车库推迟做，怎样安排合理划算？

seeyun

因为看了大家在建房中各种被Baunebenkosten账单惊到的经历，我计划把贷款中除了房子的钱，都留给Baunebenkosten，这样Baunebenkosten账单来了，才不至于弄得很被动。

我计划做一个Fertig车库，最后能剩下钱，就建好房子后马上做，如果没有剩下钱，就等3，5年再做。这种情况下，有几个问题：

1，现在申请房子Baugenehmigung的时候，就应该加上车库的计划，对吗？车库的尺寸现在都需要确定在Baugenehmigung里？

2，车库的地基是不是叫Fundament？与房子的Bodenplatt一起做会更便宜吗？

3，车库的排水管是不是在"做房子本身和街道管道链接"的时候一起做？一般费用是多少？

4，车库地基一般是多少钱？需要做Erarbeit吗？

5，Fertig车库材质中，stahl,stahlbeton,beton哪个比价性最高，因为车库就用来放割草机，小孩自行车什么的，只考虑比价性。

6，大家说的旱井是什么？

谢谢大家！

brief2000

请问你自建房么？
如果是自建房，这些问题完全可以和你的工程师讨论。 ，

1。 加上车库的计划，
2。是叫Fundament， 价格可以便宜。
3。 是的， 可以预先埋入地基下面
4。各个地方报价不同， 要做Erarbeit
5 。 如果你就用来放割草机，小孩自行车什么的， 完全不必要造车库， 建一个花园房就可以了， 还便宜
6。 ——

seeyun

brief2000 发表于 2019-1-10 15:18
请问你自建房么？
如果是自建房，这些问题完全可以和你的工程师讨论。 ，

非常谢谢你的回答。原来建个花园房就可以了，花园房需要Erarbeit和建Fundament吗？应该不要吧。

我家就是普通车，完全没有放车库的习惯，现在租的房子有车库，也完全没有用，除非下大雪，早上懒得扫雪。

是自建房，还没有约工程师，现在在自己知识扫盲。

谢谢你！

R211

车库有条件最好建，至少放轮胎啊什么的。冬天放车库刚上车也不太冷，还不用哆哆嗦嗦的除冰

seeyun

R211 发表于 2019-1-10 21:11
车库有条件最好建，至少放轮胎啊什么的。冬天放车库刚上车也不太冷，还不用哆哆嗦嗦的除冰

比较懒，用的是四季胎，省得每年换胎。不过车库还在考虑中。

brief2000

seeyun 发表于 2019-1-10 17:36
非常谢谢你的回答。原来建个花园房就可以了，花园房需要Erarbeit和建Fundament吗？应该不要吧。

我家 ...

花园房不需要建Fundament， 但地面必须弄平整就可以， 可以买一些地砖垫底。
花园房价格比车库便宜很多，而且不需要申请。 用来放割草机，小孩自行车， 花园家具完全够了。
不太复杂的简易花园房， 自己和朋友一起动手两三天就可以组建。  
但车库必须用专门的厂家安装。
我家的两个花园房， 都是我劳工和朋友一起动手安装的。

seeyun

brief2000 发表于 2019-1-11 10:54
花园房不需要建Fundament， 但地面必须弄平整就可以， 可以买一些地砖垫底。
花园房价格比车库便宜很多 ...

那我决定先建个花园房，等以后有需要再考虑车库。

非常感谢你！

brief2000

seeyun 发表于 2019-1-11 11:03
那我决定先建个花园房，等以后有需要再考虑车库。

非常感谢你！

不客气
德国的Baumarkt 都有花园房出售， 你可以问一下， 加个安装费，多少银子。

6855698

seeyun 发表于 2019-1-11 11:03
那我决定先建个花园房，等以后有需要再考虑车库。

非常感谢你！

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seeyun

6855698 发表于 2019-1-11 15:41
自己有精力和功夫的话，就建个主体，后续细装和花园什么的，都自己找人装修，这样合同的金额低

请问你是指哪部分建筑？是指房子吗？我决定自己刷墙，地砖可能请人铺，不知道会不会比建筑公司便宜些？