2012年8月9月的小分队！66号人了！欢迎欢迎！

白雪灯笼

美美龙 发表于 2013-2-12 13:44
如果暖气设备的钱能解决问题，我们也不那么愁了，现在的问题还没那么简单呢

- w8 j# R% s; v: i0 y1 n你理解错了。
0 P  R9 o0 {( C( C. w不是暖气设备的钱，而是说你交的房租就是默认的里面含有使用暖气设备。那么，不能使用的情况下，就要扣掉多交的这部分钱。
! \2 i2 t( i% E" y( p! a( t2 n0 _而且通过这个扣房租的方式你也给房东施加压力，让他早日解决问题。
. t6 S3 l" X: `不要说暖气了。很多年钱我住的房子因为要换浴缸，所以我不能使用浴室，房东也主动扣了房租的。

chinadillychu

auntie9 发表于 2013-2-11 22:29
4 c! B2 E! x6 S* E9 X& X我也担心这个哇。这么小的娃，应该轻易不会做这样的检查的。
( B0 Z4 }# i/ A7 P
我听说过一个病例。小朋友也是食欲差，吃 ...

% T9 d; f! U9 g7 V我说这个不是想吓你，你也别乱想哈。我确实觉得比利时的大夫没有德国的好。为什么这么说，我婆婆就是个例子。她2012年下旬，就住进了医院，直到2013年1月，进了Intensive Care，这半年之内，我们至今不知道她到底的了什么病，医生也说不出什么来，而且有点推卸责任的感觉。
但是医院不同，可能情况也会不同。luttich的应该比我婆婆那个医院好很多。或者，你实在实在不放心，你问问比利时的医生，是不是能开个transfer的单子，让来aachen的医院查查看。

chinadillychu

美美龙 发表于 2013-2-12 09:33
: ?: G7 E$ R/ w! h" G5 n因为12月份突然一天没暖气了，过几天连热水也没了，大冬天怎么受得了啊，通知房东后，他却说是我们使用不 ...

- b- n2 j& e4 M+ j- E$ L看来这个房东蛮刁的，应该是他出钱的呀！

chinadillychu

auntie9 发表于 2013-2-12 09:37
我有点熬不住了。。。最近眼睛充血发炎，脑壳痛，全身酸，都是缺觉闹的。白天也基本睡不成，要吸奶要抱娃 ...

你是蛮苦的 这个娃娃 无论碰到那个妈妈都不容易带。你坚持到现在真不容易！真的希望他能早点懂事，别让你这么费心。

chinadillychu

美美龙 发表于 2013-2-12 10:03
# q1 L" ~2 i# e( c- ^6 i, [7 n房子墙面到没有发霉，只是窗户的玻璃上有点，我已经擦掉了，否则指不定房东要我换窗户呢

你老公住这个房子多久了？
对了，上次你发了宝宝的照片，后来斑竹给你巨猿了吗？

auntie9

白雪灯笼 发表于 2013-2-12 13:32
: s: v/ J/ z) [& K; P/ L1 J哎呀我硬是同情你。这可给折腾得，大人小孩都不得安宁啊！你现在每天带他出去吗？

哎呀。。表说咯！我要遭气死咯！他爷爷天天吼我给他穿少了。屋头十几二十度啊，穿一个连脚裤有好冷哦，好冷哦！？我说了好多遍了，小朋友怕热不怕冷，再说这哪里在冷嘛！
$ a1 B7 V( W$ S% ]5 Z
4 D4 s3 p. U1 t之前唠叨几次，我没给加裤子。今天他爷爷估计很不爽咯，终于冒火，命令我必须给他换。我恩是深呼吸一口才忍住没爆发。我说我觉得不需要，但是你坚持的话我就给他换。老爷子还要说，我抱起娃儿就进屋咯。恩是不敢再多呆，怕我跟倒发飙。

! g! i5 w# U" p0 y* P他爷爷不晓得有好怕冷，这几天都不要我带娃儿出去，说是下雪降温之类的。我算是服咯他哦，倚老卖老！

美美龙

chinadillychu 发表于 2013-2-12 15:06
  L7 s  [0 e2 E# N! p. \8 A; K; o; l你老公住这个房子多久了？
对了，上次你发了宝宝的照片，后来斑竹给你巨猿了吗？

我们去年4月搬进来的，1年都不到呢。毕竟我们自己也要住的呀，虽不能跟德国比干净，但也不至于脏到哪里去啊
; k9 e* `, T4 |; K8 @
宝宝照片没给巨猿，年夜饭那个给了100，也算安慰了，呵呵

美美龙

我还是把事情经过写一下吧，大家帮我看看，难道真的是我们的错？（仅限我们自己这个楼看看哈，别扩散了，我老公说恶劣的德国人不是没有，而且又不知道人家背景，谁知道哪天人家找人来打你什么的，也很难讲的，还是谨慎点好）
8 k6 P+ }' r& p7 J% ?3 v*****************************************************************************
话说我们刚搬进去时（去年4月），因为很多情况不了解，所以房东对我们一开始就不满意了：
( k2 m; j0 T9 L8 j* B1. 垃圾分类问题（因为原来住的是公寓楼，下面统一一个垃圾桶，都不分类的，所以老公也不懂得怎么分。我公婆来后就把不分类的垃圾扔在对面楼的共用垃圾桶里，被对面邻居警告了）
2. 在家晾衣服问题（我们在顶楼，没有阳台，为了能让衣服晒到太阳，所以就把衣服晾在房间里了，房东要求晒在地下室，可没太阳，所以公婆没按要求做）
2 z% l# L7 B# ]4 Q/ g6 _3. 所谓的扰民问题（某天晚上10点，我和老公吵架，声音可能大了，我很生气的抱着宝宝出去了，楼下老太睡得早，所以告诉房东说我们半夜很大声，吵到人家了）

之后的日子，我们就接受了一次次的“报复”：
  W: D1 B1 q0 P* K: l8 x7 U1. 入住一个月时，冰箱不制冷了，和房东交涉，迟迟不来修，后来索性就说是我们自己使用坏的。无奈，我们找人来看原因，维修人员一看就说是冰箱寿命到了，不该我们来承担维修费，而且人家很热心的帮沃恩打电话给房东说明缘由，房东最后说了句，他不修，让我们自己解决。最终结果是我们承担了40欧的上门检查的费用，以及自己买了台冰箱。
; ?9 A* c3 d( ~, x& G2. 房东为了展示他的公平，帮楼里每户人家的洗衣机都分别安装了电表，但问题是地下室的共用走到的灯接在我家的电表上。结果是我们没有啃声，忍了
6 U) C# t' E$ a: D, `3. 12月初时，暖气没了，过两天热水也没了。我们和房东交涉说设备坏了，可房东一口咬定说是我们使用不当，说东西没怀。可我们之前使用都好的，就突然没的。再次无奈，我们只能找人来修，维修人员这才告诉我们暖气和热水器是一个设备控制的，暖气没了，自然热水器也不会好用。后来发现是热水器的泵坏了，需要更换。结果是我们花了500多欧换了个泵外加人工费，找房东要钱时，房东说，设备坏了，应该他找人来修，我们找的人钱应该由我们自己付。
! ?$ |8 ~( h+ W! ~( Q
" I# t: c8 Q" u; q经过了这一些列的遭遇后，我们最终决定和房东商量退房。因为我们当初签合同时房东规定必须要住到8月底，但想着房东肯定也不想我们继续住了，应该会同意的。和我们想的一样，房东一口答应了，还说即使我们1月份通知他3月份搬都行，时间上很随便的。我们当时还想房东应该也巴不得我们早点走吧，所以时间上很随意，可没想到事情远远没我们想的那么简单。

当我们顺利的找到了3月份的房子，1月中时我们用邮件通知房东让他出具退房证明时，房东让我们打回电给他，电话里房东说，让我么支付了2月份房租后再出。我们想想这家伙还以小人之心度君子之腹，我们不会赖账的，当然也不会1月份就付2月份的房租，所以就等到2月1日准时汇款，还把之前房东算的公共部分的分摊费用一起付了（这费用还多算了去年1-3月份的费用，我们是4月份才搬进去的）。可事情又来了，房东收到款后，仍然迟迟不给退房证明，再三催促下，上周我们收到一封信，内容里提出了他很多要求：
1. 支付违约金300欧（当初电话里都说时间没问题，现在却要我们支付违约金，我们觉得这是故意敲诈）
2. 押金750欧里100欧用于之后的Nebenkosten（这个觉得合理，反正对退少补），剩下的650欧等明年统一结算公共费用时再给（这个我们觉得不合理，没必要扣那么多等到明年的，该我们付的，我们不会拉账的，真是小人）
, t: X0 j7 U0 u. N# X# b) D3. 坏了的嵌入式冰箱要求赔偿（之前明明说好不用赔，所以我们才单独买了一个冰箱，以后搬家可以带走，现在却耍赖了，不合理）
4. 厨房的窗帘要更换（他说厨房有味道并且脏，我们自己没觉得，但想想中国菜多少有油烟的，房东故意夸大也有可能，想着是否能帮他洗洗，大不了换一个也无妨，这个已经算小费用了，认了）
5. 刷墙（我们进来时房东没有刷墙，现在房东说墙面脏，要我们刷，而且还要用好的涂料100欧以上/桶的，这个也只能认了，谁让我们进来时没让他刷呢。不过听说最近有新政策可以不用刷了，但也不想多事了，就刷吧）
6. 除了以上这些，万一还有没提到的东东已经损坏的，也要赔
9 l6 x* ^  W# a$ q
9 ~( g6 g9 h  Q! p* ^( E这封信是让我们签字后，房东再签字，然后才算正式退房，我们觉得挺冤的，所以本来打算好好找房东理论的，但昨天刚听说邮件和电话录音没有法律效率，如果是真的，那这么一来，等于是我们至今都没有正式向房东提出退房要求，那300违约金还算我们便宜了？！反正就是烦人啊，老公整天没法正常工作，问房客协会，找同事咨询德国情况，还要准备搬家。。。一大堆的事情，我们已经2个晚上失眠了，一直在讨论怎么办。。。

8 G. W3 ^( z1 b6 n4 X唯一安慰的就是宝宝这两晚都挺乖的，9-10点就睡了，到第二天早晨才醒

auntie9

chinadillychu 发表于 2013-2-12 14:25
我说这个不是想吓你，你也别乱想哈。我确实觉得比利时的大夫没有德国的好。为什么这么说，我婆婆就是个例 ...

8 l+ }# i' g& f# p9 Q5 E" g( t不要啊。。。这么严重？等这几个检查做完了再说吧。我的直觉告诉我不会那么糟糕的。
. ]) C6 j" R9 V+ z
现在最头大的貌似不是小朋友的事儿了。我公公要跟我宣战了似的。汗。。。之前他已经把我老公臭骂两顿了，感觉忍到现在没骂我，他快要破功了。

. d& ^4 A& J! {$ D9 [咳咳。。。无限郁闷。

chinadillychu

auntie9 发表于 2013-2-12 15:22
哎呀。。表说咯！我要遭气死咯！他爷爷天天吼我给他穿少了。屋头十几二十度啊，穿一个连脚裤有好冷哦，好 ...

" _# O# q0 P$ I& E& k; `你公公脾气不小啊，让我肯定和他已经闹僵了，我这个人火爆脾气，吃软不吃硬。
1 m) h# _. X& \' U( Q% D昨天我们这里的karnaval 狂欢节，我们一家在外头站了3-4个小时， 我儿子小脸都冻成紫红色的了，我还怕呢，后来也没啥。小孩子其实没那么娇弱的。

美美龙

chinadillychu  我怎么没看到你年夜饭的照片尼？

5 g5 I) O, y5 H# F% c9 N* l/ c( M在这里 https://www.dolc.de/forum.php?mod ... ;page=2#pid31837808

chinadillychu

auntie9 发表于 2013-2-12 15:30
8 M9 n. d' J+ _0 R( j不要啊。。。这么严重？等这几个检查做完了再说吧。我的直觉告诉我不会那么糟糕的。
) y) s$ q+ Q4 A. H! V! B  V4 a
0 O- v- S  |/ h/ `3 Y+ X9 A现在最头大的貌似 ...

( v) s8 p/ Q# W% U/ v& H. W. G; U有没有搞清楚，谁是娃的妈妈啊？你忍，那是你孝顺，懂事。你公公还真当他是家里的大哥大？哪里人，怎么感觉有点像中央领导人似的。

美美龙

chinadillychu 发表于 2013-2-12 15:44
# F: w  U# Y: d# d; _有没有搞清楚，谁是娃的妈妈啊？你忍，那是你孝顺，懂事。你公公还真当他是家里的大哥大？哪里人，怎么感 ...

9 `7 e5 E6 L+ {. \8 r8 @5 }哈哈哈哈，老人家都这样的。我爸在德国时，也是整天说宝宝冷，让我拿丝绵被裹着，弄得宝宝脸上发疹子；宝宝哭了就让我喂，我说是要睡了，我爸还是坚持让我喂，还说我就是这么大起来的

chinadillychu

美美龙 发表于 2013-2-12 16:17
1 D3 F* p! k, R- Y, j哈哈哈哈，老人家都这样的。我爸在德国时，也是整天说宝宝冷，让我拿丝绵被裹着，弄得宝宝脸上发疹子；宝 ...

好像这个是所有中国外公外婆们的通病，我妈也总是在skype里说我家的穿太少什么的，我就当耳旁风。

美美龙

chinadillychu 发表于 2013-2-12 16:42
. h* ?( [. T" a7 n( }好像这个是所有中国外公外婆们的通病，我妈也总是在skype里说我家的穿太少什么的，我就当耳旁风。

3 n' p  f& @4 [6 W是啊，还好只有1个多月，不过之后回国还不知道宝宝要被宠成啥样呢，回来还得调教，折腾

龙宝2012

美美龙 发表于 2013-2-6 14:18
- p+ X$ e9 V) ^, g5 y& b/ |* U4 ?& t我家现在也抓脚，还把自己袜子脱了，不要急，慢慢来。

( r' _: q* t, d. T- F* v我家刚开始是躺着时两头翘的，抬头的同时也抬腿 ...

5 ]$ e0 D  g" `两头翘，哈哈，我家也经常这样

龙宝2012

beatrice2006 发表于 2013-2-6 16:48
# m! w' w, M) i% T% x是的啊，现在我盯着机票呢，最便宜的有490几欧的，但是我想等汉莎的，还没出4月底的

+ p6 X2 p" X1 r, }: ^* Z7 n# K1 @我们已经定了4月底的，672欧杜塞上海往返，婴儿票26

晒死的豆豆

美美龙 发表于 2013-2-12 15:26
我还是把事情经过写一下吧，大家帮我看看，难道真的是我们的错？（仅限我们自己这个楼看看哈，别扩散了，我 ...

) _0 a. L( X( L2 R可恶的房东， 不过我觉得最大的问题出在你们沟通不够，让房东先入为主认定了你们不是好租客才弄成这样。确实应该咨询一下律师了。该付的付，不该付的一分都不能多给

龙宝2012

Bai 发表于 2013-2-6 17:19
- J# }- z" h& Z一样，我也想明年带宝宝回去过年，那时候孩子也懂事了，会说话了，让她感觉感觉中国的年味儿。

% ]$ K9 d$ K; Y9 Y5 I2 z% d* Y我们还想以后尽量每年过年都能带小的回去转转，哪怕待的时间不长

美美龙

龙宝2012 发表于 2013-2-12 17:57
我们已经定了4月底的，672欧杜塞上海往返，婴儿票26

我定的也是4月底法兰上海500欧，婴儿票145欧

美美龙

晒死的豆豆 发表于 2013-2-12 17:57
可恶的房东， 不过我觉得最大的问题出在你们沟通不够，让房东先入为主认定了你们不是好租客才弄成这样。确 ...

本来我们觉得自己挺有理的，但查了网上都说邮件和电话录音都没有法律效率，也就是说我们1月份邮件通知的退房是没效的，这样的话，反倒是300欧的违约金是我们占便宜了，再加上之前500多欧的热水器，说起来也是应该让房东找人来修，我们找人修了，他不付也是合理的。

6 j' Q  l+ a3 H- F( S- t所以这么看来，我们即使找律师也是于事无补呢。。。现在我们也就打算和房东再沟通一下，之前的事就算了，就他写的信里的那些我们觉得不合理的地方，再问问，如果他肯让步最好，不让步的话，我们也不得不签呢，否则就是3个月房租，花的钱更多

龙宝2012

beatrice2006 发表于 2013-2-7 10:20
这太有难度了，16个月能叫爸爸妈妈就不错了

' h( I, j" g; [4 x我妈说我11个月就会叫爸妈了，说话也早。希望能遗传我家小的

晒死的豆豆

美美龙 发表于 2013-2-12 18:08
本来我们觉得自己挺有理的，但查了网上都说邮件和电话录音都没有法律效率，也就是说我们1月份邮件通知的退 ...

我觉得吧， 你们之前都太好说话了，让房东觉得你们不在乎这些钱，加上又是外国人，因为你们一开始的那些事，他对你们的印象极差，能咨询律师就找律师，先问问可能性， 看看找律师划不划算。毕竟这是正经解决问题的方法，你们再跟房东沟通前面已经付掉的也找不回来了。

龙宝2012

美美龙 发表于 2013-2-7 10:56
我决定了，不能再这么颓废下去了。女人即使生了娃也要活得滋润点，刚才给自己做了桂圆水煮蛋，从早餐开始 ...

我的高跟鞋都积灰了，怀孕生娃一年没穿，看见高跟鞋就脚疼。。

龙宝2012

auntie9 发表于 2013-2-7 11:38
我每晚十点半能睡下，早上七点半起床。夜里抹黑起来至少四次。还有比我更悲催的么？我家娃不睡觉啊不睡觉 ...

和我差不多作息，夜里也要喂几次。
不过我家娃就躺在我旁边，扭动安抚不来就塞RT。

美美龙

龙宝2012 发表于 2013-2-12 18:15
我的高跟鞋都积灰了，怀孕生娃一年没穿，看见高跟鞋就脚疼。。

我也一年多没穿了，现在都围着宝宝呢，根本没时间打理自己

chinadillychu

龙宝2012 发表于 2013-2-12 17:57
# r4 C, H1 Q7 Y' D: \3 \我们已经定了4月底的，672欧杜塞上海往返，婴儿票26

侬阿上海宁？
杜塞--上海的话要哪里转机吗？北京转？

美美龙

晒死的豆豆 发表于 2013-2-12 18:15
我觉得吧， 你们之前都太好说话了，让房东觉得你们不在乎这些钱，加上又是外国人，因为你们一开始的那些事 ...

5 z# V5 P2 N: V5 l明天约了学校的法律援助先问问，只能死马当活马医了

白雪灯笼

上来报告一下加辅食的进展。
我现在中午自己做，胡萝卜和防风，两种他都喜欢。防风很甜啊我发现，呵呵。每顿就是一根的量，现在能吃完了。然后再给几勺水果糊糊，这个我是买。
晚上也开始加了。粮食糊糊，目前是全麦的Dinkel。还比较喜欢。

Bai

白雪灯笼 发表于 2013-2-12 22:16
上来报告一下加辅食的进展。
2 |: Z3 Z6 k4 t; t  b- `我现在中午自己做，胡萝卜和防风，两种他都喜欢。防风很甜啊我发现，呵呵。每 ...

5 N6 [5 S2 n% v& R
/ E, U  e# O" K6 b8 A% n也跟着你报告下辅食进展。

中午那顿，我也是自己做，而且已经加了2天牛肉。目前给孩子做的是蔬菜加土豆加牛肉，吃过的蔬菜有防风，胡萝卜，南瓜，菠菜，西兰花，花菜，西葫芦，孩子吃得挺好，挺喜欢吃的。加牛肉的这两顿，我给加了几勺橙汁，因为有VC可以促进孩子从牛肉里铁的摄取。晚上我也给加的Dinkel, 她吃的还行，但是吃米糊糊没有吃中午的蔬菜糊那么给力。