被逼搬家

sand926

因为家里要添丁了，最近一直在找房子，很急切地找房看房也有整整三个月了，但就是无果，我们这儿的房子实在是太紧俏了，一般一套房子都有十来个人去看，我们根本没机会。昨天hausmeiste通知我们这个月底必须搬出去，她说不然就要叫警察了。我老公跟她解释了很久，希望她能再宽限一个月或者两个星期，这么急叫我们怎么办，HM居然说我老公可以继续住在这里，但是我因为怀孕了不能再继续住下去，反正不管怎么样我都不能把孩子生在这里。她说反正在德国是有mutterschutz的，你老婆是不会去睡马路的，她叫了警察，自然会有sozia Amt的人来管的。这两天真是心烦死了，又是星期六日我也干不了什么事，不知道现在该怎么办？这眼看就要生了，还给我来这一出，我们真是很努力地在找房子了，但真的是没人肯租房子给我们啊。我现在该怎么办啊？能去什么部门求助吗？或者不用HM叫警察了，我直接找sozia Amt去行吗？

NEWNWE

莫妮卡

为什么有孩子就不能住在这里呢？甚至男的可以住女的不可以，这是为什么啊？有规定房子里不许住小孩的么?

sylvia_de

LZ在哪个城市阿？我和老公孩子准备回国3个月，正在找zwischenmieter，要适合试可先住着，再找合适的房子也行啊，有意可短我喔！

salangae

有钱就是租不到房子？还是就是想找比较便宜点的房子？
别太着急了，找个小点的稍微贵一点的房子应该能找到吧。
现在这个情况下还是找找国人看看有没有可能当nachmieter的，搬家太匆忙了。

southware2009

这个HM怎么这么横，太霸道了，他不让你住的理由是什么？

hcode

为什么有孩子就不能住在这里呢？甚至男的可以住女的不可以，这是为什么啊？有规定房子里不许住小孩的么?
莫妮卡 发表于 2009-9-27 18:01

同问

@1234@

这房子原本是允许住几个人的？
多花点钱总能找到房子的，好歹让你老婆把月子做好了啊，HM这么倒腾，怎能安心呢？

techfun

我记得德国有法律是无法赶有小孩子的租客出门的，即使租客根本不交房租。他们可能是怕这个。无论如何，他们即使叫警察应该也无法赶你们出去的。还是请懂的大牛回答吧。

sand926

3# 莫妮卡
因为房子是我老公的名义签的，她说我老公没有什么地方不对的，她没权利把他赶出去，但我怀着孩子住在这里就是非法的。

sand926

4# sylvia_de

wischen到是可以，但我现在行动也很不方便了，真是不愿意折腾来折腾去了。我就是不知道警察到底会帮她还是帮我的，会不会对我不利。

sand926

8# @1234@
签房子的时候跟她说好的，住两个人是可以的，但现在是要住三个人了，她就说不可以了。甚至我们这楼里有个中国人要去其他城市写论文，我说把他的房子再zwischen过来，好歹先把孩子生完了啊，但老太婆就是不同意，她说反正不管怎么样我就是不能把孩子生在这里。

sand926

9# techfun
还有这说法，难怪老太婆怎么样都不肯让我把孩子生在这儿。

sylvia_de

我在Kassel，看来是不行了。
我当时也是怀孕的时候找的房子，由于工作关系，不得已才搬的家。不过合同是我和房东签的，签的时候我也说了是和我老公两个人一起住的。现在孩子生了，房东也没说什莫。
莫非你们住的是私人的房子？房东也太过分了。我住的是一个挺大的租房公司的房，这一片的好几栋的房子都是他们公司的。建议你们也找这样的大公司的房。祝好运！

sand926

14# sylvia_de
真是感谢你的热心啊！我住的是私房，明天再去想想办法吧。唉！真难啊。

ii120mph

是不是住房面积不够大所以不让三个人住？如果合同没有明确写只能住两个不能住三个，那就不用怕她吧？

DLIII

如果你们的合同上面有写， 只租给LZ的LG一个人， 那么房东是有权力把其他人赶走的。

还是赶紧找房子吧， 贵点的肯定能找到， 用钱能解决的问题不会是问题。

QCheng1

是不是住房面积太小了，所以当初说好只能租给两个人的？

sand926

16# ii120mph

是的，房子只有20多平方，是只能两个人住的。但小孩子这么小应该也不占地方的啊。而且我们是想搬的，一直在找，暂时没找到，希望能再给点时间，不想折腾找zwischen搬来搬去了。而且我们这楼里有个中国人要去其他城市写论文，我说把他的房子zwischen下来，这样的话加上我们自己的房子那面积就肯定够了，但老太婆就是不肯，她就是不愿意我把孩子生在这儿。

sand926

17# DLIII

是的，合同上只有他一个人的名字，找房子是真不容易啊。zwischen是可以找到，但我现在行动太不方便了，宝宝已经入盆，我的盆骨被压到走路好疼。要是找好了房子搬家能一步到位我到也认了，问题是找个zwischen过不了多久还得再搬，真是太折腾了。总是认为再过不了多久应该能找到房子的，所以希望HM能通容一下，给点缓合的时间。我老公是一直抱着想解决问题的心态找她谈了好几次了，也想了好多办法了，包括再租一个这幢楼的房子什么的，但她都不同意，就是认定了我不能在这儿生孩子了。

东方今报

别理HM,你就直接告诉他，我正在找房子，在没找到之前，不能搬家。
如果愿意叫警察，就让他马上叫好了。

像你这种情况，即使警察来了也无权让你搬家。让你搬家，房东只能告到法院。
法院会根据控告情况宣判。如果法院宣判你必须三月后搬走，这时你不搬走，HM叫警察来
才起作用，警察才能对你采取强制搬家措施。

就你以上的情况来看，你是产妇，按时交费，又无严重过错。即使房东告到法院。
法院也不会宣判让你搬家。 孕妇犯罪都不能坐牢，何况你还没犯罪，他愿意告就让他去告。
他不可能告赢的。只怕HM是在吓唬你。

听涛小筑

去这个网址www.immobilien.de,这里输入你的城市名，房很多，很全，有中介也有私房，多找些信息，多些选择。怀孕期间不要动气，不要烦躁。祝好运！刚看到，你们一直都是和HM联系，她只是房屋管理员，为什么不试着和房东联系一下，把情况说明，请求通融，HM蛮横，房东不见得不讲理。所谓小鬼难缠。

听涛小筑

而且，你们虽然KUN 了房，但是HM说既然你LG可以继续住，而你必须搬走，说明这房没有找到下家，那你们完全可以说再续3月直到房东找到下家为止。房东不会愿意让这房空着没钱拿的。

太有才了

Nach meiner Kenntnis muss LZ überhaupt nicht ausziehen, weil die Familie des Mieters NICHT "Dritter" im Sinne von §§540, 553 BGB ist.

siehe auch z.B. das BGH-Urteil
http://lexetius.com/2003,2625

莱茵

Nach meiner Kenntnis muss LZ überhaupt nicht ausziehen, weil die Familie des Mieters NICHT "Dritter" im Sinne von §§540, 553 BGB ist.

siehe auch z.B. das BGH-Urteil
http://lexetius.com/2003,26 ...
太有才了 发表于 2009-9-28 10:13

真好！
否则太让心寒了。

Spiesser

楼主别担心。那个HM吓唬你的
你不搬，她不能拿你怎么样的！就是天天看着闹心而已。

风2007

建议lz赶紧去anmelden,这样你跟你老公一样合法拥有居住权

sand926

24# 太有才了
谢谢啦！我现在是能想的办法都想了，早上wohnungsamt也去过了，中介也去过了，看来都不能这么快解决问题啊。我就只能在这儿暂时先耗着了。

wei.w

如果小孩出来了，老太太除了叫警察来，可能还可以叫一个地方来——Jugendamt。
个人觉得，就算20平米，如果还含厕所灶台什么的面积，住两大一小，其中两个还是合同上没有明确说明可以anmelden的……德国人可能会觉得这是虐待儿童了……
老实说，我还没遇到过中介找不到好房子，我甚至觉得又好又便宜的房子总是握在中介手里，无非就是中介费的问题……为孩子着想的话，那些中介费平摊到每个月的房租里，也高不了多少。一个小孩子无论如何比中介费重要吧。
话可能不好听，楼主不爱听，就当我只是帮顶楼吧。

sand926

29# wei.w
到了现在这时候也没办法了，中介费要付也只能付了，但我总是这么想，既然都付中介费了我就希望找到性价比高一点的，能一步到位的房子了，不想再搬来搬去搬了。再说我现在动一动也都挺麻烦的。就给三天时间了实在是太急。