租房纠纷法院也劝我赔偿

叶永嘉 · 发表于 2012-4-24 16:30

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我首先万分感谢你的支持，现在我处于无助，那个鉴定出来了，说墙壁是干燥的，发霉的责任在于我，我的律师也叫我付600欧元，我的天啊，我给这个律师就已经200多了，如果是这样，我不请律师多省心呢！！

我来德国20多年了，从来没有住房发霉的。当时我们搬出时，黑心房东说要我们赔，我想：这次的押金是肯定拿不回来了，后来，我又叫房东给我钥匙，我们全部给刷白白的，厨房的地板也给它换上了，真是简直可以做结婚房用，我自己也放心了，以为现在这个押金总得要还给我了吧！哪里知道黑心的房东来这一手，我哦全无准备的呀！！！！我都没有把它拍下来啊，那些材料买了的发票都没有保存。我现在一点证明都没有。

我发现黑心房东的房子是中间，两边的房子都有保暖层，而他的房子没有保暖层，窗子又很大，在冬天的每个早上，玻璃窗上都流下大堆水的，窗子周边都很湿润的，就是这个原因导致发霉的呀！其实就是房东的责任。
朋友你有没有关于这些的资料，在德国住房前后的外墙一定要有保暖层，如果没有保暖层会怎么样怎么样的物理现象。只要有说服力的理论，我们就不要付这个冤枉钱了。多多帮助感谢不尽！！！！

glenbin · 发表于 2012-4-24 19:15

我发现黑心房东的房子是中间，两边的房子都有保暖层，而他的房子没有保暖层

这个是你自己猜测的吧？如果两边墙都有的话，中间肯定也有保暖层。冬天窗户上流下的水，你是有义务农插干的。这钱也不能算冤枉钱，只是自己不在意，嫌麻烦出来的钱。。。

清丽脱俗 · 发表于 2012-4-24 19:29

所以租房要常住才值

rodersberlin · 发表于 2012-4-24 20:28

我只是猜测，通过看楼主写的东西觉得楼主的话前后矛盾，有点想抵赖的感觉。楼主既然说是房东黑心，房东的责任，怎么后来又说是房子怎么怎么，是窗上的水造成发霉。既然你当初发现窗户上有大量的水，为何不通知房东？还有，鉴定都出来了，还不是你的责任？

xiaoxiao2009 · 发表于 2012-4-24 20:53

冬天有些时候是不可以省暖气的。
比如你的房间冬天要保持在18度以上，如果因为暖气原因，你不能让房子保持一定的温度，你可以先向房东提出，如果在一定期限内不能保证，你可以提出减免房租

xiaoxiao2009 · 发表于 2012-4-24 20:56

如果因为窗户大，而滴水的话，你为什么不擦干，每天通风至少半小时。
这难道是房东的原因

shuaiyu1106 · 发表于 2012-4-24 21:18

唉，我也不懂德国的法律，只能同情一下房主。我觉得就算是你的没注意造成墙上长霉，既然重新刷了，换了，房东应该退你押金。我不知道为什么这个律师是这个态度，我在想你是不是咨询一下其他人。

adrenalin · 发表于 2012-4-24 21:22

shuaiyu1106 发表于 2012-4-24 21:18
唉，我也不懂德国的法律，只能同情一下房主。我觉得就算是你的没注意造成墙上长霉，既然重新刷了，换了，房 ...

你以为长霉就刷层漆盖掉就好了？
你想的也太简单了。。。

rodersberlin · 发表于 2012-4-24 21:47

shuaiyu1106 发表于 2012-4-24 20:18
唉，我也不懂德国的法律，只能同情一下房主。我觉得就算是你的没注意造成墙上长霉，既然重新刷了，换了，房 ...

长了霉光靠刷墙是没有用的，过段时间又会出来。

270400 · 发表于 2012-4-24 21:49

估计也得写个几页论文来论证发霉和你没关才行了

Catrina · 发表于 2012-4-24 22:01

啊？怎么恐怖啊？我的房子也发过霉，不过我把那些擦干之后，然后每天通风，就没有长过了。就是墙看着脏脏的。等写完论文了，计划把这个墙好好整理下。

好多人都说，刷墙是没有用过的。那？怎么才是有效的方法呢？我可不可以直接问hausmeister 呢？因为我觉得这个问题出在我身上，我是有义务把这个问题解决了的。

求回答

zhnde · 发表于 2012-4-24 22:09

Catrina 发表于 2012-4-24 22:01
啊？怎么恐怖啊？我的房子也发过霉，不过我把那些擦干之后，然后每天通风，就没有长过了。就是墙看着脏脏的 ...

彻底的解决办法是撕墙纸，喷药水，然后重新贴墙纸。不彻底的是直接喷药水，再刷一下。

rodersberlin · 发表于 2012-4-24 22:12

zhnde 发表于 2012-4-24 21:09
彻底的解决办法是撕墙纸，喷药水，然后重新贴墙纸。不彻底的是直接喷药水，再刷一下。

最彻底的是办法把墙拆了重新修

zhnde · 发表于 2012-4-24 22:16

rodersberlin 发表于 2012-4-24 22:12
最彻底的是办法把墙拆了重新修

更彻底的是，去死然后重活一遍。更更彻底的是，把地球炸平，重新进化一个没有霉菌的世界。

chezshen · 发表于 2012-4-24 22:46

zhnde 发表于 2012-4-24 22:16
更彻底的是，去死然后重活一遍。更更彻底的是，把地球炸平，重新进化一个没有霉菌的世界。

国内为啥没有这个问题？？

胖胖猫 · 发表于 2012-4-24 22:54

房东才冤，这房子以后再卖得被砍不少，出租房子风险不小。

cosimo · 发表于 2012-4-25 00:27

有种特殊的白色漆，一般baumarkt买不到，但是可以杀死霉菌。我之前的房东就是这么办的。

Catrina · 发表于 2012-4-25 00:33

cosimo 发表于 2012-4-25 00:27
有种特殊的白色漆，一般baumarkt买不到，但是可以杀死霉菌。我之前的房东就是这么办的。

一般baumarkt买不到？那要去那里买啊？

Catrina · 发表于 2012-4-25 00:34

rodersberlin 发表于 2012-4-24 22:12
最彻底的是办法把墙拆了重新修

我倒是真想呢，没那个本事！

Catrina · 发表于 2012-4-25 00:34

zhnde 发表于 2012-4-24 22:09
彻底的解决办法是撕墙纸，喷药水，然后重新贴墙纸。不彻底的是直接喷药水，再刷一下。

我们家的房子直接就是粉刷墙，怎么处理呢要？

rodersberlin · 发表于 2012-4-25 08:28

chezshen 发表于 2012-4-24 21:46
国内为啥没有这个问题？？

国内有啊，我以前还专门在网上搜了一下。

zhnde · 发表于 2012-4-25 09:28

Catrina 发表于 2012-4-25 00:34
我们家的房子直接就是粉刷墙，怎么处理呢要？

去DM买Schimmelentferner

zhnde · 发表于 2012-4-25 09:30

Catrina 发表于 2012-4-25 00:34
我们家的房子直接就是粉刷墙，怎么处理呢要？

去DM买Schimmelentferner，买DM自己出的牌子就行了。

Lilia · 发表于 2012-4-25 10:09

chezshen 发表于 2012-4-24 22:46
国内为啥没有这个问题？？

感觉国内房里房外温差不大，所以玻璃窗那里不容易积水。

shuaiyu1106 · 发表于 2012-4-25 21:38

rodersberlin 发表于 2012-4-24 21:47
长了霉光靠刷墙是没有用的，过段时间又会出来。

如果真这么容易长霉，我觉得是房子本身设计的问题了。

叶永嘉 · 发表于 2012-4-25 22:39

就是吗，冬天的每天早上要用水刮的，我也说他的房子的结构问题，是以办公室的设计作为住房，还有房子就没有保暖层呀！隔壁的房子在2009年，修上泡沫层，我把它拍下了，在法庭不知道有没有说服力。6000欧元啊！！！求大侠帮帮忙啊！！我今天写了一些资料，如果你有时间，我发给你看看。谢谢！

叶永嘉 · 发表于 2012-4-25 22:47

你以为我在说梦话呀！！我单给律师就2000欧元啊，上面说200，写错了！这个律师庸才，还劝我支付哦！！

叶永嘉 · 发表于 2012-4-25 22:51

glenbin 发表于 2012-4-24 19:15
我发现黑心房东的房子是中间，两边的房子都有保暖层，而他的房子没有保暖层

这个是你自己猜测的吧？如果 ...

窗户上和留下来的水当然每天弄干净的，问题是墙壁，怎么擦？

叶永嘉 · 发表于 2012-4-25 22:53

本帖最后由叶永嘉于 2012-4-25 23:05 编辑

rodersberlin 发表于 2012-4-24 20:28
我只是猜测，通过看楼主写的东西觉得楼主的话前后矛盾，有点想抵赖的感觉。楼主既然说是房东黑心，房东的责 ...

我们根本就是不懂。到搬家才知道，他告我，要800欧元，法院判付6000欧元。这个庸才律师还劝我支付！！

叶永嘉 · 发表于 2012-4-25 22:54

xiaoxiao2009 发表于 2012-4-24 20:53
冬天有些时候是不可以省暖气的。
比如你的房间冬天要保持在18度以上，如果因为暖气原因，你不能让房子保持 ...

我们根本就不懂！！

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