穷啊，穷死了

matthiasB · 发表于 2009-10-22 22:24

我爸爸也是嫌那里太远了从来没住过所以卖了。但是前后就一个星期张8万太夸张了。再哭一把

Toffiffi · 发表于 2009-10-22 22:24

1# mysterious

LZ 买房难道要一次付清吗? 为什么不考虑先首付，再按揭? 250万完全够了呀。

mysterious · 发表于 2009-10-22 22:26

徐汇的几个盘子，1是6万5一平至少，2到5至少也是5万1平，其他的也都是在4万以上
都2手房，2000以后开发的楼盘，新盘基本没有，即时开新盘我等也就是看看了。
徐汇的房子再继续涨，估计可以和11万1平的汤臣叫板了

1. 东方曼哈顿(尚东区)
2. 永新城
3. 东方曼哈顿
4. 福源汇
5. 莱诗邸
6. 天际花园
7. 永新花园
8. 尊园
9. 亚都

wey · 发表于 2009-10-22 22:30

本帖最后由 wey 于 2009-10-22 22:35 编辑

徐汇的房子为什么那么贵呢，以前在上海生活的时候(九十年代初)，感觉徐汇离中心市区还有外滩有相当远的距离呀。

小瓶盖儿 · 发表于 2009-10-22 22:30

非得买呀？现在国内的房子买不如租，你买来的房子住这些年远比租住这些年贵好几倍，不合算，最后骨灰一把，那房子还不知道变成啥了。

matthiasB · 发表于 2009-10-22 22:31

10 年前宾江的房子电梯入户送全装修和高档厨房卫生用具才2万平方不到。。。

木木燃 · 发表于 2009-10-22 22:32

leoluo · 发表于 2009-10-22 22:32

明申花园，古北新城都在中环内，吴中路上，离古北很近300万内可买很好的了，大概一万七八一平吧。。。

mysterious · 发表于 2009-10-22 22:34

徐汇的房子为什么那么贵呢，以前在上海生活的时候(九十年代初)，感觉徐汇离中心市区还有相当距离呀。
wey 发表于 2009-10-22 22:30

徐汇以前就是城乡结合部，就一个气象大楼过10层
走10分钟到万体，再过去就是农村了，现在不得了了

mysterious · 发表于 2009-10-22 22:35

明申花园，古北新城都在中环内，吴中路上，离古北很近300万内可买很好的了，大概一万七八一平吧。。。
leoluo 发表于 2009-10-22 22:32

谢谢，研究研究！！

mysterious · 发表于 2009-10-22 22:36

非得买呀？现在国内的房子买不如租，你买来的房子住这些年远比租住这些年贵好几倍，不合算，最后骨灰一把，那房子还不知道变成啥了。
小瓶盖儿发表于 2009-10-22 22:30

不买比较难，上海的同胞可能能理解我的处境
除非脸皮非常厚

jamtotal · 发表于 2009-10-22 22:38

首付200万，可以买1000万以上的房子

robin1981 · 发表于 2009-10-22 22:38

非得买呀？现在国内的房子买不如租，你买来的房子住这些年远比租住这些年贵好几倍，不合算，最后骨灰一把，那房子还不知道变成啥了。
小瓶盖儿发表于 2009-10-22 22:30

Apfel007 · 发表于 2009-10-22 22:40

干嘛非住上海阿污染那么大的地方

wakaka · 发表于 2009-10-22 22:40

转个篱笆的帖子
http://bbs.sh.liba.com/t_507_4696120_1.htm

235W求购塘桥的房子，各位上海的大大，你们知道塘桥在哪里么
mysterious 发表于 2009-10-22 22:06

知道

malita · 发表于 2009-10-22 22:45

徐汇以前就是城乡结合部，就一个气象大楼过10层
走10分钟到万体，再过去就是农村了，现在不得了了
mysterious 发表于 2009-10-22 22:34

徐汇是上海第二个中心城区
好像听新闻里这样说过

凌波不过横塘路 · 发表于 2009-10-22 22:46

200多万，那就是20多万欧元啦，好多钱啊

扛着算盘路过

matthiasB · 发表于 2009-10-22 22:46

15年前徐汇就是城乡结合。。。浦东以前就是乡下。。。今非昔比了

mysterious · 发表于 2009-10-22 22:51

15年前徐汇就是城乡结合。。。浦东以前就是乡下。。。今非昔比了
matthiasB 发表于 2009-10-22 22:46

是啊，现在联洋花木那里的房子也3万多了

malita · 发表于 2009-10-22 22:56

15年前徐汇就是城乡结合。。。浦东以前就是乡下。。。今非昔比了
matthiasB 发表于 2009-10-22 22:46

我记得94年浦东都没什么高楼的，放眼望去就是一块平地
早知道现在这样，在陆家嘴买哪怕一小间也好啊
现在就发了

matthiasB · 发表于 2009-10-22 22:56

快点还是去静安卢湾打听打听哪里还有动迁，把那里房子买下来等动迁估计也能发一笔了

fenn · 发表于 2009-10-22 23:00

38# leoluo

什么啊，2007年婆婆家卖过古北新城那里的房子，那时候就已经1万7了，现在大概2万3左右的二手房，而且还是非常不好的楼层。

mysterious · 发表于 2009-10-22 23:01

快点还是去静安卢湾打听打听哪里还有动迁，把那里房子买下来等动迁估计也能发一笔了
matthiasB 发表于 2009-10-22 22:56

我是刚需，不是投资客好伐，买动迁房压力太大了

不过卢湾的确是可以考虑的，还是有些性价比比较高的盘子，静安就算了，基本不考虑了

Hero2009 · 发表于 2009-10-22 23:03

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Hero2009 · 发表于 2009-10-22 23:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

mysterious · 发表于 2009-10-22 23:07

买房的人都能一次付清？还是要贷款？
Hero2009 发表于 2009-10-22 23:03

目前的形势，不贷款估计也不行了，不过不想多贷，房奴的日子不好过啊

fenn · 发表于 2009-10-22 23:08

我最近也在看房，准备买房中，非常昏倒。

中环lz可以考虑名都城的房子，二手房大概2万5到3万之间，关键那里的环境不错，小区配套也很好，租售比也不错，如果装修好的两房可以租到1万到1万三之间。

或者你考虑干脆旧一点的房子，市中心的2000年之前的房子还是2万5到3万一平。可以考虑长宁阿，南卢湾，南黄埔的地段，相对比较便宜，交通方便。

次新房(2005年以后的房子）一般卢湾，黄埔3万5以上了。

看重永业公寓二期，结果人家开发商不卖了，肯定是觉得开价太低，一下卖光了，7月份是4万3，估计年底回去肯定超过5万。怎么活啊。

mysterious · 发表于 2009-10-22 23:09

同学2月份在莘庄那边买了个100平 110万二手的离地铁站可能走路远了点当然他们买了之后狂涨了一把照你这样说的话涨得太多了哦
不过买房子要看很多因素总之我是不愿意花190万买个55平的
skybluer 发表于 2009-10-22 21:56

其实房子本身还不错，地段也还可以，而且所有的缺点都是我们这些在国外的不在乎的
譬如只有电磁灶，没有阳台晒衣服之类，这里有样板房照片
单价比较高了点，但是总价还是可以

http://shbbs.soufun.com/1210693418~-1~6405/74377055_74377055.htm

beatrice2006 · 发表于 2009-10-22 23:09

真夸张啊，200多w的穷人？！
资产负200多w的飘过

mysterious · 发表于 2009-10-22 23:13

我最近也在看房，准备买房中，非常昏倒。

中环lz可以考虑名都城的房子，二手房大概2万5到3万之间，关键那里的环境不错，小区配套也很好，租售比也不错，如果装修好的两房可以租到1万到1万三之间。

或者你考虑干 ...
fenn 发表于 2009-10-22 23:08

谢谢分享，最近看房子信息看到脑袋爆炸，过年的时候回去实地考察下
基本上4万以上的就不考虑，收入没到那个程度的确也买不起

名都城我会关注下，虹口的我一直关注瑞虹的3期，这次开盘也是要接近3万，问题是面积太大，
父母都有房子所以没有买3房的需求，月租能到万的，真的很不错，投资也很值得啊

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