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[买房建房] 关于建筑商盖好的房子

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该用户从未签到

发表于 2018-5-19 02:27 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
德华旅行社

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看到一个房子,Reihenhaus,是三个房子在一起,建筑商在秋天2017盖好的房子,现在几十栋几乎全部卖光,只剩下中间的房子还没卖掉。
我想问下,建筑商盖好卖的房子,是不需要介绍费的,对吗?这栋房子我看到要3%介绍费,我怀疑是卖不掉,请了Makler 所以要介绍费的缘故。
关于建筑商的房子,能砍价吗?这又是最后的房子,怎么砍价比较好?毕竟全新的房子,找不出什么缺点可以压价的。
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该用户从未签到

发表于 2018-5-19 06:44 | 显示全部楼层
看lz的城市和房子Lagen,目前形势在南方大城市旁边,没有可能性砍价。至于介绍费,如果让Markler挂到市场上去的,那就是中介费了。你是从哪个渠道得到的房子信息?如果是Markler也没有办法砍价。
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该用户从未签到

发表于 2018-5-19 09:42 | 显示全部楼层
让markler去卖并不就意味着卖不掉。恰恰相反 是就算有了中介费也不愁卖不掉。
其实有很多公司,而且不少大公司都会把房源都外包给合作的中介去卖,一是自己省了人力,二是拓宽了markting范围,可以遍布全国,尤其是适于投资房的房源。在现在的卖方市场上,这样做对开发商基本没有nachteil,还能顺便让合作的中介赚一笔,何乐不为呢哈哈
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-1-26 14:33
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-5-19 14:05 | 显示全部楼层
    德华旅行社
    大公司自己盖的房产项目,只有刚放出来开盘的时候还有可能会便宜些,之后都会涨价的,你说的这个基本都卖完了,剩下的一点,涨价加价,给中介卖,都会卖掉的
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