咨询，请推荐在北威的建筑师(Architekt)，目的是为了改造阁楼

松迎瑞雪 · 发表于 2022-11-11 01:05

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各位好，家里孩子逐渐大了，居住空间不够，希望改造阁楼作为孩子的独立居室，听说施工前需要得到政府的许可，想咨询一下，谁有合适的资源，可以推荐一下在北威的建筑师(Architekt)，主要目的是为了改造阁楼申请建筑审批(Bauantrag)，我们基本希望采用邻居家已经建好的布局，也拿到了邻居的设计图纸，不知道这样的工作需要多少费用，申请需要花多长时间。谢谢各位！

cgndhx · 发表于 2022-11-11 10:37

不认识北威的建筑师，但目前建筑材料成本翻倍涨，很多公司人手还不足，工期拖的很长，所以如果居住条件能忍的话，改造可以等等

松迎瑞雪 · 发表于 2022-11-11 23:43

多谢，也是，现在开始计划，看是否明年4月份可以开工。通胀是影响比较大，但孩子大了都住一起也不合适，成了刚需了。另外也在看是否可以通过阁楼，窗户改造能否申请到KFW的贷款，听说也能解决一部分。

jackthecar2022 · 发表于 2022-11-13 18:54

本帖最后由 jackthecar2022 于 2022-11-13 17:56 编辑

阁楼改造，是可以不用申请的，只需要去bauamt报备面积，有些地区的污水费是按照居住面积算的。也可以完全不用通知bauamt，自己装修就可以了
你可以网上查查 genehmigungsfrei dachausbau
如果改成单独的wohnung才需要申请，但是申请也只是要 entwurferfasser画grundriss就行了，大部分zimmerman都能画图，主要是要他的盖章
wohnung的定义每个州的建筑法有规定，大概就是房间加卫生间厨房的就是wohnung

MLY2015 · 发表于 2022-11-15 09:14

我们公司M&S Ingenieurbüro可以为你服务，不管是申请Bauantrag还是后期施工都可以找我们。有需要可以联系我们, wx: sglimaoo

松迎瑞雪 · 发表于 2022-11-16 14:45

好，多谢@jackthecar2022，我去bauamt试试

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