降增值税对买房有影响么？期房6月30日交房

Uldenbaturu

xiongtuzhijia 发表于 2020-6-20 14:47
挺好的，这样厨房能省几百块。我们五月签的厨房Auftrag，已经交了大概百分之八十的Anzahlung，八月份来装 ...

我们的Kuechestudio说按照安装日期算，和合同还有发票的金额无关，到时候按低的税率重新算一下金额，减掉已经预付的金额转账给他们就行了，你可以找你们的Kuechestudio谈谈

xiongtuzhijia

Uldenbaturu 发表于 2020-6-21 16:30
我们的Kuechestudio说按照安装日期算，和合同还有发票的金额无关，到时候按低的税率重新算一下金额，减掉 ...

问了我们的Berater，回复是 Falls wir die Mehrwertsteuer beim Kauf Ihrer Küche noch nicht berücksichtigt haben, wird die Anpassung zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung erfolgen. Das ist der Moment an dem Die Merhwertsteuer kalkuliert wird. 我理解的是按照他们（Segmüller）去帮我们采购厨房各个部件时的账单，如果他们在7月份之前就买了这些，就得按19%走。和来家里安装厨房的日期没有直接关系。感觉有点不合理，毕竟我们在这期间又没有收到厨房的任何一个部分。签的时候说八月中旬才能来安装。

Uldenbaturu

xiongtuzhijia 发表于 2020-6-24 22:56
问了我们的Berater，回复是 Falls wir die Mehrwertsteuer beim Kauf Ihrer Küche noch nicht berücksi ...

增值税是流转税，不会留在做厨房的那边，如果他在7月前用19%的税买了原材料，7月后用16%的税把厨房买给你，做厨房的去税务局交税的时候是交销项减进项的差异，如果他进项多了，可以少交增值税，不会对他们有任何影响。

你可以去网上找找信息，再问问税务顾问

maidongxidemao

xiongtuzhijia 发表于 2020-6-24 22:56
问了我们的Berater，回复是 Falls wir die Mehrwertsteuer beim Kauf Ihrer Küche noch nicht berücksi ...

我觉得他们没说要按照他们采购的时间算啊？是按照账单日期算的。你们也没付全款。等账单到了，只要付账单上的数额减去预付款就好了。只要7月1号后生成的账单，他们都会直接按16%算的。增值税是政府收的，降增值税对商家也间接有利，他们不会不给你们这部分钱的