山顶的房子能买不

kristinK · 发表于 2015-6-18 09:20

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本帖最后由 kristinK 于 2015-6-18 10:21 编辑

小山头山顶，很新很现代的小区，房子本身很满意，价钱合理，坐北向南在小区最高也是最后一排，左右和前面都有邻居Einzelfamilienhaus, 后面就是Naturschutzgebiet，Wohnzimmer望出去就是满眼的绿色，先是北向山坡大片草坪，再远就是庄稼地交错绵绵群山，北向山坡下有条公路，wandern散步和农用车。城市不大，房子离孩子幼儿园小学都不远。

纠结位置，不知道山顶，后排无房是否安全，大家参谋下，说说意见吧，谢谢。

harryzs · 发表于 2015-6-18 09:49

你是觉得在德国，山顶的房子会倒吗？

Aquaspirit · 发表于 2015-6-18 09:54

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sea_soft · 发表于 2015-6-18 09:58

国内还有在楼顶盖别墅的，人家都没事，德国的房子更没事

CarlZuckmayer · 发表于 2015-6-18 10:09

看看是否有防雷击的措施. (避雷针之类的)

kristinK · 发表于 2015-6-18 10:16

本帖最后由 kristinK 于 2015-6-18 11:17 编辑

Aquaspirit 发表于 2015-6-18 10:54
听描述还不错。山顶房子，只要不是孤峰一座，就可以买。

无图，具体情况看不到。

harryzs · 发表于 2015-6-18 10:16

CarlZuckmayer 发表于 2015-6-18 11:09
看看是否有防雷击的措施. (避雷针之类的)

这些都是标配呀，德国的设计师没有这么蠢吧？

Aquaspirit · 发表于 2015-6-18 10:18

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患得患失 · 发表于 2015-6-18 10:20

买买买！这房子好美

超级玛丽 · 发表于 2015-6-18 10:21

拿下

kristinK · 发表于 2015-6-18 10:21

Aquaspirit · 发表于 2015-6-18 10:22

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kristinK · 发表于 2015-6-18 10:22

hannadu · 发表于 2015-6-18 10:24

好美。。。。

kristinK · 发表于 2015-6-18 10:24

Aquaspirit 发表于 2015-6-18 11:22
坐北向南，北应该在高处才对，怎么北面下方有公路？不是应该在南边有公路吗？

房子后方山坡下面有公路，就是房子北面啊。可能我刚才没说清吧

waxwings · 发表于 2015-6-18 10:38

景观无敌，火速拿下

powet · 发表于 2015-6-18 10:46

ja! ja!

Kaufpreis vielleicht?

smokeash · 发表于 2015-6-18 10:48

问下lz，这是什么地方？房价大概是多少？谢谢。

jasmin929 · 发表于 2015-6-18 10:51

这景好美，再往上的只能是无敌海景房了吧。拿下没得说!

xiaorou · 发表于 2015-6-18 11:03

本帖最后由 xiaorou 于 2015-6-18 12:15 编辑

山顶最上面的房子不要买。
原因1，风水上考虑，地势高，四周无挡也没有靠山，就好像人是吊在半空中一样，不适合人们居住。
原因2，从土木工程角度考虑，山顶意味着风大很多，房屋要承载更大的风荷载。注意外墙墙皮，是不是比别家更难保养。如果漏一丁点风，都不利于人居住。对于房子今后的保养，也造成了隐患。
（其实风大没什么，哪个地方都有风，但是如果加上下雨，问题就来了。举个例子。柏林的 “Haus der Kulturen der Welt”，二战后美国人建立，没几年，德国人就从新全部装修，就是因为前面有一个大池塘。由于日积月累，水的侵害，房子外墙等部件很容易损坏。）

JB2010 · 发表于 2015-6-18 11:05

在家里就可以看风景，多好啊，只要你的房子不是很豪华，不会有贼惦记的。

sisifly · 发表于 2015-6-18 11:05

风大，雨大，容易招雷电的位置。Wohnzimmer好像是朝北吧？

w84best · 发表于 2015-6-18 11:11

德国那些城市的schloss不都是在山顶上吗？

但应该是在半山腰最好吧。

Aquaspirit · 发表于 2015-6-18 11:15

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Aquaspirit · 发表于 2015-6-18 11:15

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sisifly · 发表于 2015-6-18 11:18

w84best 发表于 2015-6-18 12:11
德国那些城市的schloss不都是在山顶上吗？

但应该是在半山腰最好吧。

山上的问题是下雪天就没法开车了，暴风雨什么的特别的可怕，而且这种山区雷电会有很大的回声声音比平原响亮许多，山上气温低最先积雪，雪比平地要厚许多，房子屋顶要有额外的防范措施。小孩子骑自行车比较费劲，上学什么的，公交车都有可能停开。汽车耗油量大，轮胎磨损大。

xiaorou · 发表于 2015-6-18 11:18

Aquaspirit 发表于 2015-6-18 12:15
对，半山最好。后有靠，前有望。

对的。
最好的风水格局是：左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武。在山上选择别墅，或者是建造楼房，这几个条件比较容易具备。后面要有玄武做靠山，一定要选择在山腰上，或者是山脚下。北面要有靠山，所以一定是选择在朝南方向的山腰上或者是山脚下。左有青龙，右有白虎，双侧护卫，则一定是在两山之间的地方。南方要有朱雀，也就是水池了。在山上因为有雨水的缘故，水池或者是水塘并不是难题。这里描述的风水格局是上好的风水宝地，大吉的风水格局。如果在这个环境下有一套别墅，或者是建造一栋楼房，那是很理想的。

Aquaspirit · 发表于 2015-6-18 11:25

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wangdafa80 · 发表于 2015-6-18 11:28

楼主，你搜下当地的海拔，然后说下你的那个山的高度吧，我觉得就是个不高的山头，但是风水先生们当成很高的山了。

Aquaspirit · 发表于 2015-6-18 11:28

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