我爱热钱 发表于 2013-7-3 18:40
不过一个社会，中产阶层太薄弱，两极分化太严重，很容易不稳定。
这没办法，在亚洲，就算日本那么发达的国家，公平性也比欧洲差很多，中国更是路长着呢，这样的社会，钱是不少挣的，只要肯干，就是活着累
shiroki 发表于 2013-7-3 18:00
要说5w一平的房子4000租真不算贵。就算个40平也200w呢， 得500个月才还本， 这租售比算算还是租合算
你会算，人家同样会算。你有个5W一平米的房子，你会愿意4k出租？市场经济，用用脑子好不好
i777 发表于 2013-7-3 18:39
典型的酸葡萄心理
现在往外走，去国外工作生活已经不难了，如果哪天移民了，或者比如来德国工作，把北京 ...
我哪酸了。我就是替那些就一套房子的小老百姓不值。明明生活过得紧巴巴的，还要整天被人说，你那房子值几千万啦，你是千万富翁啦之类的，别扭不？多少生活在北京的人，穷夫妻一生的积蓄，就为了套房子，对他们来说，卖房子不可能，出国更不会去想。真正能出来的，资产何止以千万计
爱吃山楂片 发表于 2013-7-3 18:44
你会算，人家同样会算。你有个5W一平米的房子，你会愿意4k出租？市场经济，用用脑子好不好
国内投资房子不是靠租金，是靠升值。我那小二线城市，150万的房子租金大概就1000-1200，去年的事儿。大家都拼了命的要买房，总觉得租房子是给别人做了嫁衣，所以租房需求远不如购房需求多
我爱热钱 发表于 2013-7-3 18:14
千万富翁卖个肾，赚点零花
卖肾买爱疯么{:5_387:}
勒白阿仁 发表于 2013-7-3 18:11
这次回去发现北京真的不适合生活了，一个月的时间，就是最后那天大雨之后看到了蓝天了，其他时候全是雾霾 ...
早都不适合了，上海也一样。北京周围城市的污染也好不到哪，去过天津，石家庄，还不如北京我觉得。。
Darkpriest 发表于 2013-7-3 17:57
早都不适合了，上海也一样。北京周围城市的污染也好不到哪，去过天津，石家庄，还不如北京我觉得。。
年初北京雾霾最严重的那天之后，凤凰卫视办了一个节目，其中有个嘉宾说的话挺新颖的，他说北上广目前这操行，就是大城市的必然结果，想治理好或者恢复什么的是不可能的，他就建议说老人如果想多活几年，就趁早离开北京
在我小时候，看电视听到癌症，在当时看来，那就是和美国一样遥远的。然而现在，癌症已经变得和感冒发烧一样普遍了
Darkpriest 发表于 2013-7-3 18:54
国内投资房子不是靠租金，是靠升值。我那小二线城市，150万的房子租金大概就1000-1200，去年的事儿。大家 ...
在北京，5W一平米的房子，租金肯定不会是4k，租房市场还是非常大的
欢迎楼主火星归来
前段时间有老两口把北京房子买了周游世界去了 钱足够
Darkpriest 发表于 2013-7-3 18:03
你怎么就不理解。。100欧的房子住着肯定不卖，100万欧呢？不是一样的么。对于大部分就一套房子自己住的人 ...
还抱着自住不买这个陈词滥调 搞笑 好好看看资本主义模式下面是怎么衡量一个人的财富和价值的吧
placebo 发表于 2013-7-3 19:47
还抱着自住不买这个陈词滥调 搞笑 好好看看资本主义模式下面是怎么衡量一个人的财富和价值的吧
呵呵
接着衡量。衡量到你自己心理平衡就行。
爱吃山楂片 发表于 2013-7-3 19:26
在北京，5W一平米的房子，租金肯定不会是4k，租房市场还是非常大的
4k要看多大，3，40平的差不多吧
Darkpriest 发表于 2013-7-3 20:13
呵呵
接着衡量。衡量到你自己心理平衡就行。
呵呵 接着不衡量 小心成为井底之蛙 不要说你不知道中国近代的屈辱史是怎么造成的
Darkpriest 发表于 2013-7-3 20:14
4k要看多大，3，40平的差不多吧
北京，上海，三四十平米的房子，单价5W一平，你去看看多少钱一个月
本帖最后由 i777 于 2013-7-3 21:16 编辑
Darkpriest 发表于 2013-7-3 18:52
我哪酸了。我就是替那些就一套房子的小老百姓不值。明明生活过得紧巴巴的，还要整天被人说，你那房子值几 ...
根本没有房子值千万生活还过得紧巴巴的人，那也太没脑了， 这种情形都是臆造出来了，稍微做一些资产的重新配置就行了、
守着个5，60平的小房子，号称每平值5，6万，这种人还是有的
德国足球加油 发表于 2013-7-3 19:44
前段时间有老两口把北京房子买了周游世界去了 钱足够
是卖了吧，另外他俩周游完回去住哪啊，另外钱花光了，墓地钱咋办啊。
Darkpriest 发表于 2013-7-3 18:54
国内投资房子不是靠租金，是靠升值。我那小二线城市，150万的房子租金大概就1000-1200，去年的事儿。大家 ...
小城市，二三线跟京沪还是很大差别的，你说的情形在某些小城市确实存在，但是那些大的一线城市，就算现在房价高，适当选择租金回报好的区域，回报2%以上是可以达到的，不比在德国差多少，再加上还有升值的预期
i777 发表于 2013-7-3 20:14
小城市，二三线跟京沪还是很大差别的，你说的情形在某些小城市确实存在，但是那些大的一线城市，就算现在 ...
还是怕房市大泡泡。
癞曼兄弟的榜样太光辉了{:5_310:}
shiroki 发表于 2013-7-3 18:00
要说5w一平的房子4000租真不算贵。就算个40平也200w呢， 得500个月才还本， 这租售比算算还是租合算
但别忘了，北京出租房子维护成本低啊，如果200万的房子，一年租5万的话，自己核算下，不比在德国差多少，还省事
我爱热钱 发表于 2013-7-3 18:02
嗯，老爹还说，两室一厅至少4k元。
4千的两居室是那种基本不可能消灭小强的小区，有个家庭的，自住有点要求的话，怎么也得6000往上
我爱热钱 发表于 2013-7-3 21:19
还是怕房市大泡泡。
癞曼兄弟的榜样太光辉了
这根本不能比，次级贷搞出危机，是因为用各种优惠让那些本身没什么能力买房的人都买房了，中国正好相反，利率巨高，房价不断涨，买房的都是有购买能力的人，泡沫是有，但根本不可能产生那类危机，房贷这块风险真不大，远比其他的小
i777 发表于 2013-7-3 20:22
4千的两居室是那种基本不可能消灭小强的小区，有个家庭的，自住有点要求的话，怎么也得6000往上
家父不太了解细节，他房子自住快2０年了。
我爱热钱 发表于 2013-7-3 21:27
家父不太了解细节，他房子自住快2０年了。
北京确实不宜留了，对来后来者
试想下，现在大学如果刚毕业，完全没积蓄，就算学校好，刚工作就1万月薪往上，一个三居室500万，何时能买上？租住的话，稍微好些的一居室，一个月税后的钱80%都得交房租。。。
除非哪天北京能发展均衡了，50公里内的交通到哪都能1小时解决，那发展得再远郊点，2万的话一平还有希望
以前认识一大姐在帝都大学附近有两套房子，而且她还有别的投资在国内。现在德国20年了基本不工作，在这边买个大haus，老公工程师，她每天就是养花种草周游列国啥的。她说他每年的投资回报就够生活了，她德语不好，也懒得去打那种廉价工。
看着各位有房者在讨论房子，让我这等屌丝情何以堪啊{:4_284:}
placebo 发表于 2013-7-3 20:20
呵呵 接着不衡量 小心成为井底之蛙 不要说你不知道中国近代的屈辱史是怎么造成的
呵呵
你眼里心里的井就是北京的房子么？那你可以真得好好衡量了。世界之大，只有北京上海？我一辈子都不打算在北京买房卖房，北京房价卖到100万一平又关我何事？怎么不见你关心关心东京，关心关心纽约啊，不关心小心成“井底之蛙”哦，哈哈
nb-bs 发表于 2013-7-3 22:01
以前认识一大姐在帝都大学附近有两套房子，而且她还有别的投资在国内。现在德国20年了基本不工作，在这边买 ...
这得多老的大姐哦，普通的80后是没有这种机会了
Darkpriest 发表于 2013-7-4 00:15
呵呵
你眼里心里的井就是北京的房子么？那你可以真得好好衡量了。世界之大，只有北京上海？我一辈子都不 ...
哈哈套用我的话来说我 水平也太次了吧 我不是关心房价只是发出一个标杆让大家讨论而已 而且可以给一些井底之蛙提个醒 你这样事不关己的态度很危险 想想中国近代的屈辱史吧如果不小心触碰了你敏感的神经 请见谅.
placebo 发表于 2013-7-4 08:49
哈哈套用我的话来说我 水平也太次了吧 我不是关心房价只是发出一个标杆让大家讨论而已 而且可以给一些 ...
用你的逻辑反驳你，你都不能接受，唉。你一会说让大家讨论，一会又说给别人提醒，该醒醒的是你自己，别活在自己的世界里享受着自己制造的恐惧。动不动就近代屈辱史，你自己逻辑涣散到想说什么都说不清楚了，还出来指点别人，哈哈