现在的房价如何？

kekezhu

问一下关心房价的xdjm, 请问现在德国的房价比起前两年怎么样，近两年内会有什么走向？现在买房子合适吗？不好意思，不懂行情，问题太多了。

mixmas

你想买哪里的啊，这个讲究大了

kekezhu

原帖由 mixmas 于 2007-8-1 20:55 发表
你想买哪里的啊，这个讲究大了

哦，犯傻了:) :) :)   想问的是法兰地区。在法兰工作，哪个地区房子的性价比高一些？

aciliec

$高$ $高$ $高$

Blüte

泼瓢冷水，贵的要命。买郊区的吧？http://www.immobilienscout24.de/$ok$

yunpiggy

原帖由 Blüte 于 2007-8-1 22:47 发表
泼瓢冷水，贵的要命。买郊区的吧？http://www.immobilienscout24.de/$ok$

是挺贵的。也关注一下。

[ 本帖最后由 yunpiggy 于 2007-8-1 23:24 编辑 ]

DLIII

如果LZ想在法兰市区买房子, 房价肯定是越来越贵的, 银行贷款也是呈上升趋势.

如果想买价格比较合算的房子, 去郊区买吧. 不过要考虑怎么上班, 开车往城里走, 几乎每条高速都堵, 坐城铁, 沿途交通方便的地方, 价格也很贵.

建议看看法兰市区里面的新小区, 暂时还没有地铁的那种, 相比之下还算便宜. 比如Frankfurter Bogen, Riedberg, 有些新小区已经有轨道交通, 比如 Rebstock, 就看你愿意不愿意去住了, 那里虽然还算便宜, 但是因为房型和环境, 日后升值的可能性不高.

yunpiggy

原帖由 DLIII 于 2007-8-3 10:08 发表
如果LZ想在法兰市区买房子, 房价肯定是越来越贵的, 银行贷款也是呈上升趋势.

如果想买价格比较合算的房子, 去郊区买吧. 不过要考虑怎么上班, 开车往城里走, 几乎每条高速都堵, 坐城铁, 沿途交通方便的地方,  ...

DL，不是说法兰市区很乱吗？ 如果有孩子，住市区好吗？
我们住在Darm附近，感觉去法兰克福还算方便，无论公共交通还是自己开车，不过房子也挺贵的。

DLIII

原帖由 yunpiggy 于 2007-8-3 19:12 发表

DL，不是说法兰市区很乱吗？ 如果有孩子，住市区好吗？
我们住在Darm附近，感觉去法兰克福还算方便，无论公共交通还是自己开车，不过房子也挺贵的。

有孩子的话， 千万不能住Gallusviertel 之类的小区， 对孩子不好。

kekezhu

多谢各位参与讨论与建议。看来买房道路还很艰难。$m32$ $m32$

ying_yzzy

u7坐到头就是，价格也比较合适，lz可以看看！

Wiltrud

我的一些经验
Wohung:
因为是买来投资的,所以选的位子是比较靠近市中心的.
靠近Stuttgart. 在Leonberg. 新房每平方米3200欧元左右.开车到stuttgart大约20分钟左右.(因为位置比较好 ,后面就是以前的高尔夫球长，现在是Park.)
靠近münchen. 新房每平方米3000欧元左右,开车到München大约20/25分钟左右.

Haus:
十年前在Sindelfingen(离Stuttgart开车要25/30分钟)每平方米土地价格500欧元(1000DM),因为是朋友在认识我以前买的,所以具体就不是很清楚.
至于建房的价格是几乎一致的.
我给的都是巴符和拜恩州的价格,我想法兰的价格也应该在左右.

mixmas

看到这个帖子偶又开始烦了啊，要租法兰克福的房子不好找$汗$

因为去向未定，所以买或者建都不考虑了