenhaus，也要80万至少，哭了~~

柏林啊,东边当时的排房都要出去打广告,去那些个体户私人老板啊宣传,没什么人买,不过每年都在涨,17年之后到现在又翻了番

bybye · 发表于 2022-9-26 20:50

6855698 发表于 2022-9-16 11:34
16年的排房现房,当时去看过,130几平方+地150左右,23万-25万,最近有2套中介挂出来,89.99万和92万,还不算中介 ...

我16年就看着NCC的一个排房挺好，那时候也不熟悉市场，当时去柏林，柏林朋友说那个地段不怎么好（眼高手低的柏林人），那时候好像35万左右。然后就没过去看，按你这个说的，那个也得至少八九十万了。那个地段现在看挺好的，哎，悔了

一串数字 · 发表于 2022-9-27 10:57

bybye 发表于 2022-9-26 20:50
我16年就看着NCC的一个排房挺好，那时候也不熟悉市场，当时去柏林，柏林朋友说那个地段不怎么好（眼高手 ...

你的描述很像spandau的NCC排房，地段确实不错，不过价格应该没有80 90万，60 70万应该是有的，那边有个大问题就是除了那小部分排房外大片的以前工人住的多层，遍地狗屎，所以别太遗憾。

bybye · 发表于 2022-9-27 21:14

本帖最后由 bybye 于 2022-9-27 21:16 编辑

一串数字发表于 2022-9-27 10:57
你的描述很像spandau的NCC排房，地段确实不错，不过价格应该没有80 90万，60 70万应该是有的，那边有个大 ...

我查了下旧的邮件，不是你说的项目，是 NCC Berlin-Lichtenburg Gotlindestrasse 62. 那时候的价目表是130平排房，大约39万左右。地段我说不清楚，不住柏林，其实我也不懂地段。不过到现在我也没去过那，哈哈，下次我去柏林可以过去看下。

6855698 · 发表于 2022-9-28 11:22

bybye 发表于 2022-9-27 21:14
我查了下旧的邮件，不是你说的项目，是 NCC Berlin-Lichtenburg Gotlindestrasse 62. 那时候的价目表是130 ...

那里一片都是排房,但是相继开发的,最早的一批应该25万差不多

bybye · 发表于 2022-9-28 15:47

6855698 发表于 2022-9-28 11:22
那里一片都是排房,但是相继开发的,最早的一批应该25万差不多

是的，前期有些更便宜的我记得，不过也可能和临街不临街有关，价格高的，好像是不是安静一点。只是看了大家说排房，我就多说一嘴，现在看2016年很多看过的房子价格现在回看都算白菜价啦，当时还是很多犹豫的。

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