想要买老独栋，室内装饰老旧，地下室墙是湿的

xixi00 · 发表于 2019-4-10 13:53

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本帖最后由 xixi00 于 2019-4-10 13:57 编辑

我们是三口之家想要买一个老独栋，目前有两个可能的目标，需要竞价，我们都给报了价目前在等卖家答复是否卖给我们。两个老房子一个是30年代的，另一个是50年代的，都很老没有怎么翻新，室内装饰老旧，地下室是潮的，都得翻修了。我们喜欢的区房价飞涨目前只能买到这样的老房子了，打算买后先修些必要的，能搬进去就先搬进去，以后每年有结余再陆续装修。这里面有个最大的费用是地下室墙的防水(Abdichtung)，需要把地下室外墙土挖开，打听了大概需要4万，如果先做了这个，别的就没钱修了，我们考虑先搬进去等两年再做，想问下大家觉得是否可行? 还有哪些是一定要搬之前装修的?

jinyuan · 发表于 2019-4-10 15:54

我是肯定不会买

超级玛丽 · 发表于 2019-4-10 15:03

老独栋, 地下室墙是湿的，这是推倒重盖的节奏啊。
翻修?? 到手麻烦很大，无底洞啊。
确定是外墙潮湿，不是地下反水？

great · 发表于 2019-4-10 16:10

地理位置固然重要，LZ可不要钻死牛角尖，给自己设框框，稍微考虑一下生活质量。

R211 · 发表于 2019-4-10 17:03

我有朋友买了个小wohnung，边住边装修的，反正就是生无可恋的感觉

maidongxidemao · 发表于 2019-4-10 18:28

不要买，老房子不值得装修，只适合拆。你看市场上的老房子都不好卖。装修最后给的钱绝对不低于新盖房

ithillad · 发表于 2019-4-10 19:29

我们家新邻居16年买的老房子，装修了这么多年了，到现在都还没装修好，我们家拆老房子的时候他在一边看，和我们说最后悔的事情就是当时没有拆了重建

若叶花风吹雪 · 发表于 2019-4-10 19:44

千万不要买，除非lz自己很懂建筑或者动手能力极强…，

不然容易陷入无底洞……

认识买旧haus的，还没你这个老和差，本来计划3万翻修，结果翻修了10万………

lidlmi · 发表于 2019-4-10 20:31

我想说4万地下室能翻修，这不可能了。
我40年左右的Wohnung,仅仅翻修浴室+厨房，不到13平，2万欧

老忘 · 发表于 2019-4-10 21:05

太老了房子，别翻新，无底洞，地段好就推倒建新房，地段不好就别买，看别的。

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