德国房地产系列之一 – "城市篇" (主篇一楼，更新二楼)

flyingbullet · 发表于 2012-5-11 16:20

catwyc 发表于 2012-5-11 14:25
阿是銀行跟我們說的 :(

银行的人不能全信。呵呵。这家银行叫神马？

xzhotub · 发表于 2012-5-11 21:27

太高端了，不知道楼主在柏林有空的时候能不能赏脸让小弟请您吃顿饭。

334455 · 发表于 2012-5-11 23:03

收藏了

小夏梦想 · 发表于 2012-5-12 02:55

顶!!!!!!!!!!

flyingbullet · 发表于 2012-5-12 12:39

xzhotub 发表于 2012-5-11 22:27
太高端了，不知道楼主在柏林有空的时候能不能赏脸让小弟请您吃顿饭。

谢谢对此贴的支持。

水若 · 发表于 2012-5-12 17:00

csyx · 发表于 2012-5-12 23:11

青出于椒而甚黄 · 发表于 2012-5-13 10:33

肿么办，还差10巨猿才能看帖，谁能支援一点呢。

小君1988 · 发表于 2012-5-13 10:40

青出于椒而甚黄发表于 2012-5-13 11:33
肿么办，还差10巨猿才能看帖，谁能支援一点呢。

姐可以送你10个。肿么弄法？

小君1988 · 发表于 2012-5-13 17:29

本帖最后由小君1988 于 2012-5-13 18:59 编辑

@青出于椒而生黄：啊。。这个。。。偶是开玩笑的。。

表客气！不过这事有神马可以开玩笑的。我看你吖是没事找事。我在看结果呢！

Landtagswahl Nordrhein-Westfalen 2012
Hochrechnung ( 18:12 Uhr)

CDU erreicht: 25.8
SPD erreicht: 38.8
GRN erreicht: 12.2
FDP erreicht: 8.6
LNK erreicht: 2.6
PIR erreicht: 7.6
And. erreicht: 4.4
Alle Angaben in Prozent | Quelle: Infratest/dimap

Rot-Grün triumphiert, Röttgen tritt zurück。
Lindner-FDP im Parlament，die Piraten auch.
Mit 2,6 Prozent ist die Linkspartei nicht mehr im Landtag vertreten.

什么时候中国也能这样，我要去总部狂欢！！！！！！！！

小君1988 · 发表于 2012-5-15 15:19

@青出于椒而生黄：中国恐怕100年后也难以这样，所以狂欢的话找别的希望吧^^!

那你婚宴请姐来狂欢，可以不？

flyingbullet · 发表于 2012-5-15 15:30

你们两个别歪楼了。拜托。

过几天会有新内容更新。

小君1988 · 发表于 2012-5-15 15:40

flyingbullet 发表于 2012-5-15 16:30
你们两个别歪楼了。拜托。

过几天会有新内容更新。

子弹没空总结选举结果吗？FDP的走势。结果你觉得会对大选有影响吗？

flyingbullet · 发表于 2012-5-15 16:34

第二楼有关柏林赫慕尼黑的内容有更新。

yyep · 发表于 2012-5-15 21:16

kankan

fw.design · 发表于 2012-5-16 11:43

yhichi

fananqijie · 发表于 2012-5-16 21:41

楼主真是强人啊，不知道楼主对柏林的grundwald（应该没有拼错吧）看法如何。目前在那里看中一套房子，离裤裆大街就5分钟的路程，就是绝对价格比较高，目前正在纠结中

flyingbullet · 发表于 2012-5-16 22:03

fananqijie 发表于 2012-5-16 22:41
楼主真是强人啊，不知道楼主对柏林的grundwald（应该没有拼错吧）看法如何。目前在那里看中一套房子，离裤裆 ...

拼错了。是Grunewald. 哪里的别墅比较贵。裤裆街很长，不知你附近的U-Bahn站叫什么？

fananqijie · 发表于 2012-5-16 22:07

flyingbullet 发表于 2012-5-16 23:03
拼错了。是Grunewald. 哪里的别墅比较贵。裤裆街很长，不知你附近的U-Bahn站叫什么？

这速度。。。。地址在bismarckallee，我看中的是wohnung，顶楼，住haus住怕了，

flyingbullet · 发表于 2012-5-16 22:18

fananqijie 发表于 2012-5-16 23:07
这速度。。。。地址在bismarckallee，我看中的是wohnung，顶楼，住haus住怕了，

速度快，那是你运气好。呵呵

Bismarckallee的位置很好，但是还要看具体地址。你的Wohnung多少面积？几楼？

catwyc · 发表于 2012-5-16 22:23

我們之前看的一個project 在kudamn附近
一個小區三分之二是賣的  三分之一租出去
底樓賣價一平米大概三千五  租價約十二點五歐

高檔住房的價位也可以高到有點誇張
之前收到各expose  210平米  沒價格
後來開發商打電話來  我問了一下  超過兩百萬
(是vila 裡的公寓  非haus)

fananqijie · 发表于 2012-5-16 22:24

本帖最后由 fananqijie 于 2012-5-17 00:19 编辑

flyingbullet 发表于 2012-5-16 23:18
速度快，那是你运气好。呵呵

Bismarckallee的位置很好，但是还要看具体地址。你的Wohnung多少面积？ ...

[url]http://www.immobilienscout24.de/ex00-/-/-/-/3
谢谢了

catwyc · 发表于 2012-5-16 22:34

fananqijie 发表于 2012-5-16 23:24
http://www.immobilienscout24.de/expose/63429679?navigationbarurl=/Suche/S-/Wohnung-Kauf/Umkreiss ...

這個面積這個價很便宜啊~~
不過要問問energiepass的狀況

但是從迷信的方面來說我不會看這各方因為有缺角 :P

flyingbullet · 发表于 2012-5-16 22:42

fananqijie 发表于 2012-5-16 23:24
http://www.immobilienscout24.de/expose/63429679?navigationbarurl=/Suche/S-/Wohnung-Kauf/Umkreiss ...

图片上很好看。但是你的Wohungzimmer里有那么多的柱子占了很多位置，实用面积浪费了不少。这个250要打折扣。每平方米价格貌似不贵，但是你还要顾及到众多因素。比如: Energieverbrauch(如果Baujahr是1993的话，应该会比较省吧？)等等。看来你比较喜欢安静一点的。

flyingbullet · 发表于 2012-5-16 22:43

catwyc 发表于 2012-5-16 23:23
我們之前看的一個project 在kudamn附近
一個小區三分之二是賣的三分之一租出去
底樓賣價一平米大概三千 ...

高档的还会涨。

catwyc · 发表于 2012-5-16 22:45

flyingbullet 发表于 2012-5-16 23:43
高档的还会涨。

這個價去年覺得貴今年看已經很便宜了......
哀~~不過看上的都賣了所以沒差....

不過最近發現件有趣的事好像柏林人都比較愛住西柏林
外國人比較愛東柏林~~~

flyingbullet · 发表于 2012-5-16 22:53

catwyc 发表于 2012-5-16 23:45
這個價去年覺得貴今年看已經很便宜了......
哀~~不過看上的都賣了所以沒差....

你知道为嘛吗？
东柏林的住房都被西柏林的人买了或者东柏林的人卖了自己在东柏林的房产，然后搬到西柏林了。呵呵
西柏林属于Establishment，东柏林Kiez.
东边年轻，有活力，西边比较成熟。
很可能在很多老年人心理还存在着"东西"的区别吧。你懂得。
各种因数多的去了。

catwyc · 发表于 2012-5-16 23:00

flyingbullet 发表于 2012-5-16 23:53
你知道为嘛吗？
东柏林的住房都被西柏林的人买了或者东柏林的人卖了自己在东柏林的房产，然后搬到西柏林 ...

m,不過我覺得這幾年東邊發展得很快
四五年前找房時看過一個在r-platz附近的房當時旁邊還有一些看起來很老舊沒維修的房
上周再度經過那邊時都已經整理得很漂亮了~

flyingbullet · 发表于 2012-5-16 23:07

catwyc 发表于 2012-5-17 00:00
m,不過我覺得這幾年東邊發展得很快
四五年前找房時看過一個在r-platz附近的房當時旁邊還有一些看起來很 ...

你也太小看江"东"的父老乡亲了. 他们勤快的很。呵呵
柏林是一个"ewige Baustelle". 建完东边，建西边。目前是东西一起建。

fananqijie · 发表于 2012-5-16 23:09

本帖最后由 fananqijie 于 2012-5-17 00:12 编辑

flyingbullet 发表于 2012-5-16 23:42
图片上很好看。但是你的Wohungzimmer里有那么多的柱子占了很多位置，实用面积浪费了不少。这个250要打折 ...

房子我们已经去看过了，这个柱子的问题我们也考虑过的，其实客厅比较大，可以利用摆设和装修掩盖住
我比较纠结的还有就是风水问题，这个梁横在前面，对于做生意的人，好像不大吉利，还有楼上说的，有个缺角
其他的，我都很满意，5米高的客厅，整个房子的顶层都是我们的，露台全搞起来，有接近100平方米，周围环境也很好，就是太安静，我可是一直住大路边的

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