|假如有在德国扎根的打算,买房来出租值得吗?

莱茵

冷租15欧每平米？？？
omg，哪里的房子这么贵呀？

plantare

个人愚见：如定居在某处，自住一般买了。 然后在自己能照顾到的区域买房出租是可行的，这儿多些贷款还好抵税的（具体得咨询），市场也较规范成熟。
但以上几位列的问题lz真得好好考虑下。另这儿常出些很贵的环保新政，买单的也是屋主。

xjxj茫然

我有一熟人要移民.想把房子卖了.房子在小地方离MARBURG45KM,离GIESSEN50KM,开车到5号高速公路10分钟,地皮800,房子300.楼下今年又签了6年的出租合同,每月租金1200以上.价格不到25万欧.有人感兴趣吗?

perspectives

总体还是值得的。如果前提你没有其他好的投资渠道，不会玩股票，期货，黄金等。
那么投资房产无疑是一个安全的，回报稳定的投资。
钱放在手上，不知道怎么地其实也就花了。
不如拿来买资产。
对于没有其他投资经验的老百姓，房产至少占到你投资的50%以上。

dajiahao

不会赚太多，很耗精力。
这里的维修很费钱。
就是空房不出租，每月的管理费就接近200元，私房/
柏林的房租很便宜的，20平米，在最贵的市区，同一个教会的人 就可能只是300多出租，还是暖租。

xjxj茫然

25# dajiahao


每月的管理费接近200元,这都包含了什么?也太多了.是高层建筑?
我们这两套私房,地都是700平,房子145平.暖气烧油的房子每年地税加保险一共678欧,暖气烧油保险贵点.暖气烧气的房子每年地税加保险一共487欧.如 空房不出租这两套私房每年也就支付678欧和487欧. 出租了就是租用的支付了.