2012年8月9月的小分队！66号人了！欢迎欢迎！

美美龙 · 发表于 2013-2-11 17:07

白天蓝云发表于 2013-2-11 16:21
$ Y t. `) f0 c2 m. ~" Z- x" O租房最怕遇到恶房东了。它为毛敲诈你们啊，啥理由？

这个就说来话长了，估计500字都不够呢，而且在论坛里抱怨，我也怕群众的力量。
如果群里哪位mm认识法律认识或是懂法律的，能帮我们咨询一下或是发个律师函告诉房东不能这么敲诈我们，我已经是感谢备至了

chinadillychu · 发表于 2013-2-11 18:23

白雪灯笼发表于 2013-2-10 20:18
+ [; k: ?# _. v/ s! L嗯，试试。
9 e! s0 R5 j2 q狂欢节柏林这边不咋的。气氛都在莱茵河边的城市，科隆啊，杜村的。。。北德人的性格也要冷得 ...

其实我挺不习惯德国人的冷~~~从前在国内都是给美国人打工，尽管美国人和他们真正成为朋友很难，但是和他们打成一片挺快的。

chinadillychu · 发表于 2013-2-11 18:27

美美龙发表于 2013-2-11 15:28
0 t A0 H6 x" l- C1 F8 ]$ y: M我也来吐糟一下，话说最近和房东闹得不愉快，打算搬家走人了，可没想到那家伙恶劣到要敲诈我们，我们现在进 ...

坛子里很多帖子都是关于房东敲诈房客的，这个是蛮讨厌的。是在不行只能找房客协会。希望一切太平！！！

白天蓝云 · 发表于 2013-2-11 18:28

美美龙发表于 2013-2-11 17:07
0 i6 a' E5 \ g2 J这个就说来话长了，估计500字都不够呢，而且在论坛里抱怨，我也怕群众的力量。
; H( G: \. ^5 K- w- {; I. W; v如果群里哪位mm认识法律认 ...

律师倒是有的，不过这发封信估计也不便宜的！

chinadillychu · 发表于 2013-2-11 18:30

美美龙发表于 2013-2-11 17:07 8 _# |3 r0 o0 ?# I7 p
这个就说来话长了，估计500字都不够呢，而且在论坛里抱怨，我也怕群众的力量。9 a! t- l2 |4 k
如果群里哪位mm认识法律认 ...

你参加房客协会吧，协会有专门的律师，好像是参加了之后，他能帮你写3次信，是不收钱的。之后再要合作，价格也比较合理。德国保护房客，所以这个协会的律师应该很专业。你让你老公去问问。具体的我也不太清楚，听说过蛮好的。

美美龙 · 发表于 2013-2-11 18:54

chinadillychu 发表于 2013-2-11 18:30 8 c N: `8 U. C
你参加房客协会吧，协会有专门的律师，好像是参加了之后，他能帮你写3次信，是不收钱的。之后再要合作，价 ...

谢谢呢，我老公已经去问过了，好像要签2年合同，每个case付20欧，差不多180欧吧，我觉得只要能解决问题，再多钱都行，反正就是开年不利，烦死了

美美龙 · 发表于 2013-2-11 18:56

白天蓝云发表于 2013-2-11 18:28 , q. K+ N6 @+ D1 c
律师倒是有的，不过这发封信估计也不便宜的！

真的？那能否先帮我问一下，电子邮件和电话录音是否有法律效益就好，谢谢mm了

美美龙 · 发表于 2013-2-11 18:59

chinadillychu 发表于 2013-2-11 18:27 ( G$ ~6 m0 d) V- w% f
坛子里很多帖子都是关于房东敲诈房客的，这个是蛮讨厌的。是在不行只能找房客协会。希望一切太平！！！

唉~~~我们已经付了500多欧了，没想到事情还没完没了，我怎么感觉我都快被这房东弄得倾家荡产了

chinadillychu · 发表于 2013-2-11 19:18

美美龙发表于 2013-2-11 18:59
9 P; v# q+ N4 m% z5 z& o/ c唉~~~我们已经付了500多欧了，没想到事情还没完没了，我怎么感觉我都快被这房东弄得倾家荡产了

500欧挺多了，到底什么问题？墙上长霉点了还是咋啦？

auntie9 · 发表于 2013-2-11 19:22

chinadillychu 发表于 2013-2-10 15:00
: v' p2 [( {- C% v3 A9 V6 d$ k' E人家是安慰我的其实。你从前脸上发吗？如果只是现在脸上痘痘，等你过整姿小的好带了，睡眠足了就改没了。 ...

我们今天去复诊了。吃了两周抗胃食管返流的药，貌似娃的吃奶问题还是没有改善。睡眠差睡得少的问题也没好。医生说她不觉得有啥毛病，应该就是孩子的个性和一些发育上的过程而已。不过为了排除可能的因素，她还是把我们转给了消化科和神经科的大夫，一个解决吃奶的事儿，一个排除神经系统的疾病。

现在已经预约了脑部的B超和视屏脑电图。孩子爸觉得没必要查那么深入。我总是不放心，想要排除一切可能的干扰。不过如果消化科的医生让上仪器检查，那我可能就要考虑下了，毕竟那个很痛苦不想让孩子如此受罪。

auntie9 · 发表于 2013-2-11 19:27

chinadillychu 发表于 2013-2-11 19:18
/ K0 u! q2 m# M6 \ u500欧挺多了，到底什么问题？墙上长霉点了还是咋啦？

我怎么觉得房子发霉应该是房客找房东麻烦啊！难道还反过来了？K，发霉的房子还能租给人住！

chinadillychu · 发表于 2013-2-11 19:33

auntie9 发表于 2013-2-11 19:27 5 l1 s7 w7 W$ _! P8 \
我怎么觉得房子发霉应该是房客找房东麻烦啊！难道还反过来了？K，发霉的房子还能租给人住！

房东很有可能反咬一口，说租给你的时候没发霉，是你弄的发霉了。。。

chinadillychu · 发表于 2013-2-11 19:36

auntie9 发表于 2013-2-11 19:22 8 L" o4 C2 J5 i
我们今天去复诊了。吃了两周抗胃食管返流的药，貌似娃的吃奶问题还是没有改善。睡眠差睡得少的问题也没好 ...

消化科的医生上什么仪器？别告诉我是胃镜？这个太痛苦了，我20出头的时候照过一次，当场痛的我狂哭，那个麻药根本没用，照完了我1天说不了话。我发誓再也不照胃镜了，更何况是个几个月大的小娃娃。

白雪灯笼 · 发表于 2013-2-11 22:25

chinadillychu 发表于 2013-2-11 18:23 8 l( i$ X, l6 t* q
其实我挺不习惯德国人的冷~~~从前在国内都是给美国人打工，尽管美国人和他们真正成为朋友很难 ...

莱茵州的德国人相比而言还比较热情了，北德的还要矜持一些，呵呵。美国人我倒是完全没经验。

白雪灯笼 · 发表于 2013-2-11 22:25

白天蓝云发表于 2013-2-11 18:28 0 n K8 W2 Q- F& }# p5 S0 y! u
律师倒是有的，不过这发封信估计也不便宜的！

也不是很贵。可以讨价还价。

白雪灯笼 · 发表于 2013-2-11 22:27

auntie9 发表于 2013-2-11 19:22 * O* \3 J; B, Y
我们今天去复诊了。吃了两周抗胃食管返流的药，貌似娃的吃奶问题还是没有改善。睡眠差睡得少的问题也没好 ...

哎，你们也真是不容易啊，估计头都大了几圈了吧？

我担心你们有点夸张啊，不能再等等吗，观察一段时间？毕竟医生说孩子各方面正常啊。

auntie9 · 发表于 2013-2-11 22:29

chinadillychu 发表于 2013-2-11 19:36
1 f9 _9 F/ F3 v! N8 H# W消化科的医生上什么仪器？别告诉我是胃镜？这个太痛苦了，我20出头的时候照过一次，当场痛的我狂哭，那个 ...

我也担心这个哇。这么小的娃，应该轻易不会做这样的检查的。

我听说过一个病例。小朋友也是食欲差，吃得越来越少。比利时的大夫每次都说没问题。后来家长带去德国看，做了详细的检查，好像是x光照出来发现有两个＂胃＂，多出来的那个其实是一截发炎的肠子。医院赶紧给安排了手术治疗。德国大夫说这个病虽然少见，但不难诊断。比利时医生怎么就查不出来呢？

白雪灯笼 · 发表于 2013-2-11 22:29

美美龙发表于 2013-2-11 15:14 " Q- B2 N8 T, E
谢谢了，月底我们就要搬家了，就愁着这个浴缸下水慢没辙呢，希望这东东能有用

嗯，在Conrad有卖，一般Baumarkt也有。

美美龙 · 发表于 2013-2-12 09:33

chinadillychu 发表于 2013-2-11 19:18
( ~" }: y" u/ H2 @6 x3 f500欧挺多了，到底什么问题？墙上长霉点了还是咋啦？

因为12月份突然一天没暖气了，过几天连热水也没了，大冬天怎么受得了啊，通知房东后，他却说是我们使用不当，我说之前都有，突然没，怎么是使用问题。无奈只能自己找人来修，发现是泵坏了，换了个泵+服务费什么的就500多欧了，找房东要钱，他说要修应该他找人，我们找人他不付。所以就。。。。我们当初就不想多事，也就没坚持，想早点搬了算了，没想到他还不放过我们，唉~~~

美美龙 · 发表于 2013-2-12 09:36

auntie9 发表于 2013-2-11 19:22
$ Z$ x. ^: x, L" k" U1 Z4 \! B& @我们今天去复诊了。吃了两周抗胃食管返流的药，貌似娃的吃奶问题还是没有改善。睡眠差睡得少的问题也没好 ...

有那么严重吗？不要自己吓唬自己呢，说不定就像医生说的，只是普通的宝宝个性和正常的发育过程呢。不过查查心里可以放心点，德国医生这点还是挺认真的，祝你宝宝早点乖乖吃饭睡觉哈

auntie9 · 发表于 2013-2-12 09:37

白雪灯笼发表于 2013-2-11 22:27 3 Y; z4 b; `+ o% m
哎，你们也真是不容易啊，估计头都大了几圈了吧？
' q, Z" q" c8 s' i( N) E }4 M- I; N0 i% _8 [
我担心你们有点夸张啊，不能再等等吗，观察一段时间 ...

我有点熬不住了。。。最近眼睛充血发炎，脑壳痛，全身酸，都是缺觉闹的。白天也基本睡不成，要吸奶要抱娃，哪个都脱不了爪爪。白天都要一直抱着的娃，放下就闹，你是没见过啊！

我现在就想排除可能的身体问题，然后他还哭闹不睡觉的话，我就要训练他了。反正医生检查下来也三月份了，那会儿公婆回去了，我能自己拿主意。

消化方面的检查估计不会做。少吃就少吃吧，只要有精神别生病就好。

美美龙 · 发表于 2013-2-12 10:03

chinadillychu 发表于 2013-2-11 19:33
8 Y# [& U4 m; D/ G! W房东很有可能反咬一口，说租给你的时候没发霉，是你弄的发霉了。。。

房子墙面到没有发霉，只是窗户的玻璃上有点，我已经擦掉了，否则指不定房东要我换窗户呢

美美龙 · 发表于 2013-2-12 10:05

auntie9 发表于 2013-2-12 09:37 5 X6 X; B3 ]# h* A! L
我有点熬不住了。。。最近眼睛充血发炎，脑壳痛，全身酸，都是缺觉闹的。白天也基本睡不成，要吸奶要抱娃 ...

我也觉得少吃点没事，只要精神状态好就行。mm加油，宝宝会好的。

我家现在5个多月了，也就12斤，我都不管了，放心吧，一切都会过去的，有机会就好好睡，你身体好了，才能有精力带宝宝呢，加油

美美龙 · 发表于 2013-2-12 10:07

白雪灯笼发表于 2013-2-11 22:25 ; N1 q1 a8 ~; ^( O
也不是很贵。可以讨价还价。

听说邮件和电话录音都没有法律效率，这样的话，那我们就等于是没有证据了，估计也就不会告房东了，还是自己认了吧

白雪灯笼 · 发表于 2013-2-12 11:35

美美龙发表于 2013-2-12 09:33
3 C8 ?6 \( y% b/ H4 @因为12月份突然一天没暖气了，过几天连热水也没了，大冬天怎么受得了啊，通知房东后，他却说是我们使用不 ...

这个你们笨了。跟本不用跟他讨论的，冬天没暖气热水直接扣房租！Mietminderung. 奶奶滴，这也太欺负人了吧？不过你们自己找人修，这个有点麻烦，应该是他找。

美美龙 · 发表于 2013-2-12 11:56

白雪灯笼发表于 2013-2-12 11:35
; X3 O. ?( q, j7 ^这个你们笨了。跟本不用跟他讨论的，冬天没暖气热水直接扣房租！Mietminderung. 奶奶滴，这也太欺负人了吧 ...

扣房租？这个不可行吧，房东不会告我们啊。。。

我们当时是想让他修的，可是因为有过之前的“冰箱事件”了，知道房东拖拉的，大冬天的我们还能忍，宝宝那时才3个月，她受不了啊，所以我们想自己找人修可以快点，没想到是这样的结果，房东还说我们之前的邮件只是告诉他不能用了，没说要修

白雪灯笼 · 发表于 2013-2-12 13:19

本帖最后由白雪灯笼于 2013-2-12 13:24 编辑

美美龙发表于 2013-2-12 11:56 - ^. \9 H4 h, S# ] _! g) ]' `
扣房租？这个不可行吧，房东不会告我们啊。。。
8 {9 ~8 [! M; u. a
+ I( T4 ?; N5 i我们当时是想让他修的，可是因为有过之前的“冰箱事件 ...

你们房东大大的坏哈！

他到哪儿去告？他这属于单方毁约，因为你付的房租里包含了暖气设备吧？这些设备应正常运行是不言而喻的。坏了的话是他的责任来修好它。不修好之前你们先扣房租，一般是15%, 你看他动不动。不用害怕，道理在你们这边。

白雪灯笼 · 发表于 2013-2-12 13:32

auntie9 发表于 2013-2-12 09:37 + E& d: n; Q7 F0 g/ {
我有点熬不住了。。。最近眼睛充血发炎，脑壳痛，全身酸，都是缺觉闹的。白天也基本睡不成，要吸奶要抱娃 ...

哎呀我硬是同情你。这可给折腾得，大人小孩都不得安宁啊！你现在每天带他出去吗？

美美龙 · 发表于 2013-2-12 13:44

白雪灯笼发表于 2013-2-12 13:19
4 [9 q/ n% q9 q* u6 g# ~3 [, A你们房东大大的坏哈！
3 r8 u; @3 c( n. Y+ o: L* [1 g& ]# t+ q
他到哪儿去告？他这属于单方毁约，因为你付的房租里包含了暖气设备吧？这些设 ...

如果暖气设备的钱能解决问题，我们也不那么愁了，现在的问题还没那么简单呢

美美龙 · 发表于 2013-2-12 13:47

白雪灯笼发表于 2013-2-12 13:19
6 L: O; I' d- B$ A你们房东大大的坏哈！
. _, a" F' R2 }( B# N
: z! x4 d( O$ h7 J$ R他到哪儿去告？他这属于单方毁约，因为你付的房租里包含了暖气设备吧？这些设 ...

他的意思是他没有不修，是我们没说要修，只是告诉他没暖气没热水了，他说是我们不会用，因为楼里其他人有的；而且即使我们真的说要修了，他也会拖个1-2个月才找人来，是不是修还另当别论呢。

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