临街的房子能买么?

findinger999

Antja 发表于 2017-10-18 12:35
看不懂，试着理解了下，那这房子应该算坐东北朝西南，好象对应你说的，不赖啊

什麼叫 坐，什麼叫 朝。都沒有 嚴格定義。古代 的 房子 與 現代的房子，設計 營建 都不同。

findinger999

findinger999 发表于 2017-10-18 12:47
什麼叫 坐，什麼叫 朝。都沒有 嚴格定義。古代 的 房子 與 現代的房子，設計 營建 都不同。

只要人 住著舒服就行，你找 十個 風水師，弄不好 有七八種 說法。

Antja

findinger999 发表于 2017-10-18 12:47
什麼叫 坐，什麼叫 朝。都沒有 嚴格定義。古代 的 房子 與 現代的房子，設計 營建 都不同。

我们不看中这些，也不懂，对我们来说只要别西晒就行

这个房子我们本身挺满意的，唯一纠结也就是临街和靠近饮料店，不过我老公觉得好，吃饭买水都不用开车了

findinger999

Antja 发表于 2017-10-18 12:49
我们不看中这些，也不懂，对我们来说只要别西晒就行

從來防潮箱角度來說，西曬 不是 壞事。德國 夏天 才幾天。

Antja

findinger999 发表于 2017-10-18 12:51
從來防潮箱角度來說，西曬 不是 壞事。德國 夏天 才幾天。

你说的也有道理，而且房间其实大部分都避免了西晒，只有２楼一个kinderzimmer晒到而已

findinger999

Antja 发表于 2017-10-18 12:52
你说的也有道理，而且房间其实大部分都避免了西晒，只有２楼一个kinderzimmer晒到而已

活人 住 陽宅，要 日照，採光。君不見 頂樓 四面 採光的 penthouse 賣的都是 高價。

findinger999

Antja 发表于 2017-10-18 12:49
我们不看中这些，也不懂，对我们来说只要别西晒就行

这个房子我们本身挺满意的，唯一纠结也就是临街和 ...

這種 生活機能，方便程度，讓人羨慕。

adrenalin

西晒好啊，德国又不像国内那么热，而且德国冬天那么阴冷
一般terasse都朝西南

并非如此

Antja 发表于 2017-10-18 12:52
你说的也有道理，而且房间其实大部分都避免了西晒，只有２楼一个kinderzimmer晒到而已

在德国大部分地区，尤其是南德，朝西比朝南重要的多，和这里的气候有关，因为德国晴天相对较少，家家户户都有rolladen，所以只有少阳光的问题，没有西晒的问题， 而且现在太阳在夏天和冬天几乎偏转90度，冬天太阳几乎从西南角落下。 夏天太阳从西北角落下，如果你细心观察，你会发现，夏天正北的窗户， 如果没有其他的遮挡，都能照进阳光，所以德国才有大量的东西向的房子，就是因为西边比南边更受欢迎，尤其是阳台，南边太阳高， 阳台有顶的，深一点的，阳光几乎进不了屋子。 所以在德国基本上是西>南>东。 所以西南朝向的都是好的，一般朝向指的是客厅的朝向，卧室相对不是那么重要， 因为白天人都在起居室活动。 对你你的情况， 下面那个朝西的， 如果哪一侧有窗户，每遮挡， 这绝对是大大的优点，而不是缺点。

Antja

并非如此 发表于 2017-10-18 14:37
在德国大部分地区，尤其是南德，朝西比朝南重要的多，和这里的气候有关，因为德国晴天相对较少，家家户户 ...

两套房子现在都frei，那照你说的，其实A套更好是么，客厅没办法挪到西南向去，因为西南向临街，所以设计是把主要活动区域放在了东南面，不过A套南边还有个窗，看起来好点?

我们现在就是纠结是要A还是B, B  Grundstueck大30m2, 贵20k, 但是就像前面lageplan那所示,全是边边角角，可利用空间小，唯一我们能想到就是有希望建个车库，A那边完全没办法建车库，两辆车停起来会比较挤