suki2007 发表于 2010-11-20 16:00

刚在天涯看到的，如果这个是真的，那么当今社会真悲哀

我国拟将婚前一方贷款购房认定为个人财产，女人要悲剧了！

现在社会大部分都是男的付房子首付，甚至还贷款，如果这个法律实行了，女人就真悲剧了，用我身边一男的话说，等这法律实行后，他马上就结婚，婚前贷款买房，只登记自己的名字，婚后自己独立还贷，然后吃老婆的，用老婆的，总之除了房子付的首付以及还贷的钱，其他所有的开支都由花老婆的钱，老婆要抱怨，自己可以理直气壮的说劳资的钱都用去还房贷了啊！这样将来离婚的时候，房子都全归自己，至于那些生活中的开支，无凭无据谁知道花了多少？到时候离婚的话，自己一分钱损失也没有，还白让老婆供自己吃喝玩乐外家陪床，自己还能安安心心地买好只属于自己的房子，离婚了就把老婆赶出去，合理又合法，多么爽啊~~~~~~~~~~~



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我国拟将婚前一方贷款购房认定为个人财产
　　http://news.qq.com/a/20101116/000147.htm
　　2010年11月16日04:53京报网-北京日报高健我要评论(1648)
　　字号：T|T
　　
　　　　本报讯(记者 高健)昨天，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)，近些年的婚姻热门话题——房产、孩子、外遇等全部涉及。
　　
　　　　婚前买房可能属个人
　　
　　　　离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后，另一方可以分走一半。据有关部门统计，房产归属是“恐婚族”最大担忧，法院调研也发现，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。
　　
　　　　《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
　　
　　此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
　　
　　　　如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心，这样规定很容易导致离婚攀升。据了解，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样“显失公平”的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定。“虽然财产不是平衡家庭的根本所在，但毋庸置疑是非常重要的一个因素，特别是80后冲动性婚姻增多，再免除其经济顾虑，有所商榷。”
　　
　　女性中止妊娠将不算侵犯男方生育权
　　
　　　　“生育权”曾引起很大的争议，现有的《婚姻法》，并没有单独对这一问题做出规定或说明。
　　
　　　　《解释三》规定，夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，法院应准予离婚。这一规定放宽了离婚门槛。
　　
　　　　对此，有法官表态“未尝不是一件好事”。实际案例中，法院虽然判定不准离婚，但很多不孕妻子可能遭受家暴或者冷暴力，不利于保护妇女权益。
　　
　　　　不过，第十条还规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持，给予了妇女自主决定生育的权利。
　　
　　　　第三者索要补偿，法院将不支持
　　
　　　　外遇，一直是婚姻的致命伤，“小三”、“二奶”甚至成为了近年的流行语。
　　
　　　　《解释三》第二条对此做了特别规定：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。这表明为了摆脱“小三”而达成的“分手协议”是无效的。例如男方包养“二奶”，如果双方约定分手费10万元，那么，男方不付钱，女方也无权提起诉讼，但如果男方已经支付了分手费又后悔的，法院同样不予受理。这样规定，能够有效遏制“拜金傍大款”的不正之风。

Aquaspirit 发表于 2010-11-20 16:20

chezshen 发表于 2010-11-20 16:20

{:5_355:} 确实有点。。。

chezshen 发表于 2010-11-20 16:20

那单身的就更多了，你贷款买房的，不能结婚，要一次性付清。。

Aquaspirit 发表于 2010-11-20 16:22

chezshen 发表于 2010-11-20 16:24

或者要结婚也可以, 女方改变要求, 男方先弄一套房, 户主写女方名字或二人共同拥有.
Aquaspirit 发表于 2010-11-20 15:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    对阿，肯定是结婚条件更苛刻。。

suki2007 发表于 2010-11-20 16:25

或者要结婚也可以, 女方改变要求, 男方先弄一套房, 户主写女方名字或二人共同拥有.
Aquaspirit 发表于 2010-11-20 15:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
男方父母不愿意呢，这个社会男小三，女小三都很多{:5_367:}

suki2007 发表于 2010-11-20 16:26

越进步的国家，婚姻法首先是考虑保障妇女权益，因为谁都知道这个世界男女本就是不平等的。越保障妇女权益越体现这个国家的进步。只有这片神奇的国度，婚姻法越来越倒退了，往男女平等方向靠了

lachen69 发表于 2010-11-20 16:29

QCheng1 发表于 2010-11-20 16:31

或者要结婚也可以, 女方改变要求, 男方先弄一套房, 户主写女方名字或二人共同拥有.
Aquaspirit 发表于 2010-11-20 15:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_377:}现在的女孩子又不是傻子。

trees 发表于 2010-11-20 16:47

律师要多些生意了，婚前协议。

machu 发表于 2010-11-20 16:50

现在很多情况是男家买房，女家出装修费，买家具，电器。要离婚的话，这要怎么算呢？女的倒贴。

QCheng1 发表于 2010-11-20 16:59

既然是婚后共同还贷，离婚房子怎么可以只归一方所有？
即使是婚前全款付清房子的总价，婚后房产增值的部分也应该属于共同财产。

卖火柴的小女孩 发表于 2010-11-20 17:19

家庭稳定了，社会才能稳定，这下，，，，，

zuzuzu 发表于 2010-11-20 17:24

那就只有婚后AA啦.

machu 发表于 2010-11-20 17:32

既然是婚后共同还贷，离婚房子怎么可以只归一方所有？
即使是婚前全款付清房子的总价，婚后房产增值的部分 ...
QCheng1 发表于 2010-11-20 15:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    对~！

Hero2008 发表于 2010-11-20 17:40

本帖最后由 Hero2008 于 2010-11-20 16:50 编辑

我国拟将婚前一方贷款购房认定为个人财产，女人要悲剧了！


suki2007 发表于 2010-11-20 15:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    {:5_387:}

估计这是政府打压房价的一个手段。

kartoffelnsalat 发表于 2010-11-20 17:42

那就只有婚后AA啦.
zuzuzu 发表于 20-11-2010 16:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    啥时候都AA好了

Hero2008 发表于 2010-11-20 17:42


...
往男女平等方向靠了
...
suki2007 发表于 2010-11-20 15:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

男女平等不对吗？这不是妇女们，尤其是中国妇女一直在追求的吗？ {:5_339:}

kartoffelnsalat 发表于 2010-11-20 17:43


Hero2008 发表于 20-11-2010 16:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    嫩乐个啥子哦。。。已经买了等结婚瓦？

Hero2008 发表于 2010-11-20 17:49

嫩乐个啥子哦。。。已经买了等结婚瓦？
kartoffelnsalat 发表于 2010-11-20 16:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我想找个有房子的女生结婚，我倒插。{:5_387:}

zuzuzu 发表于 2010-11-20 17:50

啥时候都AA好了
kartoffelnsalat 发表于 2010-11-20 16:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
想想AA多累啊, 都是给逼的.

Hero2008 发表于 2010-11-20 17:51

家庭稳定了，社会才能稳定，这下，，，，，
卖火柴的小女孩 发表于 2010-11-20 16:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这下可能会产生更多的卖女孩的小火柴了。


{:5_387:}

QCheng1 发表于 2010-11-20 17:52

我想找个有房子的女生结婚，我倒插。
Hero2008 发表于 2010-11-20 16:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我认识有人倒插的。孩子跟女方姓，叫女方父母爷爷奶奶，叫你父母外公外婆。

Hero2008 发表于 2010-11-20 17:56


。。。
等这法律实行后，他马上就结婚，婚前贷款买房，只登记自己的名字，婚后自己独立还贷，然后吃老婆的，用老婆的，总之除了房子付的首付以及还贷的钱，其他所有的开支都由花老婆的钱，老婆要抱怨，自己可以理直气壮的说劳资的钱都用去还房贷了啊！
。。。
suki2007 发表于 2010-11-20 15:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

你这样说也不完全对，你有点夸大其词。女方要是怕吃亏，可以在结婚前跟男方约定，不能把所有的钱拿去还贷。或者干脆让男的在房产证上加上女方的名字，这不就的了？


alles kann man diskutieren und handeln, oder?

月牙丨突 发表于 2010-11-20 17:57

我国拟将婚前一方贷款购房认定为个人财产，女人要悲剧了！

现在社会大部分都是男的付房子首付，甚至还贷 ...
suki2007 发表于 2010-11-20 15:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个是真的呀，好几年前就是这样的，婚前买的房，如果没有署老婆的名字，就是私人财产，这个我妹妹早就打听过了，所以他们的婚房没她什么事，她也就没肯出钱装修。

不过，她还打听到一件事，作为结婚用的房，在婚姻满多少年之后，是作为夫妻的共同财产的，所以只要夫妻和睦，不担心房的问题

Hero2008 发表于 2010-11-20 17:57

我认识有人倒插的。孩子跟女方姓，叫女方父母爷爷奶奶，叫你父母外公外婆。
QCheng1 发表于 2010-11-20 16:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

das ist kein problem. mir ist das egal.

月牙丨突 发表于 2010-11-20 18:01

既然是婚后共同还贷，离婚房子怎么可以只归一方所有？
即使是婚前全款付清房子的总价，婚后房产增值的部分 ...
QCheng1 发表于 2010-11-20 15:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

共同还贷部分算夫妻共同资产的，只要有足够的证据。

kakalein 发表于 2010-11-20 18:01

既然是婚后共同还贷，离婚房子怎么可以只归一方所有？
即使是婚前全款付清房子的总价，婚后房产增值的部分 ...
QCheng1 发表于 2010-11-20 15:59 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我对婚前全款买房，婚后增值部分也属于共同财产有意见，房子原本就是属于一方的，为何增值了，要分给别人？我家就是我老爸老妈辛辛苦攒的钱都给弟弟买房子了，然后增值了，还分给别人，这个有点不公。整个房子，家具电器，被褥，日常用品都是我家买的，虽然离婚是没影的事。

月牙丨突 发表于 2010-11-20 18:03

我对婚前全款买房，婚后增值部分也属于共同财产有意见，房子原本就是属于一方的，为何增值了，要 ...
kakalein 发表于 2010-11-20 17:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

不，在中国，如果房子是一方所有，增值部分也只有一方所有，增值部分属于共同财产是德国的法律
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