关于强制拍卖的风险

大胖猫 · 发表于 2010-12-27 16:50

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最近看了一个强制拍卖的angebot，但是不能看房，只有Gutachten，我们也是第一次接触，想问问懂得朋友，强制拍卖存在那些风险？ Gutachten上的价格是否一定低于市场价呢？谢谢啦

小狮子 · 发表于 2010-12-27 17:09

空房子还好，里面如果有人住会麻烦，比如以前的房客你没法kun
碰到无赖的前房主，搬出去前把房子给你打烂你也没办法，当然可以告他，可是人家来个私人破产，最后费用还是你自己出
还有就是房子自己的历史。。。朋友在强制拍卖买了个大房子，后来才知道以前的主人破产，在房子里自杀了

还是想上的话可以看这里的问题解答
http://www.zwangsversteigerung.de/Haeufige_Fragen

拔剑茫然 · 发表于 2010-12-27 21:08

参加过一次拍卖。
房主请的一个托儿，最后把价格顶上去了将近一倍。上当那哥们儿最后那个悔啊。

大胖猫 · 发表于 2010-12-27 22:49

回复 3# 拔剑茫然

我们想超过Gutachten的价格的话，就肯定不会考虑了，就是不知道Gutachten的估价是否一定低于市场价

大胖猫 · 发表于 2010-12-27 22:50

回复 2# 小狮子

很有用，谢谢

marklin · 发表于 2010-12-27 23:03

Gutachten的估价就是是市场价

marklin · 发表于 2010-12-27 23:11

有各种风险, 情况也都不一样.
要参与拍卖, 必须各方面了解清楚, 否则不要轻易下手.

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[买房建房] 关于强制拍卖的风险