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阅读模式 · 发表于 2013-3-31 16:04

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本帖最后由匿名于 2013-7-28 21:21 编辑

。。。

加勒比海米 · 发表于 2013-3-31 16:11

没看出来有什么必要买

雪糕黑天使 · 发表于 2013-3-31 16:12

如果地段不错，价格合适，质量也ok的话，可以先买一套公寓，以后结婚什么的都方便。

至于你想要把农村的房子推到再重建也不急于一时，等过几年你也年纪大了点，你爹妈也需要照顾了，再存点钱弄也不迟。

chezshen · 发表于 2013-3-31 16:14

你确定回国后会在那个镇子上工作么,如果不去,没有必要在那边买房. 房子跟着工作

匿名 *发表于 2013-3-31 17:23* · 发表于 2013-3-31 17:23

据我所知江浙地区6-7K 一平的不多，在那个镇子上工作的发展不见得比得过好啊。

逗你玩儿 · 发表于 2013-3-31 17:57

luiswong · 发表于 2013-3-31 20:32

你回那镇上工作吗？要不回去，那房子也只是你父母住，看你父母意思了

马拉松 · 发表于 2013-4-1 00:37

我觉得LZ这明显是德国思维吧，你要在中国自己去建别墅？去哪里买地？谁会卖给你宅基地？你建了别墅国家要征用拆迁盖楼你怎么办？当钉子户？在国内除非你在自己村子自己的宅基地上盖个别墅还可行，你要是想在别的地方或者你工作的地方想买一块地盖房子，我觉得这个不太可能做得到吧，你那一块地我觉得得比你说的那套公寓要贵几倍不止吧。再就是农村盖别墅生活不方便，就一个下水道的问题就把你难住了，厕所咋解决？还有就是如果LZ家在农村老家是属于那种一般本分的人家的话，如果你们村子没有其他的比你要盖的别墅更豪华的别墅的话，你建起来也会有问题，原因自己去想吧。不喜勿喷

匿名 *发表于 2013-4-1 00:55* · 发表于 2013-4-1 00:55

luiswong 发表于 2013-3-31 19:32
你回那镇上工作吗？要不回去，那房子也只是你父母住，看你父母意思了

浙江的小镇上有很多跨国大企业和工作机会?

kilin027 · 发表于 2013-4-1 01:59

宅基地要改革了，就算建了说不准也要给你推倒，给很少的拆迁费。还是买那个六七千的吧，即使不满意，也算是个投资，只要地段好。
国内别墅跟这边不一样，是没有土地的，有的只是土地使用权，在城市里建别墅个人也拿不了地，只能买kfs建的一群一模一样的别墅。

妖精影子 · 发表于 2013-4-1 02:08

镇上的房子有啥好投资的啊，升值空间太小。为了孝敬父母那另说。

若叶繁茂 · 发表于 2013-4-1 07:12

马拉松发表于 2013-3-31 23:37
我觉得LZ这明显是德国思维吧，你要在中国自己去建别墅？去哪里买地？谁会卖给你宅基地？你建了别墅国家要征 ...

lz说了是农村人当然就是自己家的宅基地。。。现在都2013年了，只要不是很偏的农村是没有传说中的下水道问题的。。。（ーー；）。

至于拆迁。。。如果光拆房子其实农民还是划算的。。。如果涉及到农田我就不清楚了。。。

匿名 *发表于 2013-4-1 07:47* · 发表于 2013-4-1 07:47

如何要贷款的话，要考虑是不是真要写父母的名字，二套房的贷款现在收紧了

匿名 *发表于 2013-4-1 11:21* · 发表于 2013-4-1 11:21

马拉松发表于 2013-4-1 00:37
我觉得LZ这明显是德国思维吧，你要在中国自己去建别墅？去哪里买地？谁会卖给你宅基地？你建了别墅国家要征 ...

谢谢你的高见，觉得你说的很有道理，至于你最后提到的别人看法的问题，这个我倒是考虑过，外壳肯定不会那么招摇，一般般就可以了，但是里面的装潢肯定是要很考究的。

其实现在很多都是 “外面敲大锣，里面下小雨”，这个肯定不是我要的。

匿名 *发表于 2013-4-1 11:30* · 发表于 2013-4-1 11:30

匿名者发表于 2013-4-1 07:47
如何要贷款的话，要考虑是不是真要写父母的名字，二套房的贷款现在收紧了

不是贷款的，肯定是一次性付清那种。我自己应该也不会拿出钱来。

因为那房子我肯定是看不上的，最多只能算一个短线投资，就是不知道那边到时候再卖的话，划算不划算。如果写我名字的话，到时只是算第一套房，然后卖的时候稍微好点，以目前这个政策来看。

匿名 *发表于 2013-4-1 11:36* · 发表于 2013-4-1 11:36

若叶繁茂发表于 2013-4-1 07:12
lz说了是农村人当然就是自己家的宅基地。。。现在都2013年了，只要不是很偏的农村是没有传说中的下水道问 ...

下水道这个话题，比较沉重，到目前为止，据我所知，我们那边都是自家的粪池，而且那东西还是很有用的，如果你种蔬菜水果，一定得用到。虽然2013，但是很多东西都是没有跟上去的。

拆迁的话，是很不划算的一件事，至少我们那边是。可能中间被盘剥的比较厉害，一幢房子赔付给你15W已经很不错了，说难听点连造新房的壳都造不了。同学家目前正在拆迁，属于新农村改造这一类，日子过的艰苦着呢。

匿名 *发表于 2013-4-1 11:40* · 发表于 2013-4-1 11:40

匿名者发表于 2013-4-1 00:55
浙江的小镇上有很多跨国大企业和工作机会?

跨国大企业针对本来来说已经没啥吸引力了，在里面也只不过是一颗别人摆布的棋子而已，对个人的发展也没啥用处。纯个人意见，不喜勿喷！

匿名 *发表于 2013-4-1 11:41* · 发表于 2013-4-1 11:41

kilin027 发表于 2013-4-1 01:59
宅基地要改革了，就算建了说不准也要给你推倒，给很少的拆迁费。还是买那个六七千的吧，即使不满意，也算是 ...

好的，理解了，谢谢！

若叶繁茂 · 发表于 2013-4-1 12:20

本帖最后由若叶繁茂于 2013-4-1 11:27 编辑

匿名者发表于 2013-4-1 10:36
下水道这个话题，比较沉重，到目前为止，据我所知，我们那边都是自家的粪池，而且那东西还是很有用的，如 ...

一栋房子十五万？！！这也太黑了吧！！！我们这边拆迁一栋二百万起啊。。。

马拉松 · 发表于 2013-4-1 16:31

本帖最后由马拉松于 2013-4-1 16:36 编辑

若叶繁茂发表于 2013-4-1 07:12
lz说了是农村人当然就是自己家的宅基地。。。现在都2013年了，只要不是很偏的农村是没有传说中的下水道问 ...

唉，你可能不太了解农村吧，我是不知道你们那里怎么样啊，我老家农村，靠近北京天津，按理说不是偏僻的农村吧？照样没有方便的下水道，一般的生活污水都是直接往院子里泼，冲水马桶更是不可能，中国的农村的城市化进程还是慢得多啊

马拉松 · 发表于 2013-4-1 16:44

本帖最后由马拉松于 2013-4-1 16:46 编辑

kilin027 发表于 2013-4-1 01:59
宅基地要改革了，就算建了说不准也要给你推倒，给很少的拆迁费。还是买那个六七千的吧，即使不满意，也算是 ...

这位说的很对，咱们国家是不允许买卖土地的，包括宅基地跟耕地，我们常说的买地其实是说使用权，咱们现在谁家都没有地契了，就是这个原因，不过农村自己家的宅基地这个虽然名义上不是自己的，是国家的，但实际上还是自己的，国家也不会无理由收走，至少我们那里是这样

dahrose · 发表于 2013-4-2 10:51

这个是变相征婚帖么???

匿名 *发表于 2013-4-2 18:17* · 发表于 2013-4-2 18:17

dahrose 发表于 2013-4-2 10:51
这个是变相征婚帖么???

如果真的是的话，应该也不错

Antja · 发表于 2013-4-2 19:53

造别墅？你确定能弄到宅基地么？如果确定能弄到，当然霸着好啊，这年头，地越大越合算，不知道你那15w一套房是哪年的行情啊，现在国内还有这么黑的拆迁么？尤其还是江浙那边，农村出了名的富过城市啊，不过你说要买的这个6，7千的公寓房确定有大产权么？现在很多农村都是村里自己改建，虽然房子便宜，可却只有小产权，国家现在在控制，以后小产权都不被承认了，那房子你住是没问题，可是根本没法转卖，要真要投资的，不如选好点的地段买商品房

匿名 *发表于 2013-4-2 22:01* · 发表于 2013-4-2 22:01

Antja 发表于 2013-4-2 19:53
造别墅？你确定能弄到宅基地么？如果确定能弄到，当然霸着好啊，这年头，地越大越合算，不知道你那15w一套房 ...

拆迁现在我们那边有赔15W那个标准，那个真的算很农村的那种，完全和失去差了十万八千里，而且他们迁是建设新农村那种，这个标准就是今年的，因为我高中同学他们家目前正在拆房子所以消息都是准确的。还有小学同学家里因为建水源保护区的关系也拆迁，标准也是在15W这样子，都是今年的情况。真心没有别人说的那么多，动辄几百万，N套房子的。
对大产权和小产权还不是很清楚，求解释，谢谢！

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