松迎瑞雪 发表于 2022-11-11 00:05

咨询,请推荐在北威的建筑师(Architekt),目的是为了改造阁楼


各位好,家里孩子逐渐大了,居住空间不够,希望改造阁楼作为孩子的独立居室,听说施工前需要得到政府的许可,想咨询一下,谁有合适的资源,可以推荐一下在北威的建筑师(Architekt),主要目的是为了改造阁楼申请建筑审批(Bauantrag),我们基本希望采用邻居家已经建好的布局,也拿到了邻居的设计图纸,不知道这样的工作需要多少费用,申请需要花多长时间。谢谢各位!

cgndhx 发表于 2022-11-11 09:37

不认识北威的建筑师,但目前建筑材料成本翻倍涨,很多公司人手还不足,工期拖的很长,所以如果居住条件能忍的话,改造可以等等

松迎瑞雪 发表于 2022-11-11 22:43

多谢,也是,现在开始计划,看是否明年4月份可以开工。通胀是影响比较大,但孩子大了都住一起也不合适,成了刚需了。另外也在看是否可以通过阁楼,窗户改造能否申请到KFW的贷款,听说也能解决一部分。

jackthecar2022 发表于 2022-11-13 17:54

本帖最后由 jackthecar2022 于 2022-11-13 17:56 编辑

阁楼改造, 是可以不用申请的,只需要去bauamt报备 面积,有些地区的 污水费是按照居住面积算的。也可以完全不用通知bauamt,自己装修就可以了
你可以网上查查genehmigungsfrei dachausbau
如果改成单独的wohnung才需要申请,但是申请也只是要 entwurferfasser画grundriss就行了, 大部分zimmerman都能画图,主要是要他的盖章
wohnung的定义每个州的建筑法有规定, 大概就是房间加卫生间厨房的就是wohnung

MLY2015 发表于 2022-11-15 08:14

我们公司M&S Ingenieurbüro可以为你服务,不管是申请Bauantrag还是后期施工都可以找我们。有需要可以联系我们, wx: sglimaoo

松迎瑞雪 发表于 2022-11-16 13:45

好,多谢@jackthecar2022,我去bauamt试试
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