可以这样省增值税吗？

bgdt

房子接近完工，这个月收到两个账单，想问一下能不能把这个月的账单拖到7月付，因为7月份增值税降3%，如果能下个月付，能省不少钱呢

maidongxidemao

嗯，你得跟建房公司说，他们同意就行。不过我们的建房公司也说要看下游的Handwerker 愿不愿意，现在新政大家都不了解细则

gabrielle

maidongxidemao 发表于 2020-6-7 09:44
嗯，你得跟建房公司说，他们同意就行。不过我们的建房公司也说要看下游的Handwerker 愿不愿意，现在新政大 ...

那我的notar termin还没有做，是不是拖到7月份也可以少付点钱了？

maidongxidemao

gabrielle 发表于 2020-6-7 17:29
那我的notar termin还没有做，是不是拖到7月份也可以少付点钱了？

应该是的，所以现在买房盖房的都可以省点钱。是好事。

gabrielle

maidongxidemao 发表于 2020-6-7 19:11
应该是的，所以现在买房盖房的都可以省点钱。是好事。

不知道建筑公司肯不肯，我们的房子要从今年8月开始盖一直到明年4月份。但是这个减税只是到今年底

maidongxidemao

gabrielle 发表于 2020-6-7 20:14
不知道建筑公司肯不肯，我们的房子要从今年8月开始盖一直到明年4月份。但是这个减税只是到今年底

这个要谈的，去问问还是值得的。我们的房子还没签合同，目前报价还是19%，但是建房公司主动提这个16%增值税的事情，也说会去咨询他的税务顾问。不过他也说很可能不能整个阶段都算上，但是能省一点算一点啊。房子这么大的数目，一个零头就是上千的。平时要是随便买点东西上千还要犹豫很久呢。7月1号后交易的房子至少Maklergebühr 和notar可以省点

maidongxidemao

gabrielle 发表于 2020-6-7 20:14
不知道建筑公司肯不肯，我们的房子要从今年8月开始盖一直到明年4月份。但是这个减税只是到今年底

你们从8月份盖4月份就好，这么快？是Fertighaus?我们给的是18个月的保证期……

gabrielle

maidongxidemao 发表于 2020-6-7 22:55
你们从8月份盖4月份就好，这么快？是Fertighaus?我们给的是18个月的保证期……

我们是砖房，没有地下室。答应的是明年五月可以搬进去，六月可以完全交房。我们的建房公司没有提这个事情，中介也没说。明天打电话去问问。是的呢，能省多少是多少啊。合同草稿我们已经拿到了，还没有约具体的Notar时间。亲，你们也还没签是吗？

maidongxidemao

gabrielle 发表于 2020-6-7 23:02
我们是砖房，没有地下室。答应的是明年五月可以搬进去，六月可以完全交房。我们的建房公司没有提这个事情 ...

我们地已经买了，Notar 中介都付过了。现在是在找公司盖，建房合同还没签。不过打算这周签。估计还要两年才能搬进去，因为Baugenehmigung 要一阵子。我们要求是Schlüssel fertig,就是直接可以拎包入住的。我们找的是熟人推荐的公司，是家小公司，但是常年给我老公公司的人盖房子，所以他应该不会骗我们。不过我们要盖电梯车库地下室还是Hanglage，所以时间久一点。.你们哪家公司这么快啊？我听过最快的是viebrockhaus,你们是跟他们盖的？

gabrielle

maidongxidemao 发表于 2020-6-7 23:49
我们地已经买了，Notar 中介都付过了。现在是在找公司盖，建房合同还没签。不过打算这周签。估计还要两年 ...

我们这是建房公司买下来地盖房子一起往外卖的。也是Schlüsselfertig的房子。是当地的家族小公司。早上联系过了，说要去问税务师，因为我们也涉及到一部分账单是今年的，一部分账单是明年付。但是合同上写的是总价，所以他们也不知道该怎么办！不过Notar肯定是7月以后再做了！一般小点的当地建房公司挺好的，比较实在。