注册个马甲诉苦，请大家原谅

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没有这个道理。非商品房，房子当初分给谁，就是谁的，不是谁住进去就是谁的。你三姨貌似并没有要剥夺你妈的那份权利，她只是不想把自己那份权利无条件给你妈而已。是你对你妈和你妹关于这房子的权利有误解，想的要 ...
凌波不过横塘路 发表于 2009-8-24 15:35

忘记说了，这个房子本来是完全的公房，后来是我妈妈拿钱买的产权证。

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谁出的钱?
Aquaspirit 发表于 2009-8-24 15:40

我老妈要给钱，姥姥不让。现在是姥姥自己的积蓄加上借的钱。

凌波不过横塘路

是这样的，因为要拆的房子上的户口本上是我姥姥，我妈妈和我妹妹。这个房子要买，所有权是我姥姥，我妈妈和我妹妹的。哪怕是我妈妈现在有钱，都不能再买这个经济适用房。现在的决定是我姥姥拿钱买这个房子（我妈妈要出钱，我姥姥不同意）。所以以后的新房子的所有权肯定就是我姥姥的了。但是这个过程当中。我姥姥就剥脱了我妈妈的居住权和这个房子的所有权，还有我妹妹的。这一点是违法的。但是我妈妈觉得不能把自己的亲妈都告上法庭啊。所以在这样的情况下，我妈妈才尊重老人的决定，让老人自己出钱买房子。姥姥百年之后平分。新房修好了，我妈妈也不打算去住。33445566 发表于 2009-8-24 15:07

哪怕是经济适用房，当初买也是有个买主，有个产权拥有人，貌似你说你妈和你妹搬回这房子是后来的事，你姥姥当初拿到这房的时候跟你妈的条件有关系么？产权证上是谁的名字才能说明谁有所有权，户口本上的不算。所以尽管你妈跟你妹把户口迁到这房子里了，也不代表她们对这房子现在有一星半点产权。你姥姥真不让你妈住了也不违法。除非你妈和你妹的名字也在产权证里。

凌波不过横塘路

把我的贴都看完啊。。。。。
33445566 发表于 2009-8-24 15:17

看完了你已经写的才逐贴回的，不要激动

凌波不过横塘路

我一时半会儿也说不清楚我三姨这个人。一般来说，我也不觉得这个有什么问题。但是我三姨一方面说这样的话，又在我面前诋毁我妈，这是什么意思？而且说句不好听的话，依照我的感觉，我三姨对我们这些亲侄女什么的都很小气。人比较自私。
33445566 发表于 2009-8-24 15:16

你再亲外甥女，也不是她娃，她再对你小气，也不能说明她自私。如果她能说出把自己的那一份让出来的话，我反而觉得她并不自私。

go_eins

说到底，就是LZ的妈妈想要这个房子，只愿意以现在的房价买这个房子，最好还是房改房的价格。

其实不亏，将来哪怕房子涨十倍，无论谁继承下来，把房子卖了，扣掉遗产税，剩下的四姐妹平分，对其他几个姨来说，是一样的，就是LZ妈妈觉得自己亏了。

凌波不过横塘路

还是那个问题。这个房子是不允许市价买卖的。但是如果我妈妈按照这个房子本来的价格给三个姨妈，可以算作什么遗产补偿什么的。这个是有点灰色地带。是可以的。至于价格，我妈说的价钱和姨妈说的价钱就现在的情况来看是一样的。但是我姥姥去世之后去买，这个市价不知道翻了多少倍了。这个房子难道上升个10倍，我妈也傻兮兮地给她们这么多钱。给不给得起，是另外一回事。如果我妈给不起，就住不进去；住不进去，说不定这个房子就得交公。那多好。就没有烦恼了。33445566 发表于 2009-8-24 15:13

如果这房子是经济适用房，那再住不进去也不会到得交公的地步。如果没人住就得交公，那说明这房子你们家人没一个有全产权的，包括你姥姥，这样的情况，以后继承权怎么规定的还没搞清楚呢，还争什么争，根本就不属于自己权下的。

testhula

看完了你已经写的才逐贴回的，不要激动
凌波不过横塘路 发表于 2009-8-24 15:44

嫩咋也那么幽默呢！

xiaoduo

偶明白了，因为当时你妈户口挂在了这个经济适用房上，所以才可以买到这个面积的房子，以后就没办法买到类似优惠的房子了。三姨提出平分，即使你妈同意了，心理也不平衡。而三姨觉得就是应该平分，要买也要按市价买，不能让你妈占一点便宜，是这个意思吗？

33445566

产权证上是我妈妈和姥姥的名字。当初买了产权证，才把户口迁到姥姥家的。三姨自私不是钱的问题。很多小细节。我们家我这一辈的孩子都不去我三姨玩（我们家的孩子都是在一起玩，经常去姨妈家住啊吃饭什么的，非常正常。），不光小孩子。我其他两个姨妈也从来不去三姨家。三姨说这句话也不是要真正把这份给谁。因为姥姥被三姨绑在她自己家里。姥姥不喜欢新房子，想回去和我妈妈住，三姨就不准。我三姨在我几岁的时候就在我面前说我妈不要我了，说我妈跟别的男人跑了，还说我妈是世界上最丑的妈妈，看八卦的，您觉得合适吗？

凌波不过横塘路

为什么会公平？首先，对我姥姥好，是什么来量准的呢？即使是我三姨说的体力的照顾，照顾来照顾去，还是我妈妈在照顾我姥姥的生活起居。但是就这样了，我三姨还是在说我妈妈坏话。你觉得只是公平?如果我三姨真的是意在为姥姥某福利，当初对我姥爷也不会是那样的了。也不会每次在我姥姥生病的时候把房子的事情拿出来说，烦我姥姥。我姥姥住院生病的时候，她来过几次？33445566 发表于 2009-8-24 15:29

首先，你三姨貌似要转让的是她的那一份，她想转让给谁是她的事儿，跟你们母女没关系吧？所以她怎么衡量自然也是她的事儿，你有必要且能够给她定标准么？
其次，说你妈坏话的事儿，你不跟你三姨争这个事儿，她无缘无故地跟你提你妈的事儿？你可以替你妈辩驳她说的话，但把这辩驳扯到房子问题上去，你就没道理了。
第三，谁对你姥姥好，得让你姥姥自己判断，你不能替她判断的，即使你觉得你理由一大堆。

xiaoduo

忘记说了，这个房子本来是完全的公房，后来是我妈妈拿钱买的产权证。
33445566 发表于 2009-8-24 15:40

产权证是谁的名字？

33445566

偶明白了，因为当时你妈户口挂在了这个经济适用房上，所以才可以买到这个面积的房子，以后就没办法买到类似优惠的房子了。三姨提出平分，即使你妈同意了，心理也不平衡。而三姨觉得就是应该平分，要买也要按市价买， ...
xiaoduo 发表于 2009-8-24 15:52

还有产权证的问题。这个产权是我妈妈买的。

33445566

如果这房子是经济适用房，那再住不进去也不会到得交公的地步。如果没人住就得交公，那说明这房子你们家人没一个有全产权的，包括你姥姥，这样的情况，以后继承权怎么规定的还没搞清楚呢，还争什么争，根本就不属于 ...
凌波不过横塘路 发表于 2009-8-24 15:49

我在那句话说的是“可能”。

33445566

说到底，就是LZ的妈妈想要这个房子，只愿意以现在的房价买这个房子，最好还是房改房的价格。

其实不亏，将来哪怕房子涨十倍，无论谁继承下来，把房子卖了，扣掉遗产税，剩下的四姐妹平分，对其他几个姨来说，是一 ...
go_eins 发表于 2009-8-24 15:48

现在不想要了。她也没有是房改房的价格。也是翻了一倍的价格。这翻了一倍的价格，基本上是和现在那个地方一般的商品的价格可能差距不到几百块钱。这个房子是不能卖的。。。。。

33445566

产权证是谁的名字？
xiaoduo 发表于 2009-8-24 15:54

妈妈和姥姥的。

凌波不过横塘路

这经济适用房是按照户口本上的人数来看你能买多少平方的房子。如果我妈妈和妹妹的名字没有在户口本上的话，姥姥是买不了那么大的房子的。只能买小的，够她一个人住的。
33445566 发表于 2009-8-24 15:39

这情况够复杂。还是那句话，就算是经济适用房，也有产权证，产权证上是谁的名字，谁才是房产所有人。户口本上的不算。先看看产权证上怎么写的吧。不过，说句实话，无论如何这事儿你直接跟你三姨交涉不合适，只会使事情更糟糕。

凌波不过横塘路

忘记说了，这个房子本来是完全的公房，后来是我妈妈拿钱买的产权证。
33445566 发表于 2009-8-24 15:40

你不是说是你姥姥自己买的么，怎么又成你妈拿钱买的产权证了 够乱的

dewmorn78

你们搞清楚没有，经济适用房不是不能买卖，而是有年限不能买卖的。如果我没记错的话是5年。我妈的房子就是经济适用房的，7，8年了，我妈曾经还在房市上挂过牌的，只不过她没舍得卖，房价涨的快啊。
很困难吗，如果老人5年内走了，谁住这个房子谁交房租，4个姐妹分。以后卖掉好了。

凌波不过横塘路

我老妈要给钱，姥姥不让。现在是姥姥自己的积蓄加上借的钱。
33445566 发表于 2009-8-24 15:41

看看，这里又说是你姥姥自己的积蓄加借的钱买的，那怎么又出来一宗你妈拿钱买的产权证呢

33445566

首先，你三姨貌似要转让的是她的那一份，她想转让给谁是她的事儿，跟你们母女没关系吧？所以她怎么衡量自然也是她的事儿，你有必要且能够给她定标准么？
其次，说你妈坏话的事儿，你不跟你三姨争这个事儿，她无缘 ...
凌波不过横塘路 发表于 2009-8-24 15:54

房子的事情是这样说起来的，我说我马上就回家了。我三姨说，哎呀我不知道。我说我妈妈可能觉得还有段时间所以才没有说的吧。然后她说：“是吗？哎呀，你妈最近跟我在房子上的分歧很大，所以她才没有跟我说的。”（100%原滋原味）。这个事情不是我提的。这个事情其实我知道很久了。但是我妈妈说，我没有必要帮她争什么。所以每次我三姨跟我说话，我都还是好好说话，我一句房子的事情都没有说。知道昨天下午。姥姥的心理当然有水平。但是我也知道姥姥是个没有主见的人。姥姥对我妈妈跟我爸离婚的事情，这么多年了都还想再撮合他们两个，但是我妈妈就是不想。所以我姥姥一直不待见我妈妈。我妈妈对她好，有什么用呢？姥姥还是姥姥。所以我只想为妈妈说几句话。最后的决定是姥姥的。妈妈也不是很支持么？要是真的不支持，姥姥住院的时候，我妈肯定就不管她了。我前面都说了，其实我发这个帖子的重点不是要大家评判这个房子到底应该怎么分。我也就觉得我妈这么多年受了这么多苦这么多委屈，临这点儿了，我妈都还是要被拿出来当箭靶子。我很不忍心。所以我支持她搬出来住。我来给她付房租。这样，至少家里不至于为了一个房子，姐妹见面都不说话了。

33445566

你不是说是你姥姥自己买的么，怎么又成你妈拿钱买的产权证了 够乱的
凌波不过横塘路 发表于 2009-8-24 15:59

是这样的。姥姥拿钱买要修的新房子。但是这个要拆迁的老房的产权证是我妈妈买的，是写的我妈妈和姥姥的名字。

凌波不过横塘路

偶明白了，因为当时你妈户口挂在了这个经济适用房上，所以才可以买到这个面积的房子，以后就没办法买到类似优惠的房子了。三姨提出平分，即使你妈同意了，心理也不平衡。而三姨觉得就是应该平分，要买也要按市价买， ...
xiaoduo 发表于 2009-8-24 15:52

有一点我倒不明白了，LZ说房子是单位房买下来的，她妈妈户口迁回去时，貌似已经成年且跟父母分家很多年了，是后来带着女儿迁回去的，这种情况下，她姥姥姥爷分房面积，也受她妈妈存在的影响么？LZ妈妈跟姥姥姥爷是一个单位的？

dewmorn78

那是经济适用房，每个地方都有每个地方的规定。这个房子又是我姥姥所在的单位修的 所以肯定又有其他什么的规定。市价买卖也要写收据的，不写一个，万一有人跳出来说，这个房子当初我妈就没有给过钱，又怎么办？为什 ...
33445566 发表于 2009-8-24 15:36

你这根本就不是经济适用房啊，这是公司福利房。福利房是不许买卖的但是可以继承。很简单，你妈和你妹妹找房子搬出去，户籍就出去了，这样就不牵扯你妈你妹什么房子居住权利了。然后这个房子等你姥姥不在了，谁要谁出钱好了，太贵你妈不要不就完了。

凌波不过横塘路

产权证上是我妈妈和姥姥的名字。当初买了产权证，才把户口迁到姥姥家的。三姨自私不是钱的问题。很多小细节。我们家我这一辈的孩子都不去我三姨玩（我们家的孩子都是在一起玩，经常去姨妈家住啊吃饭什么的，非常正常 ...
33445566 发表于 2009-8-24 15:52

很离奇，很让人费解。她当初买的产权证，是以什么资格买的？既然当初已经买了产权证了，现在怎么有冒出你三姨认为掏钱应该四姐妹平分，而最后是你姥姥掏钱买房这一出？

33445566

要新修的房子是单位承建的。不属于什么单位分房。要买的房子，是老房要拆了，新的房子就是修给原来住在老房里的人的。

33445566

你这根本就不是经济适用房啊，这是公司福利房。福利房是不许买卖的但是可以继承。很简单，你妈和你妹妹找房子搬出去，户籍就出去了，这样就不牵扯你妈你妹什么房子居住权利了。然后这个房子等你姥姥不在了，谁 ...
dewmorn78 发表于 2009-8-24 16:09

现在就是这样的啊。