买地跟建房不同公司的，建房部分的grunderwerbsteuer可以免吗？

sand926 · 发表于 2016-11-23 17:00

Aquaspirit 发表于 2016-11-23 15:22
那就是公司骗了你们啊，凭啥要让他们填？如果你们自己填，没有建房公司，地皮独立，税务局就不会向你们征 ...

这个地块总共有26幢房，应该不能不同对待吧，不过我们这个确实在买地之前已经知道了，这房子必须由那家公司来承建。如果我事先知道这个bauvorhaben要填nein的，我也不敢，必竟这事一调查就能查到的。我现在是觉得对我各种不公平，别人家的开工的，我家就不给开，非说要排到明年了，这一下子多出来1万多的税，还有未知金额的银行罚金

Aquaspirit · 发表于 2016-11-23 17:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

sand926 · 发表于 2016-11-23 17:12

Aquaspirit 发表于 2016-11-23 16:02
有跟公司方面谈吗？争取最优惠的解决方案。

他们避而不说银行罚金谁承担的问题，我们跟gutacht聊天咨询了一下，他也不建议这么早就跟建房公司有争执，必竟后面还要很长一段时间要相处，闹翻了我们也没好处，可以等房子建好再找律师看看，我觉得事后就没啥希望再要回来了。。。。。

Aquaspirit · 发表于 2016-11-23 17:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

sand926 · 发表于 2016-11-23 17:33

Aquaspirit 发表于 2016-11-23 16:17
那也没办法了。房地产这一行，没几个好东西，都是想尽量坑钱的主。你们集中精力注意后续的所有步骤，谈好 ...

刚去咨询了律师保险，说是没有律师险能覆盖房地产买卖的，这块出险率太高，风险太大，唉，早知道就买现房了，自己建真搞不来

hyena · 发表于 2016-11-23 18:34

我以前问过STEUERBRATER，这种地和建房公司绑定的，你是需要缴税的。就算建房公司让你自己填那个表，估计你也不敢撒谎吧，所以你这个税是无论如何逃不掉的。

sand926 · 发表于 2016-11-23 22:12

hyena 发表于 2016-11-23 17:34
我以前问过STEUERBRATER，这种地和建房公司绑定的，你是需要缴税的。就算建房公司让你自己填那个表，估计你 ...

是的，这个建房的合同已经有了，我在那个表上也不敢填没有的，现在我也把这个账单交给税务师了，他最后再帮我问一下，确定要交我就把它交了。是我的躲不过。。。。。

kcake · 发表于 2017-11-17 22:53

地和房产承建商是绑定的话，就必须交地产购置税的。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2016-11-23 17:02 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2016-11-23 17:17 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

萍聚头条

[买房建房] 买地跟建房不同公司的，建房部分的grunderwerbsteuer可以免吗？