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我还是把事情经过写一下吧，大家帮我看看，难道真的是我们的错？（仅限我们自己这个楼看看哈，别扩散了，我老公说恶劣的德国人不是没有，而且又不知道人家背景，谁知道哪天人家找人来打你什么的，也很难讲的，还是谨慎点好）
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& y/ {, e+ [! Z5 u0 j) k" a话说我们刚搬进去时（去年4月），因为很多情况不了解，所以房东对我们一开始就不满意了：
7 R! g$ ~5 r8 u4 F8 R0 V5 k& N, S+ G1. 垃圾分类问题（因为原来住的是公寓楼，下面统一一个垃圾桶，都不分类的，所以老公也不懂得怎么分。我公婆来后就把不分类的垃圾扔在对面楼的共用垃圾桶里，被对面邻居警告了）
l0 \5 z, u4 d9 Q, t3 [/ i5 j2. 在家晾衣服问题（我们在顶楼，没有阳台，为了能让衣服晒到太阳，所以就把衣服晾在房间里了，房东要求晒在地下室，可没太阳，所以公婆没按要求做）9 V8 V3 } e$ p8 T# \9 O
3. 所谓的扰民问题（某天晚上10点，我和老公吵架，声音可能大了，我很生气的抱着宝宝出去了，楼下老太睡得早，所以告诉房东说我们半夜很大声，吵到人家了）9 A5 R; S4 ~! [, n. h% P, D n( D
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之后的日子，我们就接受了一次次的“报复”：. ^. ]# N+ S+ H: p3 k
1. 入住一个月时，冰箱不制冷了，和房东交涉，迟迟不来修，后来索性就说是我们自己使用坏的。无奈，我们找人来看原因，维修人员一看就说是冰箱寿命到了，不该我们来承担维修费，而且人家很热心的帮沃恩打电话给房东说明缘由，房东最后说了句，他不修，让我们自己解决。最终结果是我们承担了40欧的上门检查的费用，以及自己买了台冰箱。
$ a5 R0 t9 m1 t0 v2. 房东为了展示他的公平，帮楼里每户人家的洗衣机都分别安装了电表，但问题是地下室的共用走到的灯接在我家的电表上。结果是我们没有啃声，忍了
) L& T. J/ b, h+ T" l/ X0 C* \3. 12月初时，暖气没了，过两天热水也没了。我们和房东交涉说设备坏了，可房东一口咬定说是我们使用不当，说东西没怀。可我们之前使用都好的，就突然没的。再次无奈，我们只能找人来修，维修人员这才告诉我们暖气和热水器是一个设备控制的，暖气没了，自然热水器也不会好用。后来发现是热水器的泵坏了，需要更换。结果是我们花了500多欧换了个泵外加人工费，找房东要钱时，房东说，设备坏了，应该他找人来修，我们找的人钱应该由我们自己付。8 F+ J$ |* B8 I* i) w( g
2 ]0 B+ ~+ F: p" v经过了这一些列的遭遇后，我们最终决定和房东商量退房。因为我们当初签合同时房东规定必须要住到8月底，但想着房东肯定也不想我们继续住了，应该会同意的。和我们想的一样，房东一口答应了，还说即使我们1月份通知他3月份搬都行，时间上很随便的。我们当时还想房东应该也巴不得我们早点走吧，所以时间上很随意，可没想到事情远远没我们想的那么简单。
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' k# p" Z( z6 U& H/ V- a: N+ x当我们顺利的找到了3月份的房子，1月中时我们用邮件通知房东让他出具退房证明时，房东让我们打回电给他，电话里房东说，让我么支付了2月份房租后再出。我们想想这家伙还以小人之心度君子之腹，我们不会赖账的，当然也不会1月份就付2月份的房租，所以就等到2月1日准时汇款，还把之前房东算的公共部分的分摊费用一起付了（这费用还多算了去年1-3月份的费用，我们是4月份才搬进去的）。可事情又来了，房东收到款后，仍然迟迟不给退房证明，再三催促下，上周我们收到一封信，内容里提出了他很多要求：! m" \+ ~' h) ~# A
1. 支付违约金300欧（当初电话里都说时间没问题，现在却要我们支付违约金，我们觉得这是故意敲诈）
: R) r& C: N+ Z2. 押金750欧里100欧用于之后的Nebenkosten（这个觉得合理，反正对退少补），剩下的650欧等明年统一结算公共费用时再给（这个我们觉得不合理，没必要扣那么多等到明年的，该我们付的，我们不会拉账的，真是小人）3 R: ^6 U% `, M) ?" y. c
3. 坏了的嵌入式冰箱要求赔偿（之前明明说好不用赔，所以我们才单独买了一个冰箱，以后搬家可以带走，现在却耍赖了，不合理）- @8 ]1 S5 A, }6 o" p7 W
4. 厨房的窗帘要更换（他说厨房有味道并且脏，我们自己没觉得，但想想中国菜多少有油烟的，房东故意夸大也有可能，想着是否能帮他洗洗，大不了换一个也无妨，这个已经算小费用了，认了）3 i w9 n! D8 R- [& t7 P
5. 刷墙（我们进来时房东没有刷墙，现在房东说墙面脏，要我们刷，而且还要用好的涂料100欧以上/桶的，这个也只能认了，谁让我们进来时没让他刷呢。不过听说最近有新政策可以不用刷了，但也不想多事了，就刷吧）
7 x/ `- J E$ O0 f0 m) ^' A' _/ x* Y6. 除了以上这些，万一还有没提到的东东已经损坏的，也要赔9 V; U# g9 ~7 Q, a, j8 A% O6 Q0 D
0 W" [' m( d3 w6 A( {( p5 J! o这封信是让我们签字后，房东再签字，然后才算正式退房，我们觉得挺冤的，所以本来打算好好找房东理论的，但昨天刚听说邮件和电话录音没有法律效率，如果是真的，那这么一来，等于是我们至今都没有正式向房东提出退房要求，那300违约金还算我们便宜了？！反正就是烦人啊，老公整天没法正常工作，问房客协会，找同事咨询德国情况，还要准备搬家。。。一大堆的事情，我们已经2个晚上失眠了，一直在讨论怎么办。。。
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唯一安慰的就是宝宝这两晚都挺乖的，9-10点就睡了，到第二天早晨才醒 |
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发表于 2013-2-12 14:25
你是蛮苦的 这个娃娃 无论碰到那个妈妈都不容易带。你坚持到现在真不容易！真的希望他能早点懂事，别让你这么费心。
