2012年8月9月的小分队！66号人了！欢迎欢迎！

白雪灯笼

美美龙 发表于 2013-2-12 13:44
% x6 j, K4 q9 [# _如果暖气设备的钱能解决问题，我们也不那么愁了，现在的问题还没那么简单呢

你理解错了。
: l& n6 {% K! [  G$ [8 W不是暖气设备的钱，而是说你交的房租就是默认的里面含有使用暖气设备。那么，不能使用的情况下，就要扣掉多交的这部分钱。
而且通过这个扣房租的方式你也给房东施加压力，让他早日解决问题。
不要说暖气了。很多年钱我住的房子因为要换浴缸，所以我不能使用浴室，房东也主动扣了房租的。

chinadillychu

auntie9 发表于 2013-2-11 22:29
1 W( ]) c' N- y- |9 N, u我也担心这个哇。这么小的娃，应该轻易不会做这样的检查的。

# k$ A, K, x' G我听说过一个病例。小朋友也是食欲差，吃 ...

, x7 p- ^/ A0 [9 s, T( |我说这个不是想吓你，你也别乱想哈。我确实觉得比利时的大夫没有德国的好。为什么这么说，我婆婆就是个例子。她2012年下旬，就住进了医院，直到2013年1月，进了Intensive Care，这半年之内，我们至今不知道她到底的了什么病，医生也说不出什么来，而且有点推卸责任的感觉。
但是医院不同，可能情况也会不同。luttich的应该比我婆婆那个医院好很多。或者，你实在实在不放心，你问问比利时的医生，是不是能开个transfer的单子，让来aachen的医院查查看。

chinadillychu

美美龙 发表于 2013-2-12 09:33
& A! L; {4 s# p因为12月份突然一天没暖气了，过几天连热水也没了，大冬天怎么受得了啊，通知房东后，他却说是我们使用不 ...

看来这个房东蛮刁的，应该是他出钱的呀！

chinadillychu

auntie9 发表于 2013-2-12 09:37
' J; r1 I- n) ?8 S* h# m3 ]' O我有点熬不住了。。。最近眼睛充血发炎，脑壳痛，全身酸，都是缺觉闹的。白天也基本睡不成，要吸奶要抱娃 ...

你是蛮苦的 这个娃娃 无论碰到那个妈妈都不容易带。你坚持到现在真不容易！真的希望他能早点懂事，别让你这么费心。

chinadillychu

美美龙 发表于 2013-2-12 10:03
2 G: _* y6 M, m0 O房子墙面到没有发霉，只是窗户的玻璃上有点，我已经擦掉了，否则指不定房东要我换窗户呢

% F, G' D! d2 h; a/ ~0 D: ^3 K你老公住这个房子多久了？
对了，上次你发了宝宝的照片，后来斑竹给你巨猿了吗？

auntie9

白雪灯笼 发表于 2013-2-12 13:32
3 ]! g% |7 X. v( I) }* P! i哎呀我硬是同情你。这可给折腾得，大人小孩都不得安宁啊！你现在每天带他出去吗？

哎呀。。表说咯！我要遭气死咯！他爷爷天天吼我给他穿少了。屋头十几二十度啊，穿一个连脚裤有好冷哦，好冷哦！？我说了好多遍了，小朋友怕热不怕冷，再说这哪里在冷嘛！
5 r8 r# k# h6 A. E  f) j! e
之前唠叨几次，我没给加裤子。今天他爷爷估计很不爽咯，终于冒火，命令我必须给他换。我恩是深呼吸一口才忍住没爆发。我说我觉得不需要，但是你坚持的话我就给他换。老爷子还要说，我抱起娃儿就进屋咯。恩是不敢再多呆，怕我跟倒发飙。

他爷爷不晓得有好怕冷，这几天都不要我带娃儿出去，说是下雪降温之类的。我算是服咯他哦，倚老卖老！

美美龙

chinadillychu 发表于 2013-2-12 15:06
你老公住这个房子多久了？
对了，上次你发了宝宝的照片，后来斑竹给你巨猿了吗？

我们去年4月搬进来的，1年都不到呢。毕竟我们自己也要住的呀，虽不能跟德国比干净，但也不至于脏到哪里去啊

宝宝照片没给巨猿，年夜饭那个给了100，也算安慰了，呵呵

美美龙

我还是把事情经过写一下吧，大家帮我看看，难道真的是我们的错？（仅限我们自己这个楼看看哈，别扩散了，我老公说恶劣的德国人不是没有，而且又不知道人家背景，谁知道哪天人家找人来打你什么的，也很难讲的，还是谨慎点好）
1 K! m0 ~9 I2 p4 I9 P" G  _& U*****************************************************************************
话说我们刚搬进去时（去年4月），因为很多情况不了解，所以房东对我们一开始就不满意了：
, @& e, O7 \8 p9 O4 ~4 R; r& q5 y6 V1. 垃圾分类问题（因为原来住的是公寓楼，下面统一一个垃圾桶，都不分类的，所以老公也不懂得怎么分。我公婆来后就把不分类的垃圾扔在对面楼的共用垃圾桶里，被对面邻居警告了）
) x' J4 g  a' ~+ `2. 在家晾衣服问题（我们在顶楼，没有阳台，为了能让衣服晒到太阳，所以就把衣服晾在房间里了，房东要求晒在地下室，可没太阳，所以公婆没按要求做）
& {/ K( K# ~' @3. 所谓的扰民问题（某天晚上10点，我和老公吵架，声音可能大了，我很生气的抱着宝宝出去了，楼下老太睡得早，所以告诉房东说我们半夜很大声，吵到人家了）

之后的日子，我们就接受了一次次的“报复”：
1. 入住一个月时，冰箱不制冷了，和房东交涉，迟迟不来修，后来索性就说是我们自己使用坏的。无奈，我们找人来看原因，维修人员一看就说是冰箱寿命到了，不该我们来承担维修费，而且人家很热心的帮沃恩打电话给房东说明缘由，房东最后说了句，他不修，让我们自己解决。最终结果是我们承担了40欧的上门检查的费用，以及自己买了台冰箱。
  T2 L: s* x' I# }' y, C. F2. 房东为了展示他的公平，帮楼里每户人家的洗衣机都分别安装了电表，但问题是地下室的共用走到的灯接在我家的电表上。结果是我们没有啃声，忍了
& c( ^1 T6 ?) }4 ]0 U0 O3. 12月初时，暖气没了，过两天热水也没了。我们和房东交涉说设备坏了，可房东一口咬定说是我们使用不当，说东西没怀。可我们之前使用都好的，就突然没的。再次无奈，我们只能找人来修，维修人员这才告诉我们暖气和热水器是一个设备控制的，暖气没了，自然热水器也不会好用。后来发现是热水器的泵坏了，需要更换。结果是我们花了500多欧换了个泵外加人工费，找房东要钱时，房东说，设备坏了，应该他找人来修，我们找的人钱应该由我们自己付。

经过了这一些列的遭遇后，我们最终决定和房东商量退房。因为我们当初签合同时房东规定必须要住到8月底，但想着房东肯定也不想我们继续住了，应该会同意的。和我们想的一样，房东一口答应了，还说即使我们1月份通知他3月份搬都行，时间上很随便的。我们当时还想房东应该也巴不得我们早点走吧，所以时间上很随意，可没想到事情远远没我们想的那么简单。
* |. a( E" s' r; k: K; O# v" {
0 v/ x# M) r2 ^当我们顺利的找到了3月份的房子，1月中时我们用邮件通知房东让他出具退房证明时，房东让我们打回电给他，电话里房东说，让我么支付了2月份房租后再出。我们想想这家伙还以小人之心度君子之腹，我们不会赖账的，当然也不会1月份就付2月份的房租，所以就等到2月1日准时汇款，还把之前房东算的公共部分的分摊费用一起付了（这费用还多算了去年1-3月份的费用，我们是4月份才搬进去的）。可事情又来了，房东收到款后，仍然迟迟不给退房证明，再三催促下，上周我们收到一封信，内容里提出了他很多要求：
1. 支付违约金300欧（当初电话里都说时间没问题，现在却要我们支付违约金，我们觉得这是故意敲诈）
% Q+ {; E" F+ }3 \* {  F2. 押金750欧里100欧用于之后的Nebenkosten（这个觉得合理，反正对退少补），剩下的650欧等明年统一结算公共费用时再给（这个我们觉得不合理，没必要扣那么多等到明年的，该我们付的，我们不会拉账的，真是小人）
3. 坏了的嵌入式冰箱要求赔偿（之前明明说好不用赔，所以我们才单独买了一个冰箱，以后搬家可以带走，现在却耍赖了，不合理）
' T, p# L% S) @2 \6 A% y4. 厨房的窗帘要更换（他说厨房有味道并且脏，我们自己没觉得，但想想中国菜多少有油烟的，房东故意夸大也有可能，想着是否能帮他洗洗，大不了换一个也无妨，这个已经算小费用了，认了）
& f+ D6 Z7 K; m  k& L* b8 M. Y5. 刷墙（我们进来时房东没有刷墙，现在房东说墙面脏，要我们刷，而且还要用好的涂料100欧以上/桶的，这个也只能认了，谁让我们进来时没让他刷呢。不过听说最近有新政策可以不用刷了，但也不想多事了，就刷吧）
6. 除了以上这些，万一还有没提到的东东已经损坏的，也要赔

这封信是让我们签字后，房东再签字，然后才算正式退房，我们觉得挺冤的，所以本来打算好好找房东理论的，但昨天刚听说邮件和电话录音没有法律效率，如果是真的，那这么一来，等于是我们至今都没有正式向房东提出退房要求，那300违约金还算我们便宜了？！反正就是烦人啊，老公整天没法正常工作，问房客协会，找同事咨询德国情况，还要准备搬家。。。一大堆的事情，我们已经2个晚上失眠了，一直在讨论怎么办。。。
5 X! L# b# W; n7 y7 [3 r) ?1 u
; Y* k& x6 I- o7 `唯一安慰的就是宝宝这两晚都挺乖的，9-10点就睡了，到第二天早晨才醒

auntie9

chinadillychu 发表于 2013-2-12 14:25
' C/ I5 c$ w' \- H我说这个不是想吓你，你也别乱想哈。我确实觉得比利时的大夫没有德国的好。为什么这么说，我婆婆就是个例 ...

& H7 m2 E9 r+ t4 a5 H不要啊。。。这么严重？等这几个检查做完了再说吧。我的直觉告诉我不会那么糟糕的。

8 L4 |5 z/ {/ ?& T2 _7 p7 [现在最头大的貌似不是小朋友的事儿了。我公公要跟我宣战了似的。汗。。。之前他已经把我老公臭骂两顿了，感觉忍到现在没骂我，他快要破功了。
% Z; j' o; X) ~: s* Z# J5 |; Y
; N, Y5 M: o* u( ^: B- p$ ^咳咳。。。无限郁闷。

chinadillychu

auntie9 发表于 2013-2-12 15:22
哎呀。。表说咯！我要遭气死咯！他爷爷天天吼我给他穿少了。屋头十几二十度啊，穿一个连脚裤有好冷哦，好 ...

2 `; O1 u' {/ ?. i你公公脾气不小啊，让我肯定和他已经闹僵了，我这个人火爆脾气，吃软不吃硬。
+ s+ h; a2 i; s2 Y: }; A昨天我们这里的karnaval 狂欢节，我们一家在外头站了3-4个小时， 我儿子小脸都冻成紫红色的了，我还怕呢，后来也没啥。小孩子其实没那么娇弱的。

美美龙

chinadillychu  我怎么没看到你年夜饭的照片尼？

* u' `' _4 G. W9 q7 C/ f1 @( e在这里 https://www.dolc.de/forum.php?mod ... ;page=2#pid31837808

chinadillychu

auntie9 发表于 2013-2-12 15:30
( q) q  O+ T( u7 y+ B7 ?不要啊。。。这么严重？等这几个检查做完了再说吧。我的直觉告诉我不会那么糟糕的。

% @$ n* H( H; h: C现在最头大的貌似 ...

有没有搞清楚，谁是娃的妈妈啊？你忍，那是你孝顺，懂事。你公公还真当他是家里的大哥大？哪里人，怎么感觉有点像中央领导人似的。

美美龙

chinadillychu 发表于 2013-2-12 15:44
有没有搞清楚，谁是娃的妈妈啊？你忍，那是你孝顺，懂事。你公公还真当他是家里的大哥大？哪里人，怎么感 ...

" b2 b! l; @$ x4 W4 _2 W哈哈哈哈，老人家都这样的。我爸在德国时，也是整天说宝宝冷，让我拿丝绵被裹着，弄得宝宝脸上发疹子；宝宝哭了就让我喂，我说是要睡了，我爸还是坚持让我喂，还说我就是这么大起来的

chinadillychu

美美龙 发表于 2013-2-12 16:17
哈哈哈哈，老人家都这样的。我爸在德国时，也是整天说宝宝冷，让我拿丝绵被裹着，弄得宝宝脸上发疹子；宝 ...

; K0 t9 ^+ N& V& D- v: E好像这个是所有中国外公外婆们的通病，我妈也总是在skype里说我家的穿太少什么的，我就当耳旁风。

美美龙

chinadillychu 发表于 2013-2-12 16:42
好像这个是所有中国外公外婆们的通病，我妈也总是在skype里说我家的穿太少什么的，我就当耳旁风。

  R' i( T) Y/ D. i% q" P是啊，还好只有1个多月，不过之后回国还不知道宝宝要被宠成啥样呢，回来还得调教，折腾

龙宝2012

美美龙 发表于 2013-2-6 14:18
我家现在也抓脚，还把自己袜子脱了，不要急，慢慢来。

, W8 ^% e% s; m2 m0 f我家刚开始是躺着时两头翘的，抬头的同时也抬腿 ...

两头翘，哈哈，我家也经常这样

龙宝2012

beatrice2006 发表于 2013-2-6 16:48
8 c( N( s6 ?& }) G7 ~9 C是的啊，现在我盯着机票呢，最便宜的有490几欧的，但是我想等汉莎的，还没出4月底的

. }0 `& Z  L: a我们已经定了4月底的，672欧杜塞上海往返，婴儿票26

晒死的豆豆

美美龙 发表于 2013-2-12 15:26
, s: C- y. D% t* m' V; O我还是把事情经过写一下吧，大家帮我看看，难道真的是我们的错？（仅限我们自己这个楼看看哈，别扩散了，我 ...

) M3 c" @" B0 [5 f2 D可恶的房东， 不过我觉得最大的问题出在你们沟通不够，让房东先入为主认定了你们不是好租客才弄成这样。确实应该咨询一下律师了。该付的付，不该付的一分都不能多给

龙宝2012

Bai 发表于 2013-2-6 17:19
& J, [! b5 S, N4 S6 J/ }, _0 L一样，我也想明年带宝宝回去过年，那时候孩子也懂事了，会说话了，让她感觉感觉中国的年味儿。

我们还想以后尽量每年过年都能带小的回去转转，哪怕待的时间不长

美美龙

龙宝2012 发表于 2013-2-12 17:57
我们已经定了4月底的，672欧杜塞上海往返，婴儿票26

我定的也是4月底法兰上海500欧，婴儿票145欧

美美龙

晒死的豆豆 发表于 2013-2-12 17:57
5 |" V: h! P  k. x7 G, p可恶的房东， 不过我觉得最大的问题出在你们沟通不够，让房东先入为主认定了你们不是好租客才弄成这样。确 ...

本来我们觉得自己挺有理的，但查了网上都说邮件和电话录音都没有法律效率，也就是说我们1月份邮件通知的退房是没效的，这样的话，反倒是300欧的违约金是我们占便宜了，再加上之前500多欧的热水器，说起来也是应该让房东找人来修，我们找人修了，他不付也是合理的。

所以这么看来，我们即使找律师也是于事无补呢。。。现在我们也就打算和房东再沟通一下，之前的事就算了，就他写的信里的那些我们觉得不合理的地方，再问问，如果他肯让步最好，不让步的话，我们也不得不签呢，否则就是3个月房租，花的钱更多

龙宝2012

beatrice2006 发表于 2013-2-7 10:20
3 J5 `7 P/ I4 F; {这太有难度了，16个月能叫爸爸妈妈就不错了

. h' C) @+ M; {) ?0 S2 S( D( @7 S* a$ P我妈说我11个月就会叫爸妈了，说话也早。希望能遗传我家小的

晒死的豆豆

美美龙 发表于 2013-2-12 18:08
1 u9 O: |/ V1 J0 H( Q# [本来我们觉得自己挺有理的，但查了网上都说邮件和电话录音都没有法律效率，也就是说我们1月份邮件通知的退 ...

我觉得吧， 你们之前都太好说话了，让房东觉得你们不在乎这些钱，加上又是外国人，因为你们一开始的那些事，他对你们的印象极差，能咨询律师就找律师，先问问可能性， 看看找律师划不划算。毕竟这是正经解决问题的方法，你们再跟房东沟通前面已经付掉的也找不回来了。

龙宝2012

美美龙 发表于 2013-2-7 10:56
我决定了，不能再这么颓废下去了。女人即使生了娃也要活得滋润点，刚才给自己做了桂圆水煮蛋，从早餐开始 ...

5 O6 H' l% W. c- P我的高跟鞋都积灰了，怀孕生娃一年没穿，看见高跟鞋就脚疼。。

龙宝2012

auntie9 发表于 2013-2-7 11:38
. N5 J7 h. a7 a, I* M' S) X4 t8 \我每晚十点半能睡下，早上七点半起床。夜里抹黑起来至少四次。还有比我更悲催的么？我家娃不睡觉啊不睡觉 ...

和我差不多作息，夜里也要喂几次。
' [1 S: e- X% H7 \6 k不过我家娃就躺在我旁边，扭动安抚不来就塞RT。

美美龙

龙宝2012 发表于 2013-2-12 18:15
* r6 h2 p0 V" r! o0 v, [我的高跟鞋都积灰了，怀孕生娃一年没穿，看见高跟鞋就脚疼。。

我也一年多没穿了，现在都围着宝宝呢，根本没时间打理自己

chinadillychu

龙宝2012 发表于 2013-2-12 17:57
' ~. C- f7 d: ?. w# v2 {我们已经定了4月底的，672欧杜塞上海往返，婴儿票26

侬阿上海宁？
杜塞--上海的话要哪里转机吗？北京转？

美美龙

晒死的豆豆 发表于 2013-2-12 18:15
. ]8 R/ S5 C3 c  d% C) [我觉得吧， 你们之前都太好说话了，让房东觉得你们不在乎这些钱，加上又是外国人，因为你们一开始的那些事 ...

明天约了学校的法律援助先问问，只能死马当活马医了

白雪灯笼

上来报告一下加辅食的进展。
我现在中午自己做，胡萝卜和防风，两种他都喜欢。防风很甜啊我发现，呵呵。每顿就是一根的量，现在能吃完了。然后再给几勺水果糊糊，这个我是买。
( k# H( w: q$ W7 i, L晚上也开始加了。粮食糊糊，目前是全麦的Dinkel。还比较喜欢。

Bai

白雪灯笼 发表于 2013-2-12 22:16
2 t* t8 ?3 z1 I7 I( O5 I上来报告一下加辅食的进展。
我现在中午自己做，胡萝卜和防风，两种他都喜欢。防风很甜啊我发现，呵呵。每 ...

2 d. C; x& W4 e! W& L1 |  O
" z( X; A+ e" @" Z! B也跟着你报告下辅食进展。
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中午那顿，我也是自己做，而且已经加了2天牛肉。目前给孩子做的是蔬菜加土豆加牛肉，吃过的蔬菜有防风，胡萝卜，南瓜，菠菜，西兰花，花菜，西葫芦，孩子吃得挺好，挺喜欢吃的。加牛肉的这两顿，我给加了几勺橙汁，因为有VC可以促进孩子从牛肉里铁的摄取。晚上我也给加的Dinkel, 她吃的还行，但是吃米糊糊没有吃中午的蔬菜糊那么给力。