买wohnung,选哪个好，纠结中，请大家帮忙那个主意

ng82si

本人在杜塞，想在杜塞买个wohnung.
地点已经选好了，是一片新建的小区。

有三个单位我比较中意：
A  88平米，一楼 （中国的一楼），两室一厅两卫，西南朝向，带花园，带车库，在小区比较安静的一侧。
                 价格是 383400欧，包括车库 18900欧。每平米是 4142欧。
B  87平米， 三楼， 两室一厅两卫，西南朝向，，位置不太好，在小区比较吵得一侧，靠近主路，但楼对面都是办公楼，下了班后，也就不会有很多车。
                  价格是381300，包括车库19800。每平米 4155欧。
C  73平米，三楼，两室一厅一卫，西南朝向，把角，客厅和卧室都能见光，而且有转角大阳台。位置也不太好，跟B一样。
                  价格343300， 包括车库19800， 每平米 4401欧。因为房型好，大阳台，见光率高，所以单价高一些。
A 明年年底交房，B和C晚半年。
我买来主要想出租，想听听各位高见！
多谢！

wanglewis

如果出租，两卫很重要，特别是如果你要作为WG出租的话

蒙山

A, 位置很重要。

polo

A我喜欢带花园 无形中延伸了居住面积

ng82si

蒙山 发表于 2017-7-19 18:10
A, 位置很重要。

但是很多朋友说，带花园的公寓不好出租。

dddaisy

A, 带花园的公寓挺好出租的，特别有小孩的家庭

马甲A马甲

我也觉得A比较好，租给年轻couple也不错，可以烧烤开趴。不过一楼要注意采光、户型图、楼间距等等。

eficfra

我也在看房，你说的是哪个楼盘阿？买底楼的房子要小心，一般卖到最后剩下的都是底楼的房子，参考 karolingerhöfe，那里剩下5套都是底楼的，估计出租也不容易。有选择肯定是越高越好。我个人想买 karolingerhöfe，但碍于底楼，不考虑啦
B is good, I would choose B

ng82si

eficfra 发表于 2017-7-19 22:54
我也在看房，你说的是哪个楼盘阿？买底楼的房子要小心，一般卖到最后剩下的都是底楼的房子，参考 karolinge ...

的确如此，A是那个Block剩下的最后一套了。
B和C所在的Block才开始卖。
所以，我也倾向于B或C.
但是很多人又说带花园也不错。
纠结啊！

ng82si

查了好久就没有查到，到底带花园，好不好出租？